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標題: 河源建经适房专供市直单位 称没房公务员都困难 [打印本頁]

作者: chnluer    時間: 2013-6-30 07:37 AM     標題: 河源建经适房专供市直单位 称没房公务员都困难

“我怕报名晚了排名靠后,想着直接来解困办申请比单位快呢,没想到必须要通过单位统一办理。”6月25日下午3点,河源市直某单位一职工冒着大雨来到河源市解决住房困难办公室(以下简称河源解困办)办理手续。* t  s9 N" a/ z5 E

" `5 s+ K: d1 @  @# l' }. @4 G; B& p“你也是市里的吗?才几百套,不一定能抽到呢。”当得知记者不是市直单位职工后,该职工语气中透露出些许自豪,“哎,可惜啊,这次的经适房只给市里单位的。其他人不能申请。”* L* f& L; e) F5 N# n2 ?4 B

6 m$ s  W& U/ x! k" S7 S5.39.217.77这位职工口中的“只给市里单位的经适房”,位于河源市区文昌路西,纬十五路,文件称之为文昌经济适用房(以下简称经适房)。# c8 E/ U' {% f  [! Q
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6月19日,河源市政府门户网站公布了《河源市文昌经济适用住房分配方案》(以下简称《分配方案》)。根据方案,文昌经适房共有583套,分配对象为市直单位(含中央、省驻河源单位)在市直正常缴存住房公积金的住房困难职工。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 Z. h" s  ^& i- ?/ ?5 |! [

' ?/ [& N$ d- p6 d  F& [TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。分配方案发布后,河源市市直职工们便开始为办理各种申请手续而忙碌,以至于上班时间都有人来解困办。
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9 Z" V7 [; \! ]# _3 M6 ^- E- C: {TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房价比周边低一半
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6月25日,南方农村报记者在河源市区多方打听文昌经适房,街头群众知之甚少,甚至一些常年在市区拉客的摩的师傅也不知道在哪。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 Z% Z  S6 x% M2 \( R

* m/ t! @' o. @4 n& |0 Etvb now,tvbnow,bttvb“文昌路那么长,一路好多新房子,谁知道你说的经适房在哪。”一位摩的师傅说,“那房子是干啥的,是给老百姓的吗?”TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ ~5 T/ i: O, _" O+ n

% F0 N& E! t; x& B一位群众则介绍,文昌路位于新市区,房价比较贵,路边有人民医院,还有学校,“那里房价估计得五千左右,老百姓谁会去那转,真不知道具体在哪。”5.39.217.774 g- c* u' L. P! l; c& q( i# J
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几经辗转,南方农村报记者找到了这批只针对市直单位分配,老百姓不知位于何处的文昌经适房。
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“你是哪个单位的,是来看房的吧?”记者刚要进小区大门,一位躺在竹椅上的保安站了起来。当得知记者并非市直单位职工,他阻止了记者入内,“这房子是给市里单位的,你看也没用。”
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6 ?$ O. E- b& }* W公仔箱論壇和保安交谈获悉,这片住宅区是2010年开始建设的,因为还没有分配下去,所以开发商派他在这里看守。“今天下大雨,没人来看房。最近天天都有人来,都是市里的。要进去,得先说出自己的单位,要不然谁想进就进,就乱套了。”保安告诉记者,这里的地理位置、配套设施都很好,很抢手,“将来肯定是个高档小区,你看看里面的绿化带、凉亭,楼上还装了电梯,就连地下车库都建好了。”“经适房能建得这么高档吗?”南方农村报记者提出了疑问。看到记者不信,保安意外地允许记者进入小区一览。
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( h% s3 q  k2 K9 ptvb now,tvbnow,bttvb“你看到马路对面那个雅居乐花园(商品房小区)没,那房价差不多5000元出头,这里(文昌经适房)多是大户型,三房两厅的,价格比雅居乐能便宜一半。”保安认为,光是价格便宜这个优势,就得让人挤破头。
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5 y5 }# |+ L: n: C5 X# a" ~根据河源市房管局提供的数据,2012年河源市区普通商品住房均价每平方米为4717元。按照《分配方案》,套内建筑面积90平方米的房子,其中60平方米房价按2800元、另外30平方米按市场价销售。
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/ H  V) Q. ?- o+ L通过咨询房地产中介,记者获悉,雅居乐花园套内面积89平方米的住房,建筑面积为103平方米,总价在50万左右。粗略一算,一套文昌经适房只需30万左右,价格优惠达20万。
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“没房的公务员都算困难”TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 f1 h+ D( y8 D/ {  e5 o9 H. Z

