廣州經適房售出多年仍是毛坯 中介：優惠的都有錢人買
廣州：中介爆料經適房買主多是投資客
& ?0 h% X( J4 [; @tvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇* D1 t# Q2 G2 v1 E! i: \6 H
數據顯示，廣州從2007年至今已交付約2萬套經適房。此前，當地媒體曾報道過，個別經適房業主有虛報收入、違規上市出售等問題。幾年過去了，這種情況有改善嗎？記者進行了暗訪。
9 A2 u3 O; w/ M/ ~
( F& e* K9 Q* s1 K) |/ p 廣州天河區育龍居社區，早前為廣州教育部門的房改房，其後部分剩余房源被統籌為經適房。08年廣州大規模銷售經適房時，育龍居曾推出199套平均單價不到2500元的套間，是當時最便宜的。5.39.217.771 K/ p4 f, c0 y2 K; m6 ~. I
$ v4 W7 |2 R% N7 g$ S s, l6 r p6 {tvb now,tvbnow,bttvb 而現在，記者在小區內的中介處發現了不少經適房租售的信息。這裏的房屋均價在15000-19000元左右，雖然比周邊的商品房便宜幾千元，但已是當年的5-7倍。tvb now,tvbnow,bttvb1 L# }! L! J# i! f8 v7 {8 `
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 V! K8 u1 I* P8 m
中介告訴記者：好像有兩套過五年的，到時我們就要約業主過來。那個是89平方，170萬
( B, a) A) [4 M- o* p, W' ~
. W* C3 O8 W, p5 U, m7 vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 看到記者不大滿意，中介又給記者推薦了一些未夠五年期的另一批經適房。
5 y* x# H0 a. s4 O' g公仔箱論壇
" }- e9 i) z$ {4 G/ r4 z 中介說：這分兩種，一種是經濟適用住房，一種是經濟保障房，經濟保障房這種就是過了五年也不能過戶，這種經濟適用房是你買到滿五年了，以你購房發票為準，然後你拿證滿兩年了就可以交易。
! \+ @4 v& l! C7 B) [+ s, i0 D" Q* ?6 ]4 m6 g. }0 N# d
實際上，去年五月，廣州明確規定，07年12月18日後購入的公房或經適房，必須在持有5年後才可出售出租，並且需繳納80%土地收益，所以中介及業主的做法明顯違規。但是中介說，這些買經適房的其實都是有錢的投資客。公仔箱論壇$ }2 W9 t5 C W$ C
6 s, D; B" C ?8 S* _公仔箱論壇 中介告訴記者：這個業主是在南沙買的房，樓那套是要去市中心買，那邊102平方的業主是要去上海那邊買。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! g4 t+ F6 ~ \: Q
' ~( I$ T) v& ^8 j' g. C; E 更離譜的是，有的經適房竟然還維持著業主當年購入時的毛坯狀態，也就是說從未自住過。
0 H8 {/ n0 v4 a6 \; x& h; p- h5.39.217.77
0 u, s% [! _7 ?, q9 \0 l5.39.217.77 中介說：當時04，05年就這樣毛坯出租給人家，經適房不是經濟條件差才合符條件買嗎，後面不一樣了，時間久了，中國就是這樣子的，有優惠的東西都是有錢人買的。 |
發表於 2013-11-9 07:23 AM
| 