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標題: 北京今起受理公租房申请对外地人增设收入限制 [打印本頁]

作者: 魑魅 時間: 2011-12-1 07:38 AM 標題: 北京今起受理公租房申请对外地人增设收入限制

北京公租房细则今天开始实施，各街道今天开始接受市民的申请。
昨天，《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》发布，今起实施。
与此前公示的征求意见稿相比，最终出台的《办法》中，对外省市来京人员申请公仔箱論壇' b, q! a2 p7 ?3 S. ?, Q/ r, X
公租房增设了家庭收入限制。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% f9 ~, n, F" W4 H2 r* s
「收入标准」
外地人标准同京籍家庭
上月公示的该《办法》征求意见稿中，三类人员有资格申请公租房，除了保5.39.217.776 U9 z3 U( I3 S- D/ b7 ]  @
障房轮候家庭、符合一定条件的本市城镇户籍家庭外，外省市来京连续稳定工作
一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证
明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员，也可以申请公租房。公仔箱論壇( p0 M5 q' q6 S' ]
在昨天最终发布的《办法》中，对于外省市来京人员的申请标准里，其他各tvb now,tvbnow,bttvb0 _7 t' d5 G& o: V+ s; I
项都没有变化，而是新增了家庭收入的标准。其家庭收入标准与北京市民相同，9 z( U5 N6 f) t
3 口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）tvb now,tvbnow,bttvb% A5 E  l- }/ f+ B) X; C& v
以下。公仔箱論壇6 Z+ A$ ^: _* A/ o- W
「申请条件」
外地人申请由区县制订
在昨天公布的《办法》中，对于“外省市来京连续稳定工作一定年限”这一公仔箱論壇3 `+ `0 a% s1 J1 O% }8 }6 F$ Z$ p
条件中，并没有确定具体的年限。根据公租房的细则，具体条件由各区县人民政公仔箱論壇/ d' H: Q/ n6 j* b, D' y5 [. B
府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。
市住保办表示，目前各区县正结合本辖区实际，抓紧研究制订相关准入条件，公仔箱論壇# O; u/ u+ c7 x- |* i9 Z
待准入条件明确后，由各区县政府发布实施，届时外省市来京工作人员可按所在
区县规定进行申请。
「申请办法」tvb now,tvbnow,bttvb/ v9 J% o" m% W
两类人群可在街道申请
《办法》要求，今天起，全市街道（乡镇）住房保障窗口全面开展公租房申7 s3 j1 W9 n$ y% r- j7 j$ G& u" o) b
请受理工作，符合规定条件的家庭可到街道（乡镇）住房保障窗口申请公租房。
不过外省市来京人员目前还暂时不能申请。也就是说，今天开始可以申请公
租房的，是公租房覆盖范围中的前两类人群。5.39.217.770 ?. {0 U2 \: p- k/ u
■追访
新政为何增设“收入限制”？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ ^7 Z" Y2 Q. |4 p" Q! D% w
在此前的征求意见稿中，对于外地人申请公租房并未设置全市统一的家庭收
入标准，但最终出台的《办法》为何增设了收入标准？
北京市住保办相关负责人表示，在向社会公开征求意见时，群众针对“申请tvb now,tvbnow,bttvb+ b8 i' N, d+ o, Z" n2 f% `
公租房的外省市来京工作人员具体条件由各区县人民政府确定”的条款提出建议，
建议公租房作为保障中低收入家庭住房困难的保障房，也同样应当对外地在京人
员设定家庭收入限制条件，这样可以更好地解决外地在京中低收入群体的住房困
难。
为此，在《办法》中最终增加了对外地人家庭申请时的收入条件限制。
■举措
明年海淀公租房门禁将“辨脸开门”
政府将视频采集租户信息，防止闲置或转租5.39.217.77( G0 D  m$ c8 ^5 U# e' E& Q
本报讯（记者马力）明年，海淀区公租房门禁处将安装人脸识别系统，以防# N3 A& ~2 J# z% R4 i% t
止公租房被闲置或转租。tvb now,tvbnow,bttvb2 y8 S; G0 U& Z/ T( @3 p3 S5 P
海淀区房管局相关负责人表示，今年815 套人才公租房的配租已全面完成。
加上年底前对剩余2300余户的配租选房，预计今年可为3100余户中低收入家庭提4 }: d+ b! T3 y
