2023年12月27日
$ O" w0 t" c4 {$ ~7 ~5 p( r- R
, N+ F* ?: |/ j) w1 m 公仔箱論壇* q. q- r# @1 `* B) H, i! p
' F8 ]0 W+ h) r. K5 g% Z劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。5 P" Q0 ~- {+ x+ y! O
( d# D3 N( R& m- j8 T公仔箱論壇廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)+ t3 e( y9 g* Q6 E$ f+ M, j6 d
公仔箱論壇 n2 H1 y. P4 I/ `+ |9 x
 ; d5 P( w* Z3 k* W+ t
單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)
4 R5 V% n7 q5 ]. ~3 v5.39.217.77 5.39.217.776 x; L! J$ [3 ~; _! m. S
 公仔箱論壇) R3 J! h0 q7 r
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: R2 r5 e5 X( b, ]$ n
4 V1 G# q) t# d4 U& l
% M! V, B+ W7 e廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇+ w+ U2 V4 D. e; @- g
: Z! w9 V% w. U5.39.217.77
7 E0 C3 j% ?5 j" {* d1 f廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
3 }6 u2 \/ v# M1 w- ?9 |公仔箱論壇
2 h: j0 w, s1 Y( z5.39.217.77
! I* o% O) q: \8 S3 J$ N; ]廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb+ _0 w- z' ^$ K$ P$ n9 {
# t0 j1 v+ L* z) p. ]7 q5 g. p# q
 tvb now,tvbnow,bttvb4 C/ r1 p. O; m% M$ J3 q
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房) y5 F9 w2 a2 V/ t. z
1 M! ^8 g f# _; e% NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 & M6 V* u/ q+ ^4 l4 m1 i
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)6 J# H3 F! P# [2 a9 @
8 N& K- ^ Y9 K: ~% M5.39.217.77周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。公仔箱論壇( L& A2 p4 L$ S' I
tvb now,tvbnow,bttvb5 ]7 E$ P+ d8 s! K
據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。tvb now,tvbnow,bttvb( R& t( c% J" y1 a- d& ~' n4 t
2 b0 c) u2 M, ?+ I公仔箱論壇被稱「收租神器」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, W2 L. N6 ~% E
該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
+ O7 e1 `, I6 w$ [, f5 @8 Ktvb now,tvbnow,bttvb
' y6 e! _5 s/ r公仔箱論壇該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。
6 E3 x4 ]9 ?8 W
8 d) f4 R% V5 i1 X, u0 s& jtvb now,tvbnow,bttvb月租800至1000元
6 E9 g) A/ c# r1 Z2 T' h有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。tvb now,tvbnow,bttvb+ H* s. I4 ]2 w3 `- N
tvb now,tvbnow,bttvb$ g3 g) P. G. p$ k4 i
 公仔箱論壇- r8 P3 d1 _8 T
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
- z; z2 Y5 }# v+ C5 F8 x 5.39.217.77% K0 R. W# C9 ~, m% \
 & W! L9 F+ u0 i. W2 n0 X
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
5 i2 X# h$ P/ k S1 `tvb now,tvbnow,bttvb
0 J9 F5 W! o# m- V% [- F8 ctvb now,tvbnow,bttvb
# a+ `& v, P7 a1 I廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
! x$ ~2 c v' {
: v4 k. V5 t: G0 Y : {5 L; ]2 l& X, R
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)1 n2 D# C. J1 r+ c* f# f
/ B( O( @% }$ \9 C7 htvb now,tvbnow,bttvb
* h- Z( g! c7 o- }, O5.39.217.77廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb$ i4 G( \$ O* |" j c! J% [' a
' [. m: y8 H6 ?- M; ktvb now,tvbnow,bttvb c4 o, W; M9 x- Q+ f9 }
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇7 l: f5 a& |" z0 ~
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* i) h3 L+ t x9 I; n
地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。4 J$ n1 Y' C8 z
3 f& W0 n @& B2 {+ Mtvb now,tvbnow,bttvb荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
| 
