【中央社╱台北27日電】
- `/ h* {& _" X$ ]. h8 u% E5.39.217.772013.11.27 10:30 pm
2 {! R# C: G. r$ D6 I公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb, _2 ~' D( L, X3 p) [# v
國內房地產價格持續上漲，外界憂心房市泡沫出現。學者指出，房市交易萎縮，建商、投資客紛紛出脫房產，豪宅難以拉動區域房價，炒房風燒到中南部，這些都是房市泡沫的警訊！/ ~8 @4 [. c; \1 c! k. C. W: d) e
K9 @ _/ X; ]2 d& f! L5 z6 [- ^# s2 m央行總裁彭淮南在立法院答詢時指出，台灣房產問題是買30坪實際只有20坪，實坪換算後房價比日本高。彭淮南也提到，央行會密切注意台灣是否有資產泡沫的危機。
@! E7 P9 d3 X5 H" [; G5.39.217.77
5 T! {; D# c h# O3 W! bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。德明科技大學不動產系副教授花敬群指出，央行總裁彭淮南說台灣的房價比日本貴，早已是不爭的事實。tvb now,tvbnow,bttvb/ Q/ D; c) U, f: K" M; y+ n
# t, [& ^& L$ ?+ w. M
他坦言，台灣房地產價格節節高漲，早已有房市泡沫的跡象，這是建築業者、投資客都心知肚明的事，就等國際間有金融危機發生，將引發一波房市下修的壓力。tvb now,tvbnow,bttvb6 J' Y9 y3 c8 Q1 V0 x! w' a; ]' } _
3 Z) ?, K& G3 y9 K6 `! S& \公仔箱論壇花敬群表示，今年台灣房價還有撐，但明年美國量化寬鬆（QE）即將退場，預期央行將升息，房地產將出現下修，修正的幅度在1成以上上，台灣未來3至5年都有房地產價格下修的風險。
6 F1 N( t5 D- p" o% etvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.775 B, h1 ` w" E6 C/ R
他強調，現在「炒房風」蔓延到桃園、台中、台南及高雄等地，足見大台北地區的房價過高，市場漸漸沒有人炒作，所以「炒房風」燒到中南部，也就是「一軍退場，二軍及三軍也要陸續出場」的時候。
& S! F8 x3 c8 a" @2 I r5 f/ q! ~- c5.39.217.77
7 F) N% Z" r! q, R3 [( y5 g, e他認為，房價下修是好現象，房價不可能一直上漲，目前房價不乏人為炒作，明年是價鬆動的一年，未來3到5年還有房價修正。 |
發表於 2013-11-28 02:17 PM
| 
