深圳誕全國地王310億成交
2 T6 ~3 r" x% d+ H- p
5 `, i% h9 l ]& l公仔箱論壇公仔箱論壇3 @: L+ H" z; x5 Z
6 C' i" i, |# x; ?" F公仔箱論壇
4 `! d8 D+ _/ Q. c2 C" M+ }* T9 x公仔箱論壇內地近月地王頻現，昨日深圳又刷新地王紀錄，招商蛇口和華僑城聯手以310億元(人民幣‧下同)奪得深圳新會展中心(一期)配套商業用地。該總價已經超過此前廣州亞運村255億的全國總價地王紀錄，成為新的全國總價地王。公仔箱論壇9 M: s6 S( F2 a
7 ?- v$ ~& \0 ~# |, c( y招商蛇口伙華僑城奪0 d' C$ Q* a: }
5.39.217.77/ c) b* _, a1 w. [ x) [$ W
深圳市上周五(26日)邀請發展商入紙招標深圳國際會展中心建設運營權和11宗配套商業土地使用權包括商業、辦公室、酒店和商務公寓等，總建築建築面積約154.33萬平方米，土地使用年期40年。據悉華潤、招商、華僑城、萬科、保利等企業都有份投標。
J) m6 \+ M( s8 [公仔箱論壇
# z H1 i& s; Z' F8 Ctvb now,tvbnow,bttvb昨日招標結果出爐，招商蛇口和華僑城以310億元獲得地皮，並超越2009年廣州亞運城之總地價成為全國總價新地王！有內媒指，有傳萬科出價最高達362億元，惟在技術指標分數中遜招商蛇口和華僑城，故失落深圳地王。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' p, A0 N; f1 O5 A$ @/ k
$ q, O$ l" E9 d/ ~- Y一線蔓延到二線城市
" t0 i( j V/ l. R2 stvb now,tvbnow,bttvb 9 F: o# d6 J3 T
事實上，近期全國地王頻現，僅上半年就湧現200多宗地王。「麵粉比麵包貴」的現象，已從一線蔓延到二線城市。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. q: T6 ]3 x: u) Q1 q) w
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" J# B0 G7 x$ w9 `" I3 e2 C8 U
根據新浪財經報道，融信17日以110.1億元奪得上海靜安區建地，樓板價每平方公尺10萬315元，打破中國全國土地單價成交紀錄；而在房市相對溫和的廣州，不久之前雅居樂以21.7338億元總價，競得廣州市荔灣區華大物流地塊，折合樓面價每平方公尺3萬6773元，成為廣州單價地王。
4 g3 ?2 W+ e, x+ C$ P1 T公仔箱論壇
' W7 v2 a- ~, A. |0 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。同樣，二線城市也地王頻傳。鄭州19日拍出當地單價地王，折合樓面價每平方公尺3萬6900元；格力地產近日則拍得珠海新地王，樓面價每平方公尺2萬9120元，房價漲幅已趕超廣州。而近期廈門單價地王紀錄也兩度被刷新。公仔箱論壇, W' n6 R/ i! ?6 i, m
% [. U. c' }: S% q- o/ @' E% mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣東工業大學房地產高級經濟師申格聯表示，大陸全國地王頻現主要表現出3點經濟特徵。首先，在貨幣發行寬鬆的情況下，國企需要完成一定的貸款量目標，把錢用出去；其次，地方政府方面，企業製造業業績下滑使政府稅收逐年減少，地方債務加重；最後，房市買方熱情很高，讓建商認為土地拍高了，房價自然會抬高。
6 n3 A, F4 L+ f mtvb now,tvbnow,bttvb 公仔箱論壇4 t R2 |; p5 m
明年下半年才會降溫tvb now,tvbnow,bttvb" h+ `1 y- G# U! Z
公仔箱論壇9 `6 R/ }7 L2 g" b, P! S: F6 z
對於地王出現特點之一，申格聯指出，購地的建商往往在地王地塊附近有自己的專案，透過地王拍賣，順應把周邊的房價抬高，以便高價出售。易居中國研究院副院長楊紅旭則認為，從房價與資金這2個主因分析，部分城市的地王潮「還得飛一會兒」，可能明年下半年土地市場才會出現明顯降溫。 |
發表於 2016-8-31 01:30 AM
| 