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[中國內地] 管理混亂 有人佔七套 私下出租 三峽移民統建房 「狗也住進來」

本帖最後由 serrurier 於 2015-6-15 10:07 PM 編輯
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在三峽工程建設期間,重慶奉節政府為安置移民修建一批安置房,先後解決兩萬多戶符合條件的移民住房問題。但移民局201410月摸底排查發現,除去符合條件的移民住房,還剩餘2142套,「因各種原因,(這些房子)被某些單位和個人侵佔。」據說,有管理員佔七套房,其中一間用來養狗,這難免令人眼紅,「狗住得,人住不得?」5.39.217.77$ y. O" Z1 }% h3 c/ ^
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40多歲的吳應俊,可以說是目前奉節最忙碌的公務員之一。去年11月開始,奉節開始啓動被非法侵佔的統建房清收工作,半年時間,吳應俊說他和同事幾乎沒有休息日。吳應俊說,清收涉及目前居住在統建房近2000戶居民,誰都不願搬,以各種方式軟磨硬抗。公仔箱論壇( k% c+ i, M4 J  P9 R* u

% j1 q8 V+ E5 ]; q4 k5.39.217.77據《新京報》報道,統建房,是指在三峽工程建設期間,為安置三峽移民而由當地政府利用三峽移民資金修建的安置房。據瞭解,奉節縣移民統建房建設於1996年至2003年間,共分兩期。在老縣城有房產的居民,可以在新縣城獲得一套相應面積的移民統建房,沒有房產的居民,「主要利用廉租房安置。」奉節在新縣城修建移民統建房293棟,20000多套。吳應俊介紹,當時符合條件的老縣城移民都已搬入統建房,先後共安置移民超過兩萬戶。
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10月,移民局對移民統建房摸底發現,除去符合條件的移民住房,還剩餘2142套。「實際上,就是當時蓋多了」,吳應俊說,「因各種原因,(這些房)被侵佔。」公仔箱論壇" P/ ?0 P" j. f- J6 a- o' S

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上述老官員透露,「因管理混亂,一些沒有住房困難甚至和移民沾不上邊的人也住進來。」來自奉節農村的劉先菊(化名)並沒有統建房的入住資格,但2012年,她從片區負責管理空置統建房的胡秋來(化名)手中租到一套兩室一廳。據社區民眾介紹,胡秋來掌有七套剩餘統建房,用來出租,每套年租金在4000元以上。吳應俊說,政策規定,統建房不能出租。胡秋來這樣的人,是移民局找的專門負責對空置統建房進行日常管理維護的,移民局一個月給他們450元的薪資。公仔箱論壇! h+ J; N" {1 [) l& f
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統建房社區裏的住戶說,胡秋來還專門騰出一間房養狗。「狗都住得,人住不得?」一些居民說,這難免不讓人紅眼,乾脆撬鎖住進安置房。半夜聽到門口有呼呼啦啦的聲音,第二天,就會看到新鄰居。
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「條子戶」底氣足 硬抗不搬
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' x5 g5 o6 z  J) WTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳更、葛海(均為化名)住在三馬後山的一處統建房社區。他們堅稱自己不是非法侵佔,而是合法被安排進來的人,他們的底氣來源於一張證明。
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「六年前,移民局把我安排在這裏,我有證明。」陳更出示了一張奉節移民局開出的手寫便條,便條上詳細寫著陳更的住處,並且加蓋了奉節縣移民局的公章。葛海是奉節中學的一位退休教師,奉節縣城搬遷時,沒有住房的葛海找到了移民局,要求解決住房問題,移民局就給葛海開了一個條子,將他安排在三馬後山32棟一套住房內。「在奉節移民統建房內,像陳更、葛海這樣從移民局拿了條子住進來的人不下800戶。」吳應俊承認這些條子確系移民局所開,「為了不影響三峽工程,地方政府就把老縣城沒有房產的租賃戶、棚戶區居民臨時安排到了剩餘的統建房內,這是作為過渡房讓他們住的,結果一住進去就不願意出來了。」他指出,「最大的問題是把這些人安置到統建房以後,沒有做好有效管理,造成了移民統建房的失控,給現在的清收工作造成了困難。」
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除了這些「條子戶」,有的空置統建房是作為臨時避災房使用。按照移民局規定,臨時避災房用以安置受自然災害影響的居民,一旦災區秩序恢復,必須上交。2009年,奉節師範附小幼稚園附近一個商業社區發生裂陷,政府把一些居民轉移至三馬後山一棟統建房內用以過渡。災情解除以後,一些過渡居民卻不願意搬離。張濤(化名)直到現在還拿著鑰匙,搬出之後,把房子作為倉庫使用。
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「優先購買」 他們不買賬公仔箱論壇- S& g8 V3 u8 ^# l( N
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吳應俊說,為解決住房問題,目前非法居住在統建房裏的群體可以優先購買,居民一次性付清購房款優惠10%。然而,對於這個「優先購買權」,大多數人並不買賬。
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一位居民舉例說,他目前居住的統建房每平米買的話3200元,而位於新縣城較為中心位置的高檔樓盤,才賣4000多元。「不願意買,又不願意搬離。就成了釘子戶。」吳應俊也很糾結,「截止到5月初,清理拍賣統建房不到800套。」而對比上面要求的2142套的任務,完成了還不到一半。5.39.217.77( y' A7 b; q/ U8 o5 A) r
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重慶市移民局副局長彭亮稱,對於剩餘統建房,拍賣後剩餘部分將交給房管所,作為廉租房出租給有住房困難的民眾。雖然工作很難推進,但吳應俊表示,「要在今年年底前完成移民統建房清收工作。」. S0 u/ V3 M* _* s. x9 M
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目前,奉節縣已把清收並合理處置統建房提到了維護社會公平正義的高度。在奉節電視台、紙媒、廣播、廣場大螢幕等媒介上,依法清收被佔用統建房已成為近來最熱的話題。在奉節手機報上,每天都會發布統建房清收處置進度,城區公告欄、社區內則張貼著有關清收的通告。「看得出這次政府是下決心要解決,動真格的了。」一位當地老官員認為。
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