全國住房信息聯網再次提出時間表，即到2020年前實現，輿論認為此舉有助于反腐和降房價。但是，理想很豐滿，現實卻可能很骨感。
: H& U P _6 ~8 h
/ u6 C; @0 d, F3 l' ^- Mtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇; X8 M1 \, A, j0 s5 A4 Z2 x3 T
“誰會等著聯網後上面查到自己，傻子也不會這麼幹。”廣東某市一位國稅局官員向《華夏時報》記者透露，他的房產已處置完畢，目前名下只剩一套房，他認識的很多官員也已陸續通過各種方式將房產處置，有多套房產的官員會賣掉大部分，或者更名轉移，最多留一兩套。
6 I9 s" Y' i, T; T' R: j
2 A" V1 f, D0 T7 Q4 K XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 上述國稅局官員還表示，兩三年前，廣東省政府就要求副處級以上的官員申報登記名下和直係親屬房產，今年開始輪到副科級以上幹部全部登記。公仔箱論壇& ?7 B+ l7 C# X: A8 }: A; z$ I
7 k) ~# L% I, d; `+ g" KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 多招轉移房產TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 l3 D' D* B W; K
. T/ b$ D/ z. D% ]: CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 日前出臺的《國家新型城鎮化規劃(2014-2020年)》，明確2020年之前要建立以土地為基礎的不動產統一登記制度，實現全國住房信息聯網，推進部門信息共享。 i& ?- E* M0 P Q& q$ P) a `
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 R/ X! [4 T! b9 C0 r% U; I/ v
深圳市地稅局有關負責人告訴記者，盡管目前沒有官員財產申報制度，但確實幾年前局裏就要求填報房產基本信息，包括名下房產套數、面積、具體位置等，作為重大事項報告上去，現在連直係親屬的信息也需填報。
; R. }1 x- v$ {: A7 F6 F! K9 z- j公仔箱論壇
# `: h0 P1 B2 o6 V0 ^6 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 東莞公安係統一位警官則表示，官員們“都很機靈”，會把房子轉移至相熟的人代持，通過這種隱蔽手段，財富實際還控制在自己手裏。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* c N6 _+ P4 M/ c6 t
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: U5 V. O/ U& m
“級別較高、職位較為敏感的領導幹部，一開始房產證就不可能寫自己名字，房屋出售時官員無需出面。即便是其名下房產，委托給中介時也不會暴露自己身份。”上述國稅局官員說。
2 ~8 C1 ` {8 B) u5.39.217.77
6 D, X: V3 a6 j s# K# h6 o5.39.217.77 多位政府工作人員向記者表示，一種較為常見的“洗錢”方式是，房產登記在親戚名下，官員出錢讓其親戚隨便做點生意，對外講買房的錢來自正當經營，實際上生意只是個幌子而已。
. v+ s" ~% Y I; P2 ^4 J( @2 A/ p! J
2 A& `2 ?+ Q, c7 v/ i 另據房地產業內人士透露，開發商在以低折扣向主管審批的有關部門官員輸送利益時，往往會建議官員以別人名義代買，有時官員會要求開發商代其售出回收現金。公仔箱論壇9 T8 \6 s( C8 ~4 Y! I
$ t0 D2 g% C+ v1 v8 o; G" s1 }4 j. k公仔箱論壇 深圳一家商業銀行高層人士告訴記者，據他所知，還有一種新的手法是，去澳門賭博不帶錢，如果賭輸了直接押上房子，等于變相處置房產。tvb now,tvbnow,bttvb" U/ T- n! }6 s1 D4 Z+ ?
