10月5日電／ 外媒稱，中國有史以來最大的房地產泡沫有破滅的危險嗎？在近年來多個城市房價呈爆炸式增長之後，很多觀察家都擔心這樣的發展。但是亞洲問題專家法布里斯·雅各布的看法有所不同，他認為中國房地產泡沫不會破裂，而政府有能力控制市場。
' t$ K% i/ C7 l$ p# r& W- k9 R% S5 CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, A* C" p- F. @; _5 M- f4 h 奧地利《新聞報》網站10月3日報道，雅各布10月3日表示：“中國房地產市場人為操作度高。政府將其用作經濟的油門，但也用作刹車。”tvb now,tvbnow,bttvb# `' i i0 z* f' T% B# r5 I: |% p
這位法國人20年來一直生活在香港，是一家投資公司的創始人和首席執行官。
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1 X, l9 c4 G9 [ 雅各布說，很多人所認為的房地產泡沫實際上是北京中央政府所希望的。“年初時的計劃是去庫存，所以買房標準放鬆。”之後北京和上海的房價分別上漲了近30%和25%。“某些較小城市的增幅更大。但是在年初加踩油門之後，現在政府開始刹車。”3 N$ O' V2 A, a% W. g$ c0 p
# ^ D% x3 m) GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 雅各布說，眼下購買房產的規定大大收緊，現在首付款需要達到房價的三成至七成才能購買住宅。他說，“政府希望借此來避免市場虛脫”，而且到目前為止這發揮了作用。
- z. L3 d. U7 @; @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. |# @, {( m& j8 f2 B9 v% X7 ptvb now,tvbnow,bttvb 北京的領導人意識到了房地產業對國家意味著什麼。“這是中國的一個肺。如果它虛脫了，整個經濟就可能崩潰。”tvb now,tvbnow,bttvb5 q" W7 _4 W3 t1 C- Z5 t: f* l/ R
, H: y4 ]1 e" o9 R4 TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 自年初的恐慌以來，中國政府也採取了其他措施來鼓舞市場士氣和增強抵禦危機的能力。“年初時是最為動蕩混亂的。但是自那以來發生了很多變化。”! Y- q: E) E9 e- D! W6 H
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至關重要的舉措是加強對資金往來的控制。目前如果爆發恐慌的話從中國撤出資金的難度明顯增大，這也有助於人民幣的穩定。雅各布認為人民幣自年初以來貶值近7%是個成就：“人民幣之前是唯一與美元一起升值的貨幣。它的價值被高估。緩慢貶值也沒有引發恐慌。只要對資金往來繼續實施控制，情況就會保持穩定。”
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城市和地方的巨額債務問題則是通過其他方式解決：風險被輸出。雅各布說：“中國發行債券，借此將債務賣給西方。它們在那裡的銷路不錯。” |
發表於 2016-10-6 07:09 AM
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