公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: 樓市「打雞血」房價連夜 [打印本頁]

作者: serrurier 時間: 2013-9-16 12:50 AM 標題: 樓市「打雞血」房價連夜

樓市「打雞血」房價連夜
5.39.217.77( }6 S* R& I7 _0 g) t. J7 o( B! \6 X
% i/ p) _. a+ S6 Y' b0 L% K) t* n0 F
坊間猜測加上種種傳聞，令規劃排頭兵——房地產行業轟動不已。早前獲批的上海自貿區就一度引來樓市的火爆行情，其周邊無論是一手還是二手市場價格都應聲上漲。上海自貿區概念催漲外高橋房價，部分房源一夜之間上漲10%。業內人士大膽猜測，地產商將會藉著此次東風火上一把。5.39.217.77- w( U# k# o; t1 l8 k. U

從自上海自貿區利多發酵後，上海一些房產仲介機構調查發現，以外高橋板塊為代表的自貿區周邊二手房業主惜售、大幅漲價的勢頭已經開啓，其中一些二手房掛牌價甚至在一夜之間漲了近10%。
5.39.217.778 q" ~7 ]( H3 \% c+ G( h5 @$ j& ~. L
「去年底我這套89平方米房子的掛牌價是190萬，今年3月份是230萬，5月份是250萬，上個月我掛280萬，現在290萬到手，不還價！」在外高橋板塊某樓盤，一名職業炒房客對《第一財經日報》表示，「現在自貿區概念這麼熱，加上這邊配套逐漸成熟，這個價格我很自信，根本不愁賣。」
5.39.217.77$ E: ?! ?% i/ m z
「一夜之間，板塊內所有的房源都漲價了，也在一夜之間，很多賣家都選擇撤牌惜售。」一名地產仲介表示，「很多都是職業炒房者，他們對市場非常敏感，一有甚麼風吹草動就乘勢跳價。」5.39.217.772 o; r7 b2 J5 q' Z

申請自貿區除了刺激樓市價格外，對於土地市場的影響也相當大，上海近日就曾引發土地搶購潮。在廣東，橫琴新區早已引起各大房企搶駐。在南沙，所有在售樓盤提價，普遍超過12000元/平方米。同屬國家級新區的深圳前海，樓市也很興旺。tvb now,tvbnow,bttvb5 |/ R7 F) o) p6 @# L
; p- A9 \! ]( S" u' f
此外，自貿區概念持續發酵，不少相關股票暴漲。資深人士稱，上海自貿區內商業地產和產業地產項目升值空間都很高，在其區域內有土地儲備的企業收益將升高，可變現地產超過70億元。

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://5.39.217.77/)