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標題: 北京今起受理公租房申请对外地人增设收入限制 [打印本頁]

作者: 魑魅 時間: 2011-12-1 07:38 AM 標題: 北京今起受理公租房申请对外地人增设收入限制

北京公租房细则今天开始实施，各街道今天开始接受市民的申请。公仔箱論壇2 Y6 f0 T- ]! b/ |# T8 b9 t
昨天，《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》发布，今起实施。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ p4 \6 g& A; c/ S. g! f4 j# e& t$ h
与此前公示的征求意见稿相比，最终出台的《办法》中，对外省市来京人员申请TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( h6 g* h( Q& g& b) B* \
公租房增设了家庭收入限制。
「收入标准」
外地人标准同京籍家庭
上月公示的该《办法》征求意见稿中，三类人员有资格申请公租房，除了保
障房轮候家庭、符合一定条件的本市城镇户籍家庭外，外省市来京连续稳定工作  d. m1 t" R7 P7 N" O
一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证
明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员，也可以申请公租房。
在昨天最终发布的《办法》中，对于外省市来京人员的申请标准里，其他各6 t" \* \9 f6 N$ y+ y1 J2 [* V% ^
项都没有变化，而是新增了家庭收入的标准。其家庭收入标准与北京市民相同，6 d1 w+ L$ e& }0 k8 |
3 口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）
以下。
「申请条件」! H6 E7 `# O4 S9 ]  \* c; I
外地人申请由区县制订- o# O- z  d) p2 p, u" R( l
在昨天公布的《办法》中，对于“外省市来京连续稳定工作一定年限”这一
条件中，并没有确定具体的年限。根据公租房的细则，具体条件由各区县人民政公仔箱論壇. Z( ?% p( j* M8 n+ `8 `% c' @
府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
市住保办表示，目前各区县正结合本辖区实际，抓紧研究制订相关准入条件，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( D& Q2 Z$ g1 W4 `
待准入条件明确后，由各区县政府发布实施，届时外省市来京工作人员可按所在TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 I3 I1 Q* H$ n+ A- I
区县规定进行申请。6 R  B& y8 A1 o+ u2 v# ?* H2 T
「申请办法」
两类人群可在街道申请
《办法》要求，今天起，全市街道（乡镇）住房保障窗口全面开展公租房申tvb now,tvbnow,bttvb. f9 r: V! `& Q- l% I4 D2 D/ D( ~
请受理工作，符合规定条件的家庭可到街道（乡镇）住房保障窗口申请公租房。5.39.217.77; O) R0 T  C$ j2 v3 A+ M( b3 m
不过外省市来京人员目前还暂时不能申请。也就是说，今天开始可以申请公
租房的，是公租房覆盖范围中的前两类人群。公仔箱論壇5 j6 D  I. q. W" Z; F: o6 n
■追访( ~3 V+ D6 N9 j& W( h' U1 T
新政为何增设“收入限制”？# Z7 V# d: H4 \& L- F! d
在此前的征求意见稿中，对于外地人申请公租房并未设置全市统一的家庭收TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 k6 Q5 C) @  v0 Y! N" p* s
入标准，但最终出台的《办法》为何增设了收入标准？
北京市住保办相关负责人表示，在向社会公开征求意见时，群众针对“申请tvb now,tvbnow,bttvb2 f" l6 }! a% _
公租房的外省市来京工作人员具体条件由各区县人民政府确定”的条款提出建议，
建议公租房作为保障中低收入家庭住房困难的保障房，也同样应当对外地在京人
员设定家庭收入限制条件，这样可以更好地解决外地在京中低收入群体的住房困
难。
为此，在《办法》中最终增加了对外地人家庭申请时的收入条件限制。
■举措
明年海淀公租房门禁将“辨脸开门”
政府将视频采集租户信息，防止闲置或转租
本报讯（记者马力）明年，海淀区公租房门禁处将安装人脸识别系统，以防
止公租房被闲置或转租。
海淀区房管局相关负责人表示，今年815 套人才公租房的配租已全面完成。
加上年底前对剩余2300余户的配租选房，预计今年可为3100余户中低收入家庭提0 d  Z" M  g5 U& I
供公租房源。) n, u' I" M6 V/ M  R2 d