供公租房源。tvb now,tvbnow,bttvb" a, p1 O  a9 q4 p  j
该负责人透露，明年海淀区将采用科技化手段，利用视频卡等技术实时采集
租住人员和房屋信息，形成台账和信息库，强化动态监控和日常监管，确保承租
和管理的透明度。“所谓视频卡，就是在楼门的门禁处，安装人脸识别系统。一
来保证租户居住安全，防止闲杂人等进入。二来也可以实时地采集租住人员的信tvb now,tvbnow,bttvb0 n9 S/ S6 I' K4 \
息，及时发现是否有闲置或转租的行为。”
■释疑
经适房轮候家庭如何配租？
摇号三年未中可直接配租
与其他保障房相同，公租房也采用公开摇号、顺序选房方式进行。公租房有
两种公开摇号方式由区县选择：一是摇出家庭选房顺序号后，家庭依据摇出的顺公仔箱論壇: b, }/ N  V! v" K3 @+ T& o
序号选房；二是按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房# E0 M2 i" ^% h" V
屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。) o& Q/ U! z: D/ J1 ^1 \
经适房轮候家庭如果连续三年通过摇号均未能入选，限价房轮候家庭如果参
加了多次摇号均未能摇中而且轮候三年以上，区县住保部门在有房源供应时，可
无需摇号，直接安排公租房配租，解决他们的住房需求。
哪些家庭可优先配租？
六类家庭可享受优先配租+ S: S! |# k0 U  }! Y1 m( Q
公租房的优先配租家庭，除廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家( d/ }; |+ [) {! v
庭优先配租外，《办法》中还规定申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患
大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动1 @  C1 f: Q( [6 u" v3 r; o- g1 ?2 J
模范、成年孤儿等六类家庭可优先配租。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  u; ?5 I0 A( \+ ?, R! g# w
公租房可租多久？公仔箱論壇  v& B( U7 O# o' K. I/ C
租赁期限最长不超过5 年公仔箱論壇1 ]5 R& q, d% T: g6 ?7 b, Y' \' T' i8 @
《办法》中规定，公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3 年，最
长不超过5 年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1 年。
公租房如何管理？5.39.217.777 L: B  m2 {2 s" ^' ]
承租期间添丁可调换大房5.39.217.775 t# N9 L+ f. z  p- y8 ^
承租家庭人口等情况如果发生变化，可申请调换配租住房。这意味着，正在
承租公租房的家庭，如果在这期间添丁进口了，可以申请调换一个面积更大一些公仔箱論壇" j4 B' Q3 O5 T: l* \
的公租房租住。5.39.217.772 e# K5 z+ e, |# _
区县住保部门每年定期复核承租家庭住房变动情况，对配租资格进行动态调
整。承租家庭成员通过购买、受赠、继承、租赁等方式取得其他住房，不再符合
公租房申请条件的，应在规定期限内退出公租房。
公租房面向三类家庭tvb now,tvbnow,bttvb! N/ l/ n2 Q+ r
《办法》规定，公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ d" S6 n% U& v0 L6 k
1 现有的廉租房、经适房和限价房轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在公仔箱論壇1 n6 I- B: c; Q
地街道（乡镇）住房保障管理部门申请登记；公仔箱論壇' t6 o  x* J: ~" {6 u  [
2 家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下，3 口及以下家庭年收入10
万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）以下的本市城镇户籍家庭，
也可到户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门申请公租房；
3 外省市来京工作人员，具体申请办法由各区县人民

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