12月16日電／日前，由中國友誼促進協會主辦、《財經》雜誌承辦的三亞財經國際論壇在三亞召開，其“房地產+ 路在何方”分論壇就房地產去庫存、地產與實體經濟聯繫以及未來發展方向等進行了討論。
% c V3 `$ V* ~$ W% R3 W公仔箱論壇) |" j" ]& Y* f+ O: \ q. n+ g. {
房地產行業的發展關係整體經濟形勢，也時刻牽動居民神經。
* _9 I4 M, t/ v: h2 ?. H Ctvb now,tvbnow,bttvb
! H0 m' e4 c' @6 _( X+ v# p# }tvb now,tvbnow,bttvb 專家：去庫存需要切斷財政利益鏈條
% y ~+ J- r+ ^. E1 S5.39.217.77) z+ R' ~" A' f) F9 s
“我國住房供給嚴重過剩，一線城市與二三線城市區別較大。現有的庫存恐怕不是一兩年能去除的，有的地方甚至需要花上五十年才能化解。”
1 I6 q) ^/ g9 L4 d5 G
' V9 A% @4 t& N5.39.217.77 中國城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵表示，中國的房地產雖然發展快，但它是通過政府來推動的。在中國特色經濟制度條件下，地方政府有強烈的利益動機，通過賣地、賣房子能拿到土地出讓金，最後拿來搞基礎設施建設，因而發展房地產熱情高。 9 a, x$ Y# w7 B1 ^
公仔箱論壇4 Q7 }7 ]1 K! ^7 D
在市場和政府的雙重推動下，中國房地產呈現了過快的增長。李鐵認為，這種過快的增長遠遠超出了正常的市場波動預期，從而造成了對宏觀經濟形勢下跌的影響。 ) b5 B6 {5 [; d! r: f
( u) u0 d* @9 a% b! C. Mtvb now,tvbnow,bttvb “房地產波動所帶來的成果遠遠超出其他制成品的後果，例如房地產的下跌直接導致了鋼材需求、水泥需求、玻璃需求甚至能源需求的大度下滑。這是一個必然的現象。”李鐵說。 |
發表於 2015-12-17 07:54 AM
| 