[中國內地] 四川女花逾百萬買1500呎新樓 驗樓發現已遭入住 開發商：合理的!

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撰文：唐雪艷出版：2025-12-04
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& s# [2 |% c8 f) W: S5 k四川張女士在社交平台發佈影片稱，自己花上百萬元（人民幣，下同）買的新單位被陌生人安家了，水電全通，家具齊全。開發商方面解釋稱「是合理的」，等幾天會騰房。
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4 m( F! z5 t0 i& o' i' z據內媒《都市現場》報道，當事人張女士表示，今年6月份，她花了上百萬在四川購置了一套137平方米（近1500呎）的毛坯清水房，在開發商通知驗樓時發現，新單位被陌生人入住。$ B1 z6 [% G1 J$ g# t0 l* ^

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; q) j4 d8 f& ]" B9 Gtvb now,tvbnow,bttvb新單位竟被陌生人安家。（都市現場）
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2 B* u5 m( M/ Q& n4 {公仔箱論壇在影片中可以看到，毛坯房裏水電全通，家具齊全，陽台上晾曬了衣物，還安裝了簡陋的蹲式衛生間。最讓張女士無法接受的是，一共四個房間，偏偏主臥房被人擺上床入住。8 }" E; x) O: `$ l4 Z$ E
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陽台上擺滿了生活用品和衣物（都市現場）
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- p. j& Q0 k7 E4 U, q公仔箱論壇張女士並不確定屋裏住的是誰，開發商銷售部門答覆說這是「合理的」，過幾天會騰房。對方理所當然的態度讓張女士無法接受，於是聯繫了地產經紀，要求退款，但未得到答覆。她表示會繼續找開發商協商，如果不行最後會考慮走法律途徑。公仔箱論壇' t* q( k0 z. V' p
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張女士主臥衛生間被安裝了蹲式廁所（辣子醬醬@抖音）
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, ~7 M2 B9 R; |  ^/ C5 P0 l* ttvb now,tvbnow,bttvb河南澤槿律師事務所主任付建認為開發商在通知驗樓前，有義務保證房屋處於合同約定的完好狀態，「新房被陌生人入住」情形已經構成違約。張女士可以根據《民法典》向房屋所在地法院提起民事訴訟，訴求解除合同，同時要求開發商返還款項，並賠償資金佔用利息、維權產生的誤工費等損失。