该负责人透露，明年海淀区将采用科技化手段，利用视频卡等技术实时采集
租住人员和房屋信息，形成台账和信息库，强化动态监控和日常监管，确保承租6 m/ J6 L' m1 K9 |6 `' z
和管理的透明度。“所谓视频卡，就是在楼门的门禁处，安装人脸识别系统。一
来保证租户居住安全，防止闲杂人等进入。二来也可以实时地采集租住人员的信
息，及时发现是否有闲置或转租的行为。”3 b  U! K& q! `
■释疑
经适房轮候家庭如何配租？1 q1 c1 Y: u+ L- ]0 x7 S4 B
摇号三年未中可直接配租
与其他保障房相同，公租房也采用公开摇号、顺序选房方式进行。公租房有' H4 O$ W8 D' L
两种公开摇号方式由区县选择：一是摇出家庭选房顺序号后，家庭依据摇出的顺
序号选房；二是按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 }' B, F0 d2 Q1 t  t
屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。
经适房轮候家庭如果连续三年通过摇号均未能入选，限价房轮候家庭如果参) c6 N! n- q3 N2 p# K' w7 Q
加了多次摇号均未能摇中而且轮候三年以上，区县住保部门在有房源供应时，可$ E8 F" v7 M& q' q: ]( X- v4 A8 k
无需摇号，直接安排公租房配租，解决他们的住房需求。tvb now,tvbnow,bttvb. s& {- c6 J. k; f; r, d3 K/ b; J9 o
哪些家庭可优先配租？
六类家庭可享受优先配租! E& _1 T- f6 X1 y+ Z  r2 X
公租房的优先配租家庭，除廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家5.39.217.772 g/ z, X; d9 G2 ~7 |  B. {6 N
庭优先配租外，《办法》中还规定申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患
大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动
模范、成年孤儿等六类家庭可优先配租。0 a& y9 E2 _2 `. Q) k
公租房可租多久？公仔箱論壇+ p) e' A' v5 F) L
租赁期限最长不超过5 年tvb now,tvbnow,bttvb) s2 T/ V: B* u
《办法》中规定，公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3 年，最TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 _3 G$ h/ X  l# N8 C
长不超过5 年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1 年。tvb now,tvbnow,bttvb0 S; R0 A' e0 I3 c; z
公租房如何管理？公仔箱論壇* |5 [7 i+ O+ q# `7 z: K
承租期间添丁可调换大房3 b4 }, E2 f( ?: z! G) l: V
承租家庭人口等情况如果发生变化，可申请调换配租住房。这意味着，正在  L! D5 a( c: j; q# `# m
承租公租房的家庭，如果在这期间添丁进口了，可以申请调换一个面积更大一些公仔箱論壇. T2 R& r% w; F, y9 Q' o- y+ {9 |+ r
的公租房租住。
区县住保部门每年定期复核承租家庭住房变动情况，对配租资格进行动态调" |$ M- r% N* O8 l0 z: \' m
整。承租家庭成员通过购买、受赠、继承、租赁等方式取得其他住房，不再符合
公租房申请条件的，应在规定期限内退出公租房。tvb now,tvbnow,bttvb) ~7 \8 H* {# s+ p# F5 E
公租房面向三类家庭, ]+ z, b+ Z* ~$ Q! a$ M/ ]
《办法》规定，公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：* C; }5 _; Y2 `7 @+ \
1 现有的廉租房、经适房和限价房轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在
地街道（乡镇）住房保障管理部门申请登记；
2 家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下，3 口及以下家庭年收入10
万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）以下的本市城镇户籍家庭，公仔箱論壇" R7 B" o+ a( q9 D
也可到户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门申请公租房；4 }* e7 t2 i/ R- U% R* f5 N8 w
3 外省市来京工作人员，具体申请办法由各区县人民

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