上海房價炒熱「漲也不賣」

serrurier

上海房價炒熱「漲也不賣」
/ y9 _( _3 p: }) N4 btvb now,tvbnow,bttvb+ ]/ L) S  u7 l- t$ h/ |( z
上海自貿區掛牌後，上海中原地產研究諮詢部指出，與自貿區關聯的房屋成交量價齊增，且房主惜售，就算漲了也不賣。tvb now,tvbnow,bttvb! Q! R; F" x0 @" X
5.39.217.77! x- b4 h1 {0 f  h/ C
《新聞晨報》報道，上海中原研究諮詢部發表監測報告說，包括浦東川沙、外高橋、南匯祝橋和臨港新城等與上海自貿區關聯區域，在9月1日到11日期間，新房成交量超過8月；與8月同期相較，漲幅達280.5%，遠遠超過全上海市52.8%的漲幅。/ i0 v7 u, G9 i) T. M1 Q+ Y5 x
  `5 Q: G5 Y3 c# i4 O
特別是外高橋房源緊缺，兩房售案幾乎無房可賣，交易量隨之而降；但交易價格明顯飆升，老房售價短短半個月由每平方米18500元（人民幣，下同）漲到2萬元；有房屋短短1個月上漲80萬元仍然不賣，導致近1周交易量萎縮至正常交易量的7成。
" m5 l8 ?3 R7 O# B) A3 ^% ptvb now,tvbnow,bttvb, S6 W8 I' n/ Q2 q
上海中原地產研究諮詢部總監宋會雍表示，外高橋區房價受到追捧主要是自貿區發展預期，開發商和二手賣家趁機抬高價格，惜售情緒抬頭。但眼下的漲價存在高度盲目性，過早、過快價格預支，將侵蝕未來價格發展空間。不建議後來者無節制跟風追漲。