發改委官員：民眾追逐公共服務推高房價 應允許房價上漲
國家發改委城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵12日在大連表示，內地目前還沒有出現大面積的房地產泡沫。一些中心城市房價被推高，和民眾對相對稀缺的公共服務的追逐有直接關係。李鐵表示，要想遏制購房投機，還是要依靠市場的力量，“香港為什麼沒人投機房子？因為房價太高了，沒人炒得起。”tvb now,tvbnow,bttvb% P8 ^8 ~/ u9 p0 p3 s
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& d S; T/ l5 y0 E1 i; ]# j
tvb now,tvbnow,bttvb V, t u2 j7 A/ B, `) v# A
“買房實際買的是公共服務”tvb now,tvbnow,bttvb5 G: U$ k+ l2 W% l5 `4 }* K2 `
5.39.217.77" l* q3 J) t% A3 O9 @
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 W0 r3 j4 J% t4 U! L0 }9 F/ L; A
李鐵表示，我國內地和國際上其他國家的發展階段、人口規模、收入結構並不一樣，所謂的“房地產泡沫”完全是按照西方國家標準，“當然局部可能會出問題，但大面積、全國來講是沒有的”。
. B- C3 m" c+ z0 P3 {
& k1 @. i3 n) ]公仔箱論壇“大家買房實際買的是公共服務。”李鐵分析，公共服務好的城市往往是資源稀缺性很強的地方，所以房價必然高。基於此，李鐵建議擴延便於通勤的城市週邊空間以解決低價房供給，將醫療、教育等優質資源向中心城市外緣延伸，緩解民眾的買房、住房壓力。tvb now,tvbnow,bttvb: q& U! I( O% a& f1 E/ Q+ ?; C3 A
tvb now,tvbnow,bttvb" a$ T+ c+ N `1 w0 O2 ]' j: P
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: Z- F+ Q: k& g" H9 V
“房價漲到頭就沒人投機了”# B. @9 v h- E' {6 A
. E, `' l9 {; T2 ~# rtvb now,tvbnow,bttvb
/ ~% e7 ^* K1 k. q4 i李鐵表示，要想遏制購房投機，還是要依靠市場的力量，“房價漲到頭就沒人投機了”“香港為什麼沒人投機房子？因為房價太高了，沒人炒得起。”他表示。
) N* H4 H: z7 N1 K! Q! N1 l
3 p; g! Q, v0 g! s- q& F* x, cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在李鐵看來，提供穩定的住房租賃市場也是緩解民眾購房壓力的方法之一。“現在買房人不是為了出租，是為了賣。”李鐵指出，由於房屋租售成本相差懸殊，現在內地城市經過房地產開發的住房都處於“不穩定”的租賃模式。他建議打破內地動輒批百畝、千畝土地的“大地產商”開發模式，形成層次開發，小塊開發的房屋便可作為長期穩定的出租房源。tvb now,tvbnow,bttvb) b5 g$ W S# a1 ~7 n
& a7 [6 a O: [0 l
此外，針對官方已明確將推進的房產稅試點“擴圍”，以及民間廣泛探討的遺產稅等事項，李鐵直言“不是你想像的那麼容易”。 |
發表於 2013-9-16 07:12 AM
| 