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標題: [中國內地] 租約到期村委拒搬索要30萬賠償深圳華僑祖屋被佔 [打印本頁]

作者: serrurier 時間: 2013-11-20 11:16 PM 標題: 租約到期村委拒搬索要30萬賠償深圳華僑祖屋被佔

租約到期 村委拒搬索要30萬賠償深圳華僑祖屋被佔tvb now,tvbnow,bttvb0 n& c4 X* N" ?0 a$ R! Z% O

深圳70多歲老華僑梁子鵠的兩棟祖屋租給羅湖清水河村村委會，租期十年。租約到期後，梁子鵠欲收回祖屋卻連遭拒絕，清水河村還派駐民兵隊及保安進駐此屋。該村委回應，除非梁子鵠支付此前裝修所花費的30萬元，否則不會退出。目前，梁子鵠已對清水河村提起法律訴訟。公仔箱論壇. V' c" q* z0 E+ K( l4 c

梁子鵠祖屋位於羅湖清水河村內，是其祖父1930年所建。該建築為一棟兩層樓房和一間老式閣樓。《南方都市報》20日報道，適逢戰亂，其祖父梁仕榮帶領家族僑居泰國。中共建政後，梁子鵠跟隨父親返回深圳，在祖屋居住一年後，1950年其家族遷往香港並長期定居，這棟樓房也被充公作為學校使用。tvb now,tvbnow,bttvb5 g* M7 X* N4 Y( C( F4 ?# \, L

2003年，梁子鵠將這棟樓房租給羅湖清水河村委會（現改稱集體資產管理委員會，下稱管委會），租金為每月5000元。tvb now,tvbnow,bttvb& X4 ?- z5 q8 m5 v! K

據梁子鵠介紹，由於管委會當時聲稱要利用此樓建造老年人活動中心，身為本村人的他便將建築面積達1000平方米的祖屋以每月5000元的低價租出。在2003年至2006年期間，管委會表示要對此屋進行翻新裝修，梁子鵠遂每月從租金中捐出1000元作為扶助，並免掉對方2012至2013年一年的租金。

梁子鵠稱，管委會將存在僅一年的老年人活動中心撤掉，將其中一棟主樓以高於5000元的價格轉租給陳明芳建造民辦幼稚園，另一棟老閣樓則改建包裝成一家菜館。房屋租出後，梁子鵠很少來深圳，只是請人幫其收租及打理，管委會將房轉租作為他用並未告知他。 U2 A9 E4 e7 N0 B1 Q$ s

2013年6月，梁子鵠委託律師向管委會發出律師函，告知對方9月30日合同到期後他將收回房屋，不再續租。據梁子鵠介紹，其子女均在美國，在港生病的老伴需要自己照顧，而自己已年近75歲，但為了祖屋之事往返深港20多次，仍未收回。
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對於合同已經到期，管委會何時撤出老宅，股份公司董事長梁偉新表示，自己當初為建老年人活動中心，花費數十萬進行翻新裝修，並在院子中建造涼亭。目前合同到期，梁子鵠若要收回房屋，應當支付其30萬元左右的賠償金。對於老人免收的一年租金，他表示這筆費用根本無法抵償其裝修所花費的金額。

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