剛剛履任住房和城鄉建設部部長的陳政高，召開了其上任後的第一場全國住房城鄉建設工作座談會。公仔箱論壇7 A! W k* K p& y: c, W
tvb now,tvbnow,bttvb; U/ M( g5 W& Z. O0 y3 p
21世紀經濟報道記者獨家獲悉，這場7月11日在北京召開的座談會上，各地住建系統一把手參會，陳政高在會上做了重要講話。
. e5 e+ u0 h0 T1 ]0 Mtvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.77; L$ u- m- Q5 b" h$ i# R- r/ s0 ^
住建系統的一位參會人士告訴21世紀經濟報道記者，推進棚戶區改造和保障房建設，是住建部座談會部署的下階段的工作重點。公仔箱論壇1 n+ b p! c( u3 m/ q. t
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* R9 C' C% e4 E& J" r. h
南方某省參會的住建廳廳長亦告訴記者，陳政高的講話對房地産政策完善提出了三點落實意見：千方百計的消化庫存；進一步加強房地産結構調整；以及完善房地産項目周邊配套設施。
% \" X$ k1 E6 J! Ptvb now,tvbnow,bttvb) ?" w0 L0 n/ H( l* G, }
4月29日陳政高被任命為住建部黨組書記，6月27日他又被任命為住建部部長。
; Y3 }8 {8 w' ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇* l! D8 N* _0 W% @$ l) x% s
著力棚戶區改造和保障房建設
( Z! |/ m% v9 }; W% ltvb now,tvbnow,bttvb' `$ X( n2 }0 E
“這兩天，地方住建廳都在傳達新任住建部部長的講話精神，”7月17日，多位地方住建廳領導在接受21世紀經濟報道記者採訪時表示，陳政高部長首次講話涉及到下一步住建系統的工作，也為地方做好下一步住房城鄉建設工作指明瞭方向、理清了思路。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& [& r: G2 x/ a; p2 ]0 N4 U( h, u
0 i6 o. _7 b$ |8 ~公仔箱論壇 被任命為住建部黨組書記後，陳政高連續在安徽、貴州、四川和湖南等多地調研。tvb now,tvbnow,bttvb: ~' ?0 A' D% I. Y
5.39.217.770 U, i2 F- s$ f7 T
公開資料顯示，陳政高四省調研內容均圍繞保障性住房建設、棚戶區改造及房地産市場運作情況。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 r U( Y q+ ?, R( a
tvb now,tvbnow,bttvb) W/ q4 |; d$ E4 S* C* \
另據21世紀經濟報道記者採訪獲悉，陳政高也走訪調研了住建部政策研究中心等多個部門詢問政策建議。
8 O' l- j/ [! W; \- ^* ^公仔箱論壇& [! ^( W/ l- q6 A/ a( p
“紮實的推進棚戶區改造和保障房建設，是住建部座談會部署的下階段工作重點。”住建部系統的一位人士告訴21世紀經濟報道記者。5.39.217.77; Y; b9 n# ?5 l4 l0 B; o
, H! R: |" \0 V0 y. _1 d0 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 住建部要求各地要保質保量地完成國家下達的棚改任務，同時深入抓好保障性住房建設和管理。
' S* a J& q( S7 g; R- K+ G5.39.217.77
) D( ?$ A" w6 f8 e* R" X8 W公仔箱論壇 2014年，全國計劃新開工城鎮保障性安居工程700萬套以上（其中各類棚戶區470萬套以上），基本建成480萬套。截至6月底，已開工530萬套，基本建成280萬套，分別達到年度目標任務的76%和58%，完成投資7200億元。tvb now,tvbnow,bttvb. ? X/ G& _ k
6 M* i& F9 p D0 d 與此同時，住建部也要求各地根據當地的住房需求，摸清底數，明確未來的建設目標和發展方向。
