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標題: 北京今起受理公租房申请对外地人增设收入限制 [打印本頁]

作者: 魑魅 時間: 2011-12-1 07:38 AM 標題: 北京今起受理公租房申请对外地人增设收入限制

北京公租房细则今天开始实施，各街道今天开始接受市民的申请。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* f9 Z- G( o) D* q
昨天，《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》发布，今起实施。
与此前公示的征求意见稿相比，最终出台的《办法》中，对外省市来京人员申请
公租房增设了家庭收入限制。
「收入标准」tvb now,tvbnow,bttvb# [5 p. p% A8 X
外地人标准同京籍家庭
上月公示的该《办法》征求意见稿中，三类人员有资格申请公租房，除了保
障房轮候家庭、符合一定条件的本市城镇户籍家庭外，外省市来京连续稳定工作tvb now,tvbnow,bttvb( n2 r3 U3 w8 d
一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证tvb now,tvbnow,bttvb: i' q4 d: m. s& N8 R0 N
明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员，也可以申请公租房。
在昨天最终发布的《办法》中，对于外省市来京人员的申请标准里，其他各
项都没有变化，而是新增了家庭收入的标准。其家庭收入标准与北京市民相同，
3 口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）8 ~# u& a6 E8 R+ f& x+ C4 X
以下。
「申请条件」
外地人申请由区县制订4 X5 i5 c" K  V8 S
在昨天公布的《办法》中，对于“外省市来京连续稳定工作一定年限”这一
条件中，并没有确定具体的年限。根据公租房的细则，具体条件由各区县人民政9 U* v1 w8 Y' R% [
府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。5.39.217.77. G$ A6 P* M: P
市住保办表示，目前各区县正结合本辖区实际，抓紧研究制订相关准入条件，
待准入条件明确后，由各区县政府发布实施，届时外省市来京工作人员可按所在
区县规定进行申请。
「申请办法」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! h7 E/ }3 o+ W  h" m8 p. L* z
两类人群可在街道申请
《办法》要求，今天起，全市街道（乡镇）住房保障窗口全面开展公租房申
请受理工作，符合规定条件的家庭可到街道（乡镇）住房保障窗口申请公租房。
不过外省市来京人员目前还暂时不能申请。也就是说，今天开始可以申请公
租房的，是公租房覆盖范围中的前两类人群。
■追访) {! J" O# n& J0 n* G
新政为何增设“收入限制”？
在此前的征求意见稿中，对于外地人申请公租房并未设置全市统一的家庭收
入标准，但最终出台的《办法》为何增设了收入标准？0 A( e/ g, M: E1 Q
北京市住保办相关负责人表示，在向社会公开征求意见时，群众针对“申请8 w4 b; u# M6 b
公租房的外省市来京工作人员具体条件由各区县人民政府确定”的条款提出建议，( e& `3 W, B0 {( {! X) N
建议公租房作为保障中低收入家庭住房困难的保障房，也同样应当对外地在京人
员设定家庭收入限制条件，这样可以更好地解决外地在京中低收入群体的住房困1 Z3 Q4 R. l1 ~2 H3 W
难。公仔箱論壇2 v. M* ~" G0 ?1 J6 X4 T; a1 ?
为此，在《办法》中最终增加了对外地人家庭申请时的收入条件限制。
■举措2 L: j2 d# m( o. I; Q* L4 D# q
明年海淀公租房门禁将“辨脸开门”5.39.217.77$ F& m6 F) ^; v( g5 m7 i
政府将视频采集租户信息，防止闲置或转租公仔箱論壇  m/ U' _/ X: T- ]/ ^" m
本报讯（记者马力）明年，海淀区公租房门禁处将安装人脸识别系统，以防! O6 T3 l) `* w4 z0 h3 [3 R
止公租房被闲置或转租。5.39.217.77# V" M0 V8 ~$ k0 e6 w3 m" U; u6 B
海淀区房管局相关负责人表示，今年815 套人才公租房的配租已全面完成。tvb now,tvbnow,bttvb4 p' q  f$ y4 q1 p
加上年底前对剩余2300余户的配租选房，预计今年可为3100余户中低收入家庭提
供公租房源。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) x# U' c- a/ t3 V0 O. j
该负责人透露，明年海淀区将采用科技化手段，利用视频卡等技术实时采集
租住人员和房屋信息，形成台账和信息库，强化动态监控和日常监管，确保承租, T) V4 Y; |8 C6 H4 t
