2023年12月27日
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" w% _4 J2 v2 ?$ r/ \劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。
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8 x4 z- }# b* n9 q/ c- C, H2 P5.39.217.77廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇2 o2 g/ D1 ~' F, J) {! _' `
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: K; L2 Y2 u" l* h, S$ e% J5.39.217.77單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇8 l5 p s; ^6 ?" j" A1 a A# j. Z$ d
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, Z: h0 m; `3 u8 d# t1 W5.39.217.77廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; W2 ?9 B- H+ U8 ?
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)/ h! ^. D: ^( j
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! L. O4 W/ r% W- X廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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' V& X: O( b" P9 N廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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3 z5 I3 `6 u u9 b' M+ _( \公仔箱論壇廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)% z% E5 A8 ^. l1 P
( Q& s1 v/ U+ q) h5 f& }tvb now,tvbnow,bttvb周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。5.39.217.77, T# d! s9 X2 b1 a9 e7 C) x
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據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。
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% b4 C9 o; P r- N# w% U被稱「收租神器」公仔箱論壇% z- l3 p* f0 t
該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
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該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。
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月租800至1000元TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( H) o+ ~5 F& ^5 S0 _ K( _8 g, u
有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。: d) p6 y/ P! O1 ?$ P1 D& o
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# c8 A* X, h& w0 Z! V- _tvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房). [" b, k ?# e- K2 x3 u
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。
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& S5 b# L# ~# x. y+ U |. y) v- ?tvb now,tvbnow,bttvb荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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