2023年12月27日
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5 I6 z1 Q1 Y' x8 B5.39.217.77劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。tvb now,tvbnow,bttvb. P5 z) I1 l2 T* a) s4 X3 _
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廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)5.39.217.77/ }$ J# f- A L
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5 P0 t- x! ?9 S! w單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房): p2 x# f+ m2 b9 z8 d/ l& s1 |: |
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb1 R/ c" K. }5 \. n7 ?1 n7 {
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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" ~! h" C+ a0 D7 m0 d周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' @* t4 s+ V& i. }
; W2 @/ j+ ]0 [, Z! V據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。
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# w: |- y* ^' [" t; h/ G被稱「收租神器」* P. w- L0 C) \- H& M
該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」5.39.217.77* K& [% O3 n- q( C) Q& d: S
) j5 o. P c3 g# Y1 f: y4 T i公仔箱論壇該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。' n) h1 I% P5 {0 O2 s4 P
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月租800至1000元5.39.217.77 V9 x1 I/ g; Y- E' U+ C2 [
有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。$ `: D# n) ]8 r# T
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇$ V5 R- y) y3 ^" }$ y
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; |1 }; O; f. P/ H8 G) A2 x- v. Htvb now,tvbnow,bttvb地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 B$ |, C; d' _ c
9 X& |- k# h' j/ Q: |! r5.39.217.77荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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