) e: Z3 I# f# v0 X, Z" m- _( W
值得關注的是，即使官員申報了房產信息，也並非完全真實。2012年被曝光的“房叔”蔡彬，時任廣州市城管局番禺分局政委，2011、2012年均申報其本人持有房改房一套、兒子持有自建房一套，實際上全家卻擁有20多套房產。而被稱為“房嬸”的廣州城建係統退休幹部李蕓卿也未如實申報房產數據。8 M2 S8 N: z2 Z( _& ]5 p
tvb now,tvbnow,bttvb+ L c/ A- h% o5 k# A( j4 i, ~% J
“如果不是被曝光，紀委介入調查，很難發現官員真實的房產數據。”上述國稅局官員告訴記者。: h3 z) }6 o9 Q" n0 ~
公仔箱論壇" m/ ]) f- c7 R7 \1 T2 [$ l9 O8 M
聯網緣何一拖再拖？
# D3 ]5 l) \! ^. {/ r5 xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- a6 ^; K Y9 t* u5.39.217.77 2013年2月，住建部相關負責人公開表示，在40個城市的住房信息聯網完成後，將在2013年6月底把住房信息聯網工程擴展到500個城市。但是大限早已過去，該計劃卻爽約。如今時間點延後至2020年之前，一種普遍觀點認為，推出阻力在于地方政府出于自身利益而延遲。
! P- m$ F3 J9 V6 l5.39.217.77
( l8 f7 h) O( @' G7 Atvb now,tvbnow,bttvb “這更多是一種對官員腐敗不滿情緒的宣泄，客觀地說，聯網工作確實復雜。”深圳市房地產研究中心高級研究員李宇嘉告訴記者，關于房子的信息各地數據沒有統一標準，比如一套商品房面積，登記的是套內面積，還是建築面積，價格是評估價，還是成交價，或者陰陽合同的價格，有的城市登記的又是原始備案價格。3 d3 y1 {" R# B3 @$ k# d4 Z
9 p4 s! p- B/ Y6 G5.39.217.77 中聯地產二手房研究院總經理肖小平也認為，不只是商品房，房屋的種類還包括房改房、經濟適用房、公租房以及企業建的職工宿舍，政府建的福利房等多種類型，有的房子由綠本房產證轉了紅本沒有登記。此外，小產權房是否要登記，達到什麼條件需要登記，這些歷史遺留問題，相關部門尚未厘清。
7 u+ s( }, Q+ z7 B! l/ Y5.39.217.772 p& d. M2 I$ N$ u+ v M
到底是房產信息過于復雜導致的聯網困難，還是因地方官員利益受損而受到多方阻撓，各方說法不一。5.39.217.77/ P! ]9 a. ]1 C3 |
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 b( y9 T% Z& m" N. ~ b
而財政部財政科學研究所所長賈康曾公開表示，由于地方政府和公眾並不情願接受聯網，受到普遍關注的住房信息聯網工作阻力不小。
% i& `! s3 \; d* C, m1 z) \
% n/ b: X3 ^7 S" X& T0 _ I. r! q" k* g 一個引發質疑的舉動是，在“房叔”、“房嬸”接連曝光後，地方政府在2013年開始嚴禁以姓名為條件進行房屋信息查詢，外界“以人查房”的反腐監督受到限制。tvb now,tvbnow,bttvb0 x' y9 D; S. \. B
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 x1 R! ^ S6 Q0 [0 J
“要建立聯網數據庫，需要一個標準化的表格，包括哪些指標信息，首先是要統一登記的標準，否則沒辦法填資料。”李宇嘉告訴記者，聯網的主要難點不在于網絡技術，而是房屋信息，政府全盤掌握住房的基礎數據需要時間。
7 J2 X2 R* G9 W# _: b8 [9 V+ ltvb now,tvbnow,bttvb
" V% V3 n* u1 U, R S5.39.217.77 而部分公眾不配合也是阻力之一，在肖小平看來，即便是建成了統一的標準，要成功實現全部登記也很難，有的業主自主登記信息的意願不強烈，很多人會以為這將是作為房產稅徵收的依據，可能拒絕登記。
) }1 e6 B2 W% t" }tvb now,tvbnow,bttvb
( y2 M/ ~( J8 ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 “中央現在很重視這項工作，由國土資源部牽頭，專門成立了不動產統一登記的部門。”深圳市地稅局有關負責人說，聯網後部門之間信息可以共享，為個人納稅提供了基礎信息，國家在加快房地產稅稅制改革，以後肯定會涉及到個人徵收范圍，聯網有利于政府掌握個人所有不動產信息。& ~7 o$ f* o) A+ e4 b' l
) f. m* h% R- `( b5.39.217.77 賈康認為，住房信息聯網會承載部分反腐功效，而在住房信息聯網之後，就是房產稅的開徵，在賈康看來，真正聰明的地產投資人，會按照時間表部署出貨。 |
發表於 2014-3-21 07:26 AM
| 
