7月開始招標 主售日用品食品 有稅務優惠 前海港貨中心擬年底開幕公仔箱論壇, {# R! {; t, ~! w
公仔箱論壇) j, N# Z- p8 F1 k- @; _' q
3 H" j$ p0 f1 a) @( f( y- G; ]4 Ctvb now,tvbnow,bttvb& V" j5 R! w! X. e3 T
深圳前海港貨中心計劃將在7月中展開招標，由港資財團興建和營運，打造成專售香港品牌的商場。其商戶以日用品和食品為主，有稅務優惠，不設名店，爭取在2015年底開幕。前海管理局不認為港貨中心會同香港搶客。
) h; U: f6 ?3 O3 Z$ T: Ntvb now,tvbnow,bttvb* E3 X3 M3 }# Y5 Q0 K
前海擬建的港貨中心佔地十萬平方英尺，總樓面面積約二十萬平方英尺，25日媒體實地考察發現，前海大部分地方仍未發展，只有部分跨境電商物流倉庫、金融、創新科技公司等較早前已進駐，但前海港貨中心選址仍是一片草地，尚未平整。tvb now,tvbnow,bttvb ~9 t! p2 Z6 x7 `& F) U
) W d0 e _4 _( M
前海管理局香港事務首席聯絡官洪為民25日在前海出席深港電子商務發展論壇期間表示，當局屬意由港資財團發展港貨中心，2015年初已招請發展意向書，已有財團表示興趣，並提出了不少建議，當局正整合意見撰寫標書，7月中正式招標，爭取在2015年底開幕。雖然相距如今不足半年，但洪為民稱前海發展迅速，「2014年很多幢建築都未興建好，眨下眼幾個月就落成了」。
1 Q* w- n3 ~- i# p- {7 d! B- B9 f& _tvb now,tvbnow,bttvb
2 t9 i' [# _8 ^) o# g前海國際聯絡服務有限公司高級經理黃麗芳透露，財團大致提出三種經營模式，包括做免稅店、商場，以及電子商貿，當局仍要研究，不排除有其他模式，但港貨中心內的商鋪會有統一做法，方便海關徵稅。
k& S; R3 d# J! S) @+ W5.39.217.77
) i; A0 I' C" S0 \, d2 s3 \9 z公仔箱論壇黃麗芳說：「事實上有必要引入電子商貿，因為十萬平方英尺地方有限，部分是網上購買，有配送服務，可以解決地方小和存倉等問題。」
; `" b$ w- `- r O公仔箱論壇公仔箱論壇: d0 J( N) y* O7 l
洪為民稱，商鋪招租由中標財團負責，前海管理局早前到香港與部分大型零售品牌見面，品牌大多表示有興趣。
/ _. Z2 U' p, k% K! |公仔箱論壇
9 i. ]9 X1 Z' k8 b. _5.39.217.77黃麗芳還說：「有五至六家香港品牌商戶表示，希望中標者邀請他們租鋪。」她預計招標數星期內就會截標。
! x" E3 i0 R H& ^. C3 x8 c5 A- Y
1 |3 \5 {4 N$ ]+ x另外，當局考慮採用類似BOT（建設、經營、轉讓）形式興建港貨中心，但土地使用權初步只有十年，有的投資者認為太短，建議至少二十年。5.39.217.779 X4 B( o" x& m' k" B: S- C7 U
# |. b0 U2 }: F* A9 L z& a洪為民稱，當局會研究是否需要有補償機制，還是前海管理局也會出資。
/ Z8 U* d0 J4 Q" R/ MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ e; M9 p0 ]! S" r# T1 s
至於港貨中心銷售的貨品，就以流轉較快的消耗品為主，包括食品類、化妝品和衣物等。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% B5 X1 _( T& O# b% l6 E
: ]8 c% J# S6 O' |1 V8 L5.39.217.77「總之很多香港大品牌都符合資格，想得到的都有。」洪為民表示，港貨中心不是Outlet形式，而是類似新城市廣場或屯門市廣場，部分貨品當場零售，而部分或以跨境電商展示場的形式網購。
. m# ]3 `- C5 _. |8 Z+ n; A5.39.217.77$ P$ S' `# W# \& t2 i: m3 P
由於有稅務優惠，加上租金比香港便宜，貨物的售價可能比香港便宜，但洪為民不認為這是在與香港爭搶客源，從規模上看，港貨中心只有二十萬平方英尺，只是香港時代廣場的五分之一。「如果是平時專程到香港買兩罐奶粉的大陸客，日後或會去港貨中心買；但不會影響因為旅遊而到香港購物的人。」' r0 Q7 U5 o9 {0 l+ T9 u
5.39.217.77# g- c* c0 Z ?8 Y
從深圳灣口岸經不到十分鐘車程就可以到前海保稅區；如果坐深圳地鐵一號線到鯉魚門站，要步行二十分鐘才到達前海保稅區。5.39.217.770 a6 L4 J9 Y8 ?8 r
; J( N/ X! }" o4 U' |/ V1 Y- stvb now,tvbnow,bttvb洪為民說，2016年將有地鐵十一號線直達前海灣站，更加便利，此外港貨中心也設有停車場。 |
發表於 2015-6-26 10:03 PM
| 