8 [0 F" B; J. TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇0 q! k# U0 |- o- U9 {( o* z ~; B
北京大岳諮詢有限責任公司總經理金永祥分析，上半年房地産投資下行趨勢明顯，下半年形勢亦不明朗，棚戶區改造和保障房建設可以為商品房投資下行托底，也是政府補位、解決中低收入階層住房問題的必要措施。
% ]% ^& @8 V8 B. ^ k" m1 N8 U/ qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
q5 T6 q; h3 z1 s3 f% ~ 去庫存成為下一階段樓市調控重點# K& w- K9 G9 @) A2 q
5.39.217.77- P4 V2 Q; C/ R* d5 W
參加了上述座談會的南方某省住建廳廳長告訴21世紀經濟報道記者，除了保障房和棚戶區改造，陳政高也針對當前的房地産市場形勢，對下一階段工作進行了部署。tvb now,tvbnow,bttvb/ L% I: S+ [9 }7 X2 w3 c/ b
tvb now,tvbnow,bttvb) ? X5 I' M1 R9 ]# w( Y, G( V! [
該人士説，陳政高的講話對房地産政策完善提出了三點落實意見，千方百計的消化庫存；進一步加強房地産結構調整；完善房地産項目周邊配套設施。公仔箱論壇1 J. w7 v* p }* j( ~$ y, K
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 {1 B- w5 d5 x+ m7 e
在具體可落實政策上，上述住建廳廳長介紹，陳在講話中説，各地可以根據當地實際出臺平穩房地産的相關政策，其中庫存量較大的地方要千方百計消化商品房待售面積，加強房地産結構調整，完善房地産項目周邊配套設施，加快行政審批速度等。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 L8 i$ }* f6 ^0 n0 h) P
0 \$ |, T5 H& Dtvb now,tvbnow,bttvb 根據國家統計局數據，上半年，全國商品房銷售面積同比下降6.0%；銷售額同比下降6.7%；截止到6月末，全國商品房待售面積54428萬平方米，同比增長24.5%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ V! q3 _# H) S( [0 J" J! Y
& @7 A! {" g( e2 J$ V 北京中原地産市場研究總監張大偉介紹，這一增一減也凸顯下半年樓市難點，如果這趨勢繼續，也將進一步傳導到土地市場乃至金融系統，帶來經濟風險。
" d1 n) X% n4 X) Y5 w" ^& M! E公仔箱論壇/ H. n# ^3 _9 @, {% x
上述廳級官員告訴21世紀經濟報道記者，解決庫存問題被視為促進房地産平穩健康發展的關鍵。
, X4 R: M2 @$ Q, n1 o9 P* K @
8 s$ P. s) e8 n2 H! ^5 b/ u" { 另外，住房絕對短缺的問題已經基本過去，結構性問題成為下一階段的突出矛盾，“這也是未來政府的政策和企業經營策略調整的大背景。”住建部政策研究中心主任秦虹介紹。
4 A0 I* o5 z4 V3 F& x1 h- ^6 ~
0 Q. \& q* A3 x) w- ? tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 秦虹進一步解釋，單從商品房銷售面積和供給速度這兩個指標來看，2010年之前，商品房供給的速度和銷售速度基本持平，2010年以後，銷售速度只有供給速度的50%，“過去供求總體是偏緊的，現在卻進入階段性的總體偏松且部分區域過剩的狀況。”他説。公仔箱論壇! g7 a$ ]' p4 A$ S2 V
5 f Z- }$ n6 Q6 r “每人平均住房面積是18平方米，戶均不到60平方米，當時住房條件普遍偏差，現在每人平均住房面積是33平方米，但並不意味著所有城鎮人住得非常好和寬敞。”秦虹説，這要求政策更加尊重規律，因地制宜。
- ]) y5 K: o; {! I8 b& Ftvb now,tvbnow,bttvb
. K, R& K8 n* a7 X% o 金永祥説，完善房地産項目配套設施也是解決當前樓市問題，穩增長的重要手段，“此前很多鬼城、空城或者區域去庫存困難，就是産業人口導入不力以及周邊配套設施不完善所致。” |
發表於 2014-7-18 09:02 AM
| 