10月6日電／境外媒體稱，短短5天，16個被中國住房和城鄉建設部點名的城市全部實施房市限購。其中深圳市10月4日連夜公布“最狠限購令”，連假離婚都沒用了。1 ~& C: t+ ~" d* c- Z: [
7 `* T! i7 _3 J2 u3 { X 台灣“中央社”10月5日援引大陸媒體的報道稱，大陸住建部3日公布45家各地查處的違規失信房地產開發企業和中介機構名單。這45家企業和機構分布在16個城市，包括深圳、北京、成都、上海、天津、蘇州、杭州、濟南、鄭州、武漢、廣州、南京、合肥、無錫、廈門和福州。公仔箱論壇1 V/ D( v8 e; l* G: g( ]1 ^
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而最近公布房市調控新政的城市，這16個城市均在列。
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" y0 I& d( i- Ytvb now,tvbnow,bttvb 報道分析，上海、廣州、深圳三地在本輪密集調控前均已公布調控政策。
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& i' [8 A+ [5 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 不過，深圳4日晚又公布8項措施。深圳市戶籍居民家庭繼續執行限購兩套住房的政策。同時加碼規定，深圳市戶籍成年單身人士（含離異）在深圳市限購一套住房。也就是，真假離婚都只能買一套住房。5.39.217.770 L3 c6 K; |/ P5 G9 U$ q$ D
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蘇州市4日起也升級房市限購限貸政策，不僅本地戶籍和外地戶籍都被納入限購範圍，同時還進一步收緊住房信貸及公積金貸款。這是自8月11日後，蘇州在50多天內第二次針對房市推出調控政策。tvb now,tvbnow,bttvb1 F/ j2 T6 j1 [; ?( ^! |
& j# C' g2 r1 x! b4 K 類似的還有河南省省會鄭州市，當地政府繼10月2日起實施限購政策後，3日又公布了限貸政策。
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據香港《南華早報》網站10月5日報道，深圳和廣州4日宣布了一系列新的措施，旨在抑制不斷攀升的房價。這包括提高最低首付比例，並更加嚴格地限制外地人在本市購買房產。
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/ N2 J- {! y% J% r5.39.217.77 根據最新舉措，對於深圳第二套房的購買者，貸款首付比例提高至70%，而原先的首付比例為40%。tvb now,tvbnow,bttvb4 d* ~ k8 N3 A1 q2 U" \0 h
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要在深圳買新房的非本市戶籍居民家庭必須在過去5年裡連續繳納社保。原先的要求為3年。這意味著，無本地戶口的居民必須在深圳至少工作5年才能購房。5.39.217.77/ V) e; m0 B0 N3 c k
& _2 r* g9 x. yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 在廣州，非本市戶籍居民家庭可以購買一套房，但他們必須證明，在過去5年中，他們已經至少連續繳納了3年的社保或個人所得稅。
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* V; i+ ~1 [8 n; a( Z o公仔箱論壇 深圳是最新推出調控措施的城市。許多中國城市已經採取各種措施為房地產市場降溫。政府試圖抑制由房地產投機行為推動的房價猛漲。
W8 W: B. y/ o# b# ^5 ^4 Z) B5 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.77' m% h( o' c+ l( d" Y
香港星島環球網10月5日稱，4日晚，深圳市正式升級限購措施。而就在深圳市政府發布升級限購的通知後的兩個小時，廣州市政府緊隨其後發布文件，要求嚴格執行限購限貸政策。同時，佛山市發布了關於加強商品房銷售管理、嚴懲違規銷售行為的通知，一時間廣東三地升級限購，房市滿城風雨。% {4 S+ `" _& m" b$ d2 L
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據報道，十一國慶，針對今年以來火爆的房地產市場，多地出台了樓市新政，涉及限購、限貸及土地供應政策。
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9 T8 S/ `7 b- f7 ?1 }: stvb now,tvbnow,bttvb 專家表示，多地樓市調控政策的共同特點，都是為了抑制投資投機需求，遏制房價過快上漲，穩定房地產市場。政府應適當增加土地供應，穩定市場預期，對房地產調控必須堅持分類指導，因城施策。8 e( v. d- } ^# f
另據彭博新聞社網站10月5日報道，高盛集團就中國房地產市場展望發出警告，稱其認為該行業風險不斷上升，任何衰退都會對金屬、尤其是鐵礦石和鋼構成挑戰。9 {; ]4 b. S& L
. n g; ]4 n& E& o 高盛集團在一份大宗商品報告中說：“我們認為中國房地產市場中的隱患越來越大。在受到政策驅動的樓市繁榮過後往往是投資回收效應所帶來的暴跌。”5.39.217.77$ H9 \! g% [, B, v% {: M% w9 `" P( v( C
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今年早些時候，中國樓市活躍度的增強幫助支撐了金屬價格的上漲。這也支撐了鐵礦石價格的快速上漲。
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高盛4日在題為《中國樓市：當好消息變成壞消息》的報告中稱：“我們的分析顯示，金屬價格面臨風險。因為房地產是一種耐用品，貶值非常緩慢，所以過度建房和過剩庫存往往會在需求突然下滑時加劇衰退。”
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! X! Q3 `" S* e' E6 e& F2 g s+ GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 報道稱，中國房地產市場升溫引發了人們對於可能存在泡沫的擔憂，德意志銀行在最近的一份評估報告中支持這一看法。 |
發表於 2016-10-7 07:36 AM
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