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標題: 陸富豪赴澳黃金海岸炒樓 [打印本頁]

作者: scum132 時間: 2010-12-14 04:02 PM 標題: 陸富豪赴澳黃金海岸炒樓

中國房市受到限購令影響，讓有錢沒地方花的富豪將購屋焦點轉到海外，短短一個多月，三個來自上海的購房團豪擲人民幣超過1億元（約新台幣4.6億元）在澳洲黃金海岸，購買下該地30多套房子，一躍成為當地房產市場的第一買家。2 s( @. Y& Z. P5 ?, s a7 E
中新社報導，由上海電視台「地產夜話」節目和搜房網組織的三個上海購房團在12日陸續回到上海，同行的搜房傳媒總策劃莊諾說，中國投資客紛轉戰海外房地產市場，其中上海投資客對澳洲黃金海岸物業情有獨鍾。
「地產夜話」電視購房消息日前發布後，短短兩天就接到百餘個報名電話，幾十套海景公寓被搶購一空。公仔箱論壇& T- T: {5 l, Q+ X' ]5 B
莊諾分析，海外投資火爆的原因是國內投資客急於解決其龐大資金出路，澳洲物業投資收益率全球最高，養房成本及稅負最低，還有以房養學（指留學澳洲買房置產）等原因。tvb now,tvbnow,bttvb% b2 m3 |3 b" u
黃金海岸處在被稱為澳洲陽光之都的昆士蘭州，據當地高力國際物業顧問公司的調查報告顯示，這是首次華人購房客成為昆州的第一買家，在剛剛過去的財政年度，華人投資客在昆斯蘭州總共購買161個物業，平均價位約45萬澳元（約新台幣1,340萬元），遙遙領先英國、南非、日本等地投資客，成為當地置業最多的群體。tvb now,tvbnow,bttvb' o; h" H9 N S9 i( C$ {5 @
投資回報率是上海人喜歡在澳洲置業的一個重要因素。澳洲威馳房產公司中國CEO賈斯特介紹說，來自上海的買家對投資收益率比較清楚，投資人民幣200多萬元（約新台幣960萬元）買一套黃金海岸海景公寓，月租金可達到1萬多元（約新台幣4.6萬元）。而在上海，200多萬元的房子，月租金只有5,000元（約新台幣2.3萬元），更不用說有海景景觀。
業內預測，中國人海外投資地產將持續增溫，海外投資置業可能成為潮流。

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