7月10日電／美國最新數據顯示，中國人在截至3月的一年間，共計花費220億美元在美國買房，環比增長72%，超過所有外國客戶群體。 公仔箱論壇+ Q4 l' ~3 Y1 w) F8 V
' `, i3 h6 b- j+ r) B0 j( ^ 上述數據來自美國全國房地產經紀人協會8日發布的外國客戶在美置業報告。報告顯示，海外買家用於在美國買房的每1美元中，就有24美分出自中國人。
( N& e. X9 ^7 b$ j7 t: n+ QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. W V, ^. N0 B! k% i( z" x 投資推高房價 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 a7 O3 r4 z3 T4 Y1 q* w( B
( M7 n: e( K. p; W2 ~: bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 中國人在美國買房的成交價中值為每套52.3萬美元，而全美現房成交價中值為19.9萬美元。儘管加拿大人在美國的購房套數超過中國人，但成交價中值僅為21萬美元。 9 a k9 X( w" P6 M' S7 M
公仔箱論壇/ C' Z0 A9 z. J
亨利·努涅斯在加利福尼亞州阿卡迪亞擔任地產中介。為與形形色色的中國買家溝通，他給手機購買了一款普通話、英文互譯軟件。 公仔箱論壇. y! @4 m) q+ N( a- h
tvb now,tvbnow,bttvb% F; s& z$ n7 {, k5 v( [1 t
他很快就獲得了回報。他把一套裝有水晶燈、大理石地面的5居室房屋，以350萬美元賣給一對中國夫婦。努涅斯說：“去年這套房子值280萬美元，漲價的動因是，許多人想在這裡投資。”
% m5 a0 ]7 B6 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.773 }3 Z9 F1 T6 }& t2 q0 \2 E! h
置業首選加州
" D" ~% i9 r# R. Y" T, V
, ~. L# f6 O5 ]1 m! Z1 @5 w7 L; u5.39.217.77 一份地產研究報告顯示，中國人在美國置業首選加州。加州賣給外國人的所有住房中，32%由中國人購買。加州地產經紀人協會調查顯示，大約70%的外國買家支付現金。 tvb now,tvbnow,bttvb+ w7 ~1 A; h: t- F G) M9 X" ]- U* h
( V) W- k- m; k: Z/ P5.39.217.77 一家購房交易平台的首席執行官安德魯·泰勒說，中國房地產市場近期呈現降溫趨勢，令中國人對美國房地產市場興趣增加。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% ~9 `* |6 I3 E# |9 W& Q
: _( [6 [* j# l* R( htvb now,tvbnow,bttvb 加州大學安德森管理學院經濟分析師威廉·於說，即使美國房價已經上漲，對中國投資者而言仍有吸引力。他說，在中國上海浦東，購買一套兩居室需要大約100萬美元，相當於西洛杉磯房價的兩倍。而同樣的單元在浦東月租金為1400美元左右，在洛杉磯為3300美元。
p' e+ U: e3 B1 h, ?" d6 T5.39.217.777 o$ B# ^5 T: r' J3 M) K
擔心樓市泡沫 + z% Z0 ^* B7 l' F8 G
7 k( X# E& D/ k4 ?+ I5.39.217.77 不過，在美國置業也未必能讓投資高枕無憂。美國一份最新銀行業調查顯示，抵押貸款銀行家擔心美國樓市泡沫再起。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: ?4 C* T2 }+ v6 y
& {7 T( |" r4 b+ {# z! ^
調查結果顯示，所有直接參與住房抵押貸款放貸的受調查者中，56%擔心“不可持續的房地產泡沫正在顯現。” |
發表於 2014-7-11 07:35 PM
| 
