標題:
溫州銀行業全面收緊房貸
[打印本頁]
作者:
hamtu5168
時間:
2011-10-21 12:51 AM
標題:
溫州銀行業全面收緊房貸
“房東哭了。”
* W; V( O" l, ?7 ^( b) [& `; c) H
公仔箱論壇& z: a2 K R/ g' z/ _$ l
溫州當地媒體的廣告專版，炒房客用如此煽動性的粗黑字體，甩賣房產。
) C9 S8 H# V+ K) z4 gtvb now,tvbnow,bttvb
tvb now,tvbnow,bttvb6 l6 v g6 T' a) ]+ M
連日來，溫州樓市撤資現象嚴重。本報記者同時了解，溫州銀行業紛紛 暫停了個人住房貸款。在跑路最嚴重的溫州龍灣區，幾乎所有銀行均已停止龍灣戶籍居民的信貸業務。
; W( q" U: j6 ]# x9 F' e公仔箱論壇
4 w6 E. J+ F/ d Y' g% e1 X公仔箱論壇
種種因素，引發溫州房價開始大幅度下跌。
+ C& e4 j# w- i S; _
, ]1 ]2 Q8 p7 S2 Q+ n1 |3 y5.39.217.77
9 _* y0 n' Q* v" b/ q# q5.39.217.77
樓市寒冬
1 g+ H0 L$ B% |0 p
2 B: r! s7 E* I$ B$ b( s* Dtvb now,tvbnow,bttvb
公仔箱論壇, ]6 x: j; J0 F9 ]( O
“受宏觀調控政策的影響，房產交易量呈現明顯的下降趨勢。”瑞安市房管局管理科科長吳年琥認為。
# d/ ]% q/ [# {9 f3 B' s
6 [# v' H6 C& {
據溫州官方統計，上半年全市商品房銷售面積同比下降47.4%；二手房同比下降58.6%。而在7月份上旬，甚至出現零交易量的情況。到9月份，溫州住宅平均價格為16125元/平方米，環比下降0.57%。
5.39.217.77: `2 B$ B# [6 ]& |# S
tvb now,tvbnow,bttvb8 \+ Z2 \, c: @, p
進入10月，溫州本地的二手房挂牌價持續下跌，每平方米比上月便宜了3000元~5000元。與此同時，拋房的人也越來越多。
- ~9 ^( U/ | j/ u1 I8 {" O2 K
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& g( f) d' c0 U' z1 p* z
記者從科威國際、愛居等中介機構了解到，溫州不少房源出現大面積跳水，中瑞曼哈頓等總價千萬以上的豪宅，每平方米都調低了1萬元左右。
5.39.217.777 y, O+ O/ y2 E/ F
( t" i$ E; J: J( @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
天浩置業市場部經理向洋介紹，溫州市中心的上陡門區域房價，已從每平方米2萬多元降到1.6萬元左右；下呂浦區塊從3萬元跌至2萬多元；橋兒頭區塊也從最高時的每平方米2.7萬元降到了2萬元左右。
4 S1 \7 D8 j. h/ z* Q0 }
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 \) W1 o: y |7 s( M
資金面持續緊張，也使得一些熱銷樓盤出現大量退購房源。據溫州市房管局網上售房系統顯示，截至10月11日，共出現170套退購房源，數量達近幾年來的高位。受其影響，全市商品房庫存9.02萬平方米、833套，較6月底增加4700平方米。
* L- t1 p% w' c4 h& q" v* ltvb now,tvbnow,bttvb
, V2 o2 Z' F$ \
不過，溫州市中小企業發展促進會會長周德文說，部分投資客把手中的房產銷售掉一點，是因為自身的資金鏈比較緊張，並不是對房地產沒有信心。
0 S8 [; ~9 _ ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! c8 W( T) T9 V" e) bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 u& o; ]( K( y, Z% E) ?
住房貸款收緊
公仔箱論壇& `6 J* F4 \5 r+ x. y
7 S# ]4 n8 A% q" m2 Q' w( A
( |- ]; s( z7 y$ p8 B9 w2 |4 B) Ltvb now,tvbnow,bttvb
溫州銀行業已全面收緊個人住房貸款。
4 M. P9 B9 q) T/ |
* o. d0 \& v7 |; f1 stvb now,tvbnow,bttvb
10月17日，本報記者從溫州多家銀行了解到，一些銀行紛紛上調溫州個人住房貸款利率，首套房貸要求上浮10%，二套要求上浮20%～30%。而一些銀行因額度吃緊，甚至暫停了溫州個人住房貸款。
tvb now,tvbnow,bttvb& @. Y" K* M) V8 Y; F
公仔箱論壇; d+ J8 s# S8 m. p: j# ?
本報獨家獲悉，在這次“跑路”老板重災區的溫州龍灣，幾乎所有銀行均已停止龍灣戶籍居民的信貸業務。
0 H. V& M# x9 X* ?0 ?
7 i, P& i( g0 n1 k, ~: M- U4 O
而在瑞安，一些銀行從3月起就基本不辦理個人住房貸款業務了，即便是辦理提出的條件也十分苛刻。
5 m. d0 ~, s$ ?* y( P: [& e
5.39.217.779 N0 |; q y6 M# B; L9 r' P
“金融一緊，未來房價有可能進入下行通道。”瑞安農村合作銀行信貸部總經理張春俗對記者說，銀行乏錢可貸，不僅打擊投資客也打擊剛需市場，從而倒逼房產價格下跌。
- {. R2 ^/ a" o$ }0 e, u7 K. p
5.39.217.77; T! L. Z) u+ c Z- P, |$ v9 X
而據本報觀察，本次跑路者多牽涉游資與賭資，背後都有高利貸和擔保公司的身影。當房價下降後，大量的抵押貸款將成為銀行的不良資產，會衝擊整個溫州的金融行業，到時候倒下的將不只是擔保公司。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.77/)
Powered by Discuz! 7.0.0
