0 a9 G) Y/ h$ K, W% k \" O 溫州市長陳金彪在土地出讓推介會上說，當前溫州正處在全面轉型的關鍵時期和大投入、大建設、大發展階段。此次推出3220畝淨地，是過去幾年推出淨地的總和，這為來溫投資開發的客商提供了廣闊的空間。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# X% r. D$ Q( m. D4 I
! L z/ {; L, b6 D( O+ r2 j+ ttvb now,tvbnow,bttvb 包括大連萬達地產、萬科股份公司、上海世貿控股、綠城房地產集團等200多名全國知名房產投資客商應邀出席溫州的土地推介會。 5 f1 O; s. H4 j' GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 % S% i, a1 Q1 J/ Z9 R& `( E( B) q 據溫州市長陳金彪透露，加大土地供應並非囤積土地多，而是溫州土地利用率不高造成的。今年溫州加大拆違力度，淘汰了高耗能低產出的產業，騰出空間吸引投資。今年，光是歷年“轉而未供”、“供而未用”土地就清理出近6萬畝，年內還要決戰一百天，完成5.65萬畝的耕地墾造任務。有了這些可用土地和耕地占補平衡指標作為保障，溫州招商引資的底氣更足。 |- P: L, d8 c3 O & C, r3 ?) y5 n, l$ k& e2 O公仔箱論壇 溫州中小企業促進會會長周德文認為，溫州此次大規模推地不排除和目前溫州財政狀況有關。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 m8 a1 Y( ^' v8 @
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資料顯示，浙江省上半年全省地方財政收入為1957.45億元，僅增長4.4%，溫州1-4月財政收入分別完成67.7億元、50.7億元、29.0億元、37.3億元。1月同比增長3.7%、二月收窄至0.5%、進入3月4月直接負增長，5月同樣為負增長。 * f! K; M L* l! ^# C( q公仔箱論壇 / H3 Y9 m/ `* g6 p- R 周德文認為，上半年溫州企業面臨的困難直接對財政收入造成巨大壓力，增加土地收益緩解財政壓力也是情理之中。5.39.217.779 B% W8 }6 Z* E9 o1 F1 d
) d' b3 Q4 J! Y' Q: [tvb now,tvbnow,bttvb 而上半年受內地地產調控影響，溫州土地成交額21.18億，同比大幅下降84%，僅完成年度計劃數的14.7%。溫州市區甚至出現從去年年底以來連續多月無住宅用地成功出讓的現象。7 S! M; P; o- Z: p' \3 ^% z
" ?5 ?3 g; y5 M Y0 U8 B6 T2 m, sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 曹旭東認為經過調控，各地財政正在逐步擺脫“土地財政”的依賴，但是這個過程不是一蹴而就的，而地方政府也很難割舍地產業的“立竿見影”：巨額的土地出讓金，產業鏈上下游產生的稅費，這也是其他產業很難在短時間達到的。所以地方政府心理是急于想啟動土地市場，同時城市建設大量資金也主要依賴于土地收益。tvb now,tvbnow,bttvb6 L2 p& U r- ^- J5 }6 ~8 a- P
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但開發商對于溫州的土地盛宴會不會照單全收，曹旭東表示受到近兩年樓市宏觀調控的影響，雖然目前土地市場略微解凍，但開發商仍然理性，大多有撿便宜的心理，但溫州市區土地很可能沒有便宜貨好撿。( l! r" |* o3 Z3 K* y( i
, v r- ]; O% U8 b 但據當地媒體報道，溫州市國土局一位負責人表示，大手筆推地是貫徹增加土地有效供應的要求，同時也是為了解決信息不對稱的問題，推地行為與土地財政關系不大。* c% @7 R5 G7 A6 x! s
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數據顯示，上半年內地國有土地使用權出讓收入11430億元，同比減少4342億元，下降27.5%。 9 l) c- b& [: Q$ W4 N公仔箱論壇 % T- l- z8 I3 t5 f6 v8 m. ? 另據報道，27日的杭州土地交易創下了單日吸金45億元的不菲記錄，七宗土地全部出讓。
