2023年12月27日
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7 D+ x @. ?3 x5.39.217.77劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。
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7 _# Q6 X- z9 q; l; x廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb+ u O+ ?/ w' z3 j; x" F+ T
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單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇: N# }! G, R$ X6 J5 q! n
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)9 Q' L6 U6 j3 Z7 y$ Q& `# Y
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% D# ~3 K: L6 {7 E, ?( S2 j公仔箱論壇廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)& M- ?$ I9 B q6 g# _
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( k' I3 B/ w/ q廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)$ b: f* _5 W9 e s
: S& H7 [; A- p U公仔箱論壇周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。公仔箱論壇) ]) v& {3 E6 u$ C
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據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。5.39.217.772 R) z( x! l( P: [4 s% q- r% N
" j+ Y, T# e* D' ~ H公仔箱論壇被稱「收租神器」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 |# g" d" c0 p( I0 {
該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
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$ V; t$ _. M4 z. L& f5.39.217.77該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。4 k/ t3 d. T9 a/ j; y# N: f7 L( _
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月租800至1000元公仔箱論壇3 N3 ^. U. Z- m0 V7 H2 @+ m) ]+ Q. ~8 ^
有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: ^0 t/ [$ v' g& d: `
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' |* \$ ]9 K; {9 v7 G5.39.217.77廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; f& p- ^6 H2 _
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb( u+ K7 E$ @9 s+ r Z8 E# d
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)- e7 e( r3 J/ [3 @
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地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。
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荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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