2023年12月27日
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劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。
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1 N1 q/ J! Z" G. Z( V* Otvb now,tvbnow,bttvb廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)
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& `$ |) C0 x3 d: F5 {* s5 O2 Vtvb now,tvbnow,bttvb單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)5.39.217.779 D3 T. D) d4 R; S E3 O
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0 Q0 `( C. U: ^6 S3 ]' V5 Y; wtvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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9 C0 t+ z& [2 t7 ^- P: E- H' iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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" H( X6 v' ^5 B% W h! itvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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) g/ S$ I9 \( I9 w" w/ w' i廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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" G% q0 d' E2 D3 x2 E; A. G2 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 f& p! f' V9 ^* z8 d- H0 X
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( g0 J& w( |9 X+ ?2 S d廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房): c9 p* j7 Z) R4 e. O4 |
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周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。
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f, D. N' m# c9 m5 U! ^( [3 E6 l5.39.217.77據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 ?) s1 \) L& X
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被稱「收租神器」tvb now,tvbnow,bttvb2 a3 {9 j$ Y5 \& o2 Q
該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
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. o' K" i1 L/ z% H# LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。) B+ c6 c. V4 O0 ~* M- x
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月租800至1000元5.39.217.773 M. d5 L3 p: t7 V6 C' \
有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。
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9 p% g) H. I& c$ P廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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A1 q- M M" n, m廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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3 L- |, [8 B; ?, OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.77# V+ }" V8 J o' J$ @( ]
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.77; O1 k5 V8 L# b# i" D
5 D9 |* x# h# } @# O3 Z( O/ HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。
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0 ^$ O: p( h7 V( {4 l1 d2 NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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