6月15日電／4月下旬開始，深圳樓市劇烈升溫，樓市量價齊升。5月的深圳樓市繼續延續4月的市場熱潮，漲幅最高的南山區5月房價同比上漲了85%。 tvb now,tvbnow,bttvb6 p1 W7 a3 V- U9 B- J6 B
( m+ n- ?4 g8 F+ j% d
整個5月，開發商在深圳共推出了7138套一手住宅，通宵排隊購房、“日光碟”紛紛涌現。 tvb now,tvbnow,bttvb+ C" r, O/ H7 p# L& ?
1 C2 w- Q# a) W" R 新華社報道，深圳市規劃和國土資源委員會數據顯示，5月份，新房成交量達到6106套，環比上漲50%，同比上漲139.7%；成交面積60.8萬平方米，環比上漲50.1%，同比上漲151.1%。
6 j, ]6 E6 B/ V7 `4 o' d9 x5.39.217.77tvb now,tvbnow,bttvb, m6 ]5 X* ?: K5 q/ M& m: J* e+ }
成交量的大幅攀升，帶動價格大幅上漲，5月深圳一手商品住宅成交均價為28487元／平方米，環比上漲8%，同比上漲18.8%。 tvb now,tvbnow,bttvb# ^& t* q7 J9 ]; G9 r3 b
& Y, w) i8 B, S! h 從區域上看，南山區漲幅最大，5月一手商品住宅成交均價達到61398元／平方米，環比上漲35.4%，同比上漲85.7%。 0 n% p6 d# P+ i% U
2 J7 K' U0 C8 u 量價齊升，使得地產仲介喜出望外。深圳中原地產二級市場董事總經理玉家雄告訴記者，5月份該公司新房和二手房業務部門的業績創造了歷史新高。
% [3 ?% _4 e8 f" Q1 j公仔箱論壇' {2 N/ m6 B+ k3 i" ` H+ _
國家統計局數據顯示，2015年4月，在70個大中城市中，深圳是新建商品住宅環比漲幅最高的城市，環比上漲1.8%，並且是唯一一個新建商品住宅價格同比上漲的城市，同比上漲0.7%。
: m1 h; N- ?) K* T8 [6 Y' hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.77 T K+ X9 I8 d% ?% ~3 ^+ v+ ]3 S
量價快速提升下，不僅開發商提高了開盤價，二手房業主更是不斷返價，導致二手房業主違約頻發，引發購房者不滿，甚至提起訴訟。 5 Q2 U# s u6 ]9 V
( [! v; E6 T6 k" f DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 除了人口密度高、住房自有率低之外，到底是什麼因素造成了此輪深圳樓市上漲行情？記者就此採訪了業內人士，雖獲得了一些答案，如政策敏感度高、供不應求、財富階層多等，但似乎依然不能全面地解釋此輪深圳樓市的表現。 |
發表於 2015-6-16 06:58 AM
| 