0 H% A3 L7 ]' A, b' @, W/ y公仔箱論壇應當說明,一旦投保人與壽險公司訂立了有效合同並開始執行,那麼不管投保人的實際壽命為多長,保險公司一律要按月付款;同理,不管投保人的實際壽命為多短,一律應由保險公司收回房產,進行銷售或拍賣。如果房屋實際增值較大,保險公司還可以將增值多出的部分返給其家人。公仔箱論壇, r9 |# g; Z0 Y
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" A; F. M# _. X6 p; E
+ {) ?0 ?! Y2 i, Z. _5.39.217.77試點條件已經成熟 4 q7 [8 q; H' y: Wtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇; D& Q5 V/ w2 v7 g! N
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' c6 x, s: m1 e. L
《中國經濟週刊》:據悉,早在2003年3月,您就將“建立反向抵押貸款的壽險服務”建議報送給剛剛上任的溫家寶總理,他當天批示給相關主管部門主要負責人。同年8月有關部門將會簽的《關於開辦“反向抵押貸款”有關問題的報告》上報國務院。這件事備受決策層關注,卻為何被擱置了10年? ( i4 |( B" m5 U* }7 H " l4 r+ y, ~" q" D6 e, j! Btvb now,tvbnow,bttvb孟曉蘇:被擱置的原因是當時還沒有物權法,主管部門人員擔心抵押房產缺乏法律保障,包括擔心70年土地到期國家不給延續;當時居民持有第二套房不普遍,加上受“房價會跌”傳言影響,有關人員擔心房價下跌加大保險公司風險;還有擔心老年人都願把房屋傳給子女而不願參加這種養老保險。 ( v9 u d7 O% e1 s4 j; M0 q 6 o9 x8 i0 a0 w2 {tvb now,tvbnow,bttvb如今10多年過去,當年未設立的法律法規如今多已完善。特別是2007年頒布的《中華人民共和國物權法》明確規定“住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期”,從法律上保障了住宅的長期物權。 5 K# d8 a/ s1 z7 N. `5 {7 JTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- g; j+ m7 |% a% h; `1 P: E
時至今日,全國城鎮房價普遍上漲,尤其是中國保監會準備率先試點開辦此業務的北京、上海、廣州等城市,房價普遍上漲數倍乃至十倍之多。而且我國人口老齡化已更加嚴重,其中約佔老齡人口比重10%的無子女家庭和“失獨家庭”本來就沒有把住房傳給子女的需要,所以如今在我國實行住房反向抵押養老保險的各項條件均已成熟。 3 Y6 R! v. e+ d* ^/ q, ETVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 * K4 s* h+ A/ o( J0 t8 {, z0 }4 aTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。《中國經濟週刊》:據悉,在國外這項保險已非常普遍,但這項保險真正進入中國後,您是否擔心會出現“水土不服”? , h- B! X+ z& k r0 y' T; r* s/ q; }- m, E
孟曉蘇:我認為這一險種很適合我國國情。由於我國多年實行的低收入政策,絕大多數老年人沒有形成多少積蓄,只能靠退休金生活,而國家與社會所能提供的退休金是很有限的。加之我國多年來壽險業務欠發達,想靠壽險來保障老年人的生活,並沒有歷史上的保險費投入作為基礎。我們已難以找出更多辦法來更好地保障老年人的生活。5.39.217.77# l7 v% `' R% ?; ?