和管理的透明度。“所谓视频卡，就是在楼门的门禁处，安装人脸识别系统。一
来保证租户居住安全，防止闲杂人等进入。二来也可以实时地采集租住人员的信
息，及时发现是否有闲置或转租的行为。”
■释疑
经适房轮候家庭如何配租？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. p  V: X+ K7 K
摇号三年未中可直接配租TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, E; @' _% F. f# j7 m
与其他保障房相同，公租房也采用公开摇号、顺序选房方式进行。公租房有tvb now,tvbnow,bttvb" c3 E% h1 Z. A, d- e7 M
两种公开摇号方式由区县选择：一是摇出家庭选房顺序号后，家庭依据摇出的顺TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& a2 e9 n3 m) A; M" e/ Y) s
序号选房；二是按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房
屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。5.39.217.77. b, d. [7 p; m' u$ N+ o
经适房轮候家庭如果连续三年通过摇号均未能入选，限价房轮候家庭如果参公仔箱論壇4 N9 q- S6 Z1 @2 I$ C$ h; J: w
加了多次摇号均未能摇中而且轮候三年以上，区县住保部门在有房源供应时，可tvb now,tvbnow,bttvb+ d+ y3 W! U( v- n
无需摇号，直接安排公租房配租，解决他们的住房需求。5.39.217.775 \' V/ v5 \4 o, ~
哪些家庭可优先配租？% K+ H0 K4 w. A- U8 [
六类家庭可享受优先配租1 r5 S6 O3 @& d. ?
公租房的优先配租家庭，除廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家
庭优先配租外，《办法》中还规定申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患公仔箱論壇4 T7 T8 a% T. f* N5 b3 P
大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动
模范、成年孤儿等六类家庭可优先配租。
公租房可租多久？tvb now,tvbnow,bttvb2 p4 H* m: o1 i( K3 S
租赁期限最长不超过5 年TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) w- v( r3 c% z- Y, u
《办法》中规定，公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3 年，最; c9 h4 |- [5 W- I5 o
长不超过5 年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1 年。
公租房如何管理？
承租期间添丁可调换大房公仔箱論壇# Q0 K. u* m7 J1 x8 V
承租家庭人口等情况如果发生变化，可申请调换配租住房。这意味着，正在5.39.217.777 P" F! W1 s5 J) D0 P% w! x
承租公租房的家庭，如果在这期间添丁进口了，可以申请调换一个面积更大一些
的公租房租住。! J3 H9 O% S- O# g8 G  t5 w
区县住保部门每年定期复核承租家庭住房变动情况，对配租资格进行动态调5.39.217.777 s4 @6 g7 W1 \+ @  w1 o
整。承租家庭成员通过购买、受赠、继承、租赁等方式取得其他住房，不再符合4 y0 p. N% |  V) Y6 J( X  y
公租房申请条件的，应在规定期限内退出公租房。
公租房面向三类家庭; J, s% o9 e+ K) F
《办法》规定，公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 q& j: \2 l2 ]' J  R( y
1 现有的廉租房、经适房和限价房轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在
地街道（乡镇）住房保障管理部门申请登记；
2 家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下，3 口及以下家庭年收入10
万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）以下的本市城镇户籍家庭，公仔箱論壇/ Z% c6 B7 |3 |9 \+ j
也可到户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门申请公租房；: X9 r- c  \  m) m1 `4 F' c
3 外省市来京工作人员，具体申请办法由各区县人民

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