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[中國內地] 發改委官員透露農村宅基地將可以自由流轉

12月8日,中國企業家年會在北京舉行。河南建業集團董事長胡葆森表示,他最近與發改委官員談話,對方透露農村宅基地、建設用地都將可以自由流轉、做資入股。這將是未來土改的重要趨勢。
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  此外他還表示,由於十二五結束之後將有3600萬套保障房進入市場再加上縣城周邊房價較低,未來五年內中國房價將回歸理性,即房價增速與收入增速基本相當,房價收入比維持在八倍以內。現在以北京為例,房價收入比已超過20。公仔箱論壇2 W' _3 t  ]7 J# Q$ g) O4 E. o

2 C* B( s1 g( C$ L4 _0 ^5 a  12月6日,農業部部長韓長賦在新聞發布會上表示,要正確理解十八屆三中全會關於保障農民宅基地的內容,慎重穩妥推進農民住房財產權抵押、擔保、轉讓,不可誤以為農民的宅基地可以自由買賣。公仔箱論壇0 Y  [3 T' u, r4 i) i1 |7 D! |* B

2 O7 J) e5 n8 @' l0 N5.39.217.77  他表示,三中全會《決定》對農村土地制度改革明確了方向,進行了全面部署,但是一定要全面正確地理解,特別是有兩點不能誤讀。
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  第一,推進土地制度改革的基本出發點是增加農民財產性收入,不是為解決城市建設的用地指標,不是讓城市居民到農村購買宅基地蓋房子,也不是鼓勵工商資本到農村去圈地。
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  第二,推進土地制度的改革,牽一發而動全身,既要積極又要穩妥,無論是承包地的抵押、集體經營性建設用地的入市,還是住房財產權的流轉,都要先搞試點,規范有序推進。
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