. \/ w1 f6 P }5 ?# X \, i 數據顯示，廣州從2007年至今已交付約2萬套經適房。此前，當地媒體曾報道過，個別經適房業主有虛報收入、違規上市出售等問題。幾年過去了，這種情況有改善嗎？記者進行了暗訪。 - ^2 }( ?& F0 l7 J, v " Y% u, X6 M& H- W 廣州天河區育龍居社區，早前為廣州教育部門的房改房，其後部分剩余房源被統籌為經適房。08年廣州大規模銷售經適房時，育龍居曾推出199套平均單價不到2500元的套間，是當時最便宜的。5.39.217.771 M7 g: Y6 ~3 @: R
4 q* ]; z4 y, c+ }& G! |2 f, ` 而現在，記者在小區內的中介處發現了不少經適房租售的信息。這裏的房屋均價在15000-19000元左右，雖然比周邊的商品房便宜幾千元，但已是當年的5-7倍。 . Y1 k+ L* w7 N; O) g公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb: B) V9 b0 _( Y
中介告訴記者：好像有兩套過五年的，到時我們就要約業主過來。那個是89平方，170萬 0 o' Z |( {3 l8 {- D公仔箱論壇 $ ^; J3 J( t! s: F3 [公仔箱論壇 看到記者不大滿意，中介又給記者推薦了一些未夠五年期的另一批經適房。 & ~- `9 ]8 [5 ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 a) t1 X0 g# |' F 中介說：這分兩種，一種是經濟適用住房，一種是經濟保障房，經濟保障房這種就是過了五年也不能過戶，這種經濟適用房是你買到滿五年了，以你購房發票為準，然後你拿證滿兩年了就可以交易。 + z7 W! t/ |4 Y3 D! Ktvb now,tvbnow,bttvb ) \1 r( Q) A O+ T" p- wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 實際上，去年五月，廣州明確規定，07年12月18日後購入的公房或經適房，必須在持有5年後才可出售出租，並且需繳納80%土地收益，所以中介及業主的做法明顯違規。但是中介說，這些買經適房的其實都是有錢的投資客。5.39.217.778 i1 [5 h' r& b6 [4 P& c+ V
! T0 g) d$ {+ U1 n4 YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 中介告訴記者：這個業主是在南沙買的房，樓那套是要去市中心買，那邊102平方的業主是要去上海那邊買。公仔箱論壇1 ?2 K+ n1 \( A8 _& f
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更離譜的是，有的經適房竟然還維持著業主當年購入時的毛坯狀態，也就是說從未自住過。 + v" i& n2 d) g A" t5.39.217.77 / w7 t0 F1 K" { 中介說：當時04，05年就這樣毛坯出租給人家，經適房不是經濟條件差才合符條件買嗎，後面不一樣了，時間久了，中國就是這樣子的，有優惠的東西都是有錢人買的。
