巨資修舊如舊 客流不見增加近半店鋪招租 珠海斗門舊街多家店鋪關門
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) ?& P2 _- D+ w4 ?+ W) `8 R珠海某老字號餐飲店老闆楊美英近日面對100多萬元「差點心動」，但她已決定不將店鋪易主。楊美英的店在歷史文化名街的斗門舊街，幾年間政府投入巨資「修舊如舊」，如今舊模樣恢復了，但客流卻不見增加。老街的50多間商鋪中有近一半都在招租。/ ~. F: r- L4 q1 M
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斗門舊街商鋪的身價飆升是從2010年開始的，2013年，斗門舊街得到一塊「國字號」的招牌，成為「中國歷史文化名街」之一，2014年斗門鎮成為「中國歷史文化名鎮」，斗門舊街的名聲更為響亮。
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斗門舊街在整個珠江口西岸都是難得一見的，其早在南宋時期就已形成市墟，隔三差五的墟日人氣鼎盛。在十九世紀末，由加拿大牧師、建築工程師嘉理慰等人規劃建設，最終形成斗門舊街如今的模樣。
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9 I/ t2 d$ j1 z9 w在南門村趙承華老人筆下，舊街及周邊曾有200多間商鋪，市場繁榮，百業興旺，舊街為西洋建築風格，別有韻味。不過，在被問及該如何重振往日繁榮時，老人還是一時語塞。
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+ M, g$ }/ |# e! A) X- ~, @- n$ N舊街上的商鋪在每年五一、十一、春節期間會迎來一個租賃高峰，但都是短期租，但幾天的租金可以跟平時一個月相當。
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《南方都市報》13日報道，斗門村的梁雅靜在舊街上有個商鋪，之前租給人家做商店，2014年搬走後就空著，2015年春節期間，她的表妹短租了十多天，銷售鮮花、手工製作的挎包和一些小工藝品，銷售額也過萬元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' t1 c0 Z( s" `2 s! Y' c
' G; I+ ~& a4 f, V4 V9 g' [8 u「每年也能熱鬧一些天，在街上賣雞公欖一天都能賣幾千元。」舊街上的一位老人說，如果舊街能夠天天保證有300個遊客到來，恐怕整條街的鋪租都得翻上五倍。公仔箱論壇1 L' N$ v: P% ?
+ k) r# @% k! Itvb now,tvbnow,bttvb目前，當地一家兩層面積約150平方米的店鋪招租，注明經營餐飲的租金為每月2000元，非餐飲的租金為每月1500元，附近店鋪的老闆嗤之以鼻，認為這個價太高，很難租出去。
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租金低的原因主要有兩個方面，一是客流不足，除了每年固定的幾個假期會有大批遊客到來，平日裏只能做周邊街坊的生意；二是經營項目有限，整條翻修的老街只有兩三百米長，餐飲有一家足夠了，商店有三四家，雜貨店也有兩三家，市場空白點實在難找。5.39.217.777 W% U) y9 e: A) X" j
7 P" b/ C; Y+ G: p公仔箱論壇「斗門老街（舊街在本地人中的叫法）基本恢復了原貌，因為我們這幫老人對老街的模樣記得太深了。」趙承華說，舊街上有不少老字號，比如美華章、合群、大昌、祥盛等十多間綢匹鋪，永同興、美新、美的、大中華等多間百貨店，成茂隆、泗美隆等雜貨鋪，同和堂、大寧堂、天心堂、大安堂等藥材行，其中的絕大部分目前都已恢復原本的風貌。
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+ p# U t5 T1 j' P3 E4 c可如今「美華章」的騎樓柱子上刻著「接理書信、匯兌銀兩、紗羅綢緞」等字樣，但店內卻是賣傢具的；「美腴」的立柱上刻著「匯兌各埠銀兩」和「涼果發行處」的字樣，但店裏面卻是桌球室。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' i j$ _! \# a1 I0 ^
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除了「文不對題」的店鋪外，更多老字號的名字雖然刻在牆上，但騎樓下的大門卻是緊閉，門上大多貼著「招租」。如今50多間店鋪開門經營的只有十多間，甚至舊街上公認的「生意最好」的餐飲店也是在中午11點半左右才開門迎客。 |
發表於 2015-4-13 09:22 PM
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