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6月19日,河源市公布的《分配方案》中,分配范围限定在市直单位(含中央、省住河源单位),在分配对象中,又加了一个限定词“住房困难”职工。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) j* \. y" f  n3 L- r
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根据2007年建设部、国家发改委等七部门联合发布的《经济适用住房管理办法》,经适房是面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房。城市低收入住房困难家庭,是指城市和县人民政府所在地镇的范围内,家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。& t( J4 O0 I7 X7 p4 i; o
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也就是说,经适房的分配,不仅要考虑分配对象的住房困难,还要结合家庭收入情况。
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6月25日,南方农村报记者找到河源解困办,咨询文昌经适房的建设标准、分配等情况。住房建设科负责人杨某在得知记者的来意,直接拒绝了采访,称“需要领导批示。”
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随后,南方农村报记者找到了分管住房建设科的叶副主任,他告诉记者,“文昌经适房是专门给市直公职人员的,区分困难与否的标准就是有没有房子。没有房子的(公务员)都算困难,不需考虑经济收入。”随后,叶副主任又加了一句,“河源市公务员的工资都差不多,区分度不大。”
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那么,河源市公务员工资平均水平是多少?经适房分配是否应结合经济收入?近年来河源市通过建设经适房解决市直单位住房困难的情况如何?公仔箱論壇* P8 }( w" c9 O- K! m
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叶副主任则直接拒绝回答,“你先回去,当面提问我们不会回答。你把问题用邮件发给我们,经领导同意后,通过邮件回复你。”TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 D/ c8 U$ R& M, n9 w1 X

4 M* S0 f2 z6 {3 h公仔箱論壇6月25日下午,记者按照叶副主任的要求发送了采访提纲。随后三天,记者多次联系解困办,均被告知,领导还没同意,不能回复。. ~- Q0 @6 L: }% O. Z$ C$ p

2 A0 d0 x4 @/ Q+ Y截止发稿时,记者仍未收到河源解困办的邮件回复。tvb now,tvbnow,bttvb% ]% T3 z6 x, |+ g* w$ A- m: @7 l* b

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, g  m" d  r" I, Q建筑面积严重超标6 ]( p2 }8 F/ ?  G6 }

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虽然没有得到河源解困办的正面回复,但是查阅相关文件,文昌经适房分配明显与以往不同。
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2008年,河源市投资5696.6万元,在新市区群丰村红星路段建设了224套经适房,用于解决市直公职人员住房困难问题。在那一次分配中,就明确要求需审核家庭收入水平。奇怪的是,文昌经适房分配时,经济收入水平这一因素被忽略了。
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另外,《经济适用住房管理办法》第三章第十五条也明确规定,“经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右。”根据《河源市区住房建设规划(2008-2012)》的明确要求,经济适用住房要严格控制在中小套型,建筑面积控制在60平方米左右。文昌经适房每套90平方米的套内面积,显然已经远远超过规定。
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% K% ~- d6 `, Z) b5 ~河源市直单位有人辩解说,文昌经适房只有60平方米按照经适房价格供应,其余30平方米不能算是经适房。但这60平方米却是套内面积,换算成建筑面积,也应超过国家规定。




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