大陸新房市調控政策出爐半年多，從成交金額看，收銀根、壓制二套房貸款似已現成效；然而仍有部分城市出現漏夜排隊，以大陸三大城市之一的廣州來說，在一項調查中，就有超過六成參與投票網民認為，當地房市已再次陷入瘋狂。% k* u3 q- f, Q9 p
/ Z9 ` g' E; ^8 v" M8 \: ^tvb now,tvbnow,bttvb據廣州日報報導，最近地鐵坦尾站附近的新住宅案推出時，已出現買家徹夜排隊選購現象，這種情況讓部分有意購買者擔憂，太慢出手可能選不到好的樓層與位置，因而加入排隊的行列。tvb now,tvbnow,bttvb5 g8 x! C. A: h
( x O B8 G* ]+ v$ B5 Qtvb now,tvbnow,bttvb除排隊買屋的現象再現外，最近廣州當地建商態度也轉趨積極；部分房市個案都採取正式開賣時的開盤價，高於尚未公開前的吹風價的價格策略，希望藉此吸引更多的買家出手購屋。 ' g; @" l; R' @0 v0 i. |) ttvb now,tvbnow,bttvb ( |9 o+ S7 O4 z1 n0 B廣州房地產業界人士分析，開發商的新招看似超值實惠，實際上卻是在不知不覺之中重新又拉升房價。如果沒有新政策出爐，短期內當地房地產市場可望繼續呈現價量齊升的情況。5.39.217.776 U, l$ ], q3 h6 ?/ s
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這種開盤前訂出較高價格，正式開賣後卻反而賣較低價的策略，中原地產項目部總經理黃韜表示：「開發商目前只是通過造勢，營造一種產品似乎十分便宜的假象」；這種手段以往在豪宅銷售中也曾出現過。5.39.217.77% U. X! T5 w1 p m; Q4 A
