“我怕报名晚了排名靠后，想着直接来解困办申请比单位快呢，没想到必须要通过单位统一办理。”6月25日下午3点，河源市直某单位一职工冒着大雨来到河源市解决住房困难办公室(以下简称河源解困办)办理手续。
) T/ [5 F- d% Y* I3 C公仔箱論壇
! E9 v: [4 {1 W: L) d W; ~, P! kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“你也是市里的吗？才几百套，不一定能抽到呢。”当得知记者不是市直单位职工后，该职工语气中透露出些许自豪，“哎，可惜啊，这次的经适房只给市里单位的。其他人不能申请。”
+ r7 O' B. l, X n* p5.39.217.77
' `: l; u, l. {3 _. `* H4 [9 U这位职工口中的“只给市里单位的经适房”，位于河源市区文昌路西，纬十五路，文件称之为文昌经济适用房（以下简称经适房）。
" [7 Z& E0 B) } f# Q% o9 u# G9 V
9 m& F- T# _# V3 y+ ` @+ _6月19日，河源市政府门户网站公布了《河源市文昌经济适用住房分配方案》（以下简称《分配方案》）。根据方案，文昌经适房共有583套，分配对象为市直单位(含中央、省驻河源单位)在市直正常缴存住房公积金的住房困难职工。
0 z! x4 x$ N. O( _5 f. w( Y! h( {9 l, b U8 o
分配方案发布后，河源市市直职工们便开始为办理各种申请手续而忙碌，以至于上班时间都有人来解困办。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 s0 I6 `, p u. H4 T
公仔箱論壇1 K- q" R/ L- D) E' C+ f
& g; P$ k h+ n% z1 YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房价比周边低一半
" u0 ~" P+ f; C& [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 h, [: o5 k. t9 c2 O* W. Y5.39.217.77
- `* A* G) ^( N' |tvb now,tvbnow,bttvb6月25日，南方农村报记者在河源市区多方打听文昌经适房，街头群众知之甚少，甚至一些常年在市区拉客的摩的师傅也不知道在哪。tvb now,tvbnow,bttvb- L! j1 }/ M: ` y6 w
9 I' o7 B# N3 Y& S“文昌路那么长，一路好多新房子，谁知道你说的经适房在哪。”一位摩的师傅说，“那房子是干啥的，是给老百姓的吗？”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. ~! ^. f" Z3 B4 h# E$ |! d
公仔箱論壇& Q2 z4 o# b5 Z* R0 t8 I' J1 y8 R
一位群众则介绍，文昌路位于新市区，房价比较贵，路边有人民医院，还有学校，“那里房价估计得五千左右，老百姓谁会去那转，真不知道具体在哪。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 c) l. f& I2 ~2 Q3 o
9 [1 q& O( O+ ], c4 y, y9 k3 P# q
几经辗转，南方农村报记者找到了这批只针对市直单位分配，老百姓不知位于何处的文昌经适房。
" V# ]0 K( E6 L, A公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb _5 i2 M* M f4 Z5 x
“你是哪个单位的，是来看房的吧？”记者刚要进小区大门，一位躺在竹椅上的保安站了起来。当得知记者并非市直单位职工，他阻止了记者入内，“这房子是给市里单位的，你看也没用。”公仔箱論壇1 D/ e! ]: f: B
+ c$ Q' J+ k5 ^& ^( R2 e
和保安交谈获悉，这片住宅区是2010年开始建设的，因为还没有分配下去，所以开发商派他在这里看守。“今天下大雨，没人来看房。最近天天都有人来，都是市里的。要进去，得先说出自己的单位，要不然谁想进就进，就乱套了。”保安告诉记者，这里的地理位置、配套设施都很好，很抢手，“将来肯定是个高档小区，你看看里面的绿化带、凉亭，楼上还装了电梯，就连地下车库都建好了。”“经适房能建得这么高档吗？”南方农村报记者提出了疑问。看到记者不信，保安意外地允许记者进入小区一览。
8 E) L6 G5 `; c% yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" B- ^. c5 X1 Q# Q8 S
“你看到马路对面那个雅居乐花园(商品房小区)没，那房价差不多5000元出头，这里(文昌经适房)多是大户型，三房两厅的，价格比雅居乐能便宜一半。”保安认为，光是价格便宜这个优势，就得让人挤破头。
! C3 o( V) N! J9 [) ]- ?: O
& L7 f W. l4 e( x$ n: v. v, o# t4 V根据河源市房管局提供的数据，2012年河源市区普通商品住房均价每平方米为4717元。按照《分配方案》，套内建筑面积90平方米的房子，其中60平方米房价按2800元、另外30平方米按市场价销售。5.39.217.77) j) g s" `7 f) R5 P
0 i$ d) F3 U3 p) B* Z8 }( @公仔箱論壇通过咨询房地产中介，记者获悉，雅居乐花园套内面积89平方米的住房，建筑面积为103平方米，总价在50万左右。粗略一算，一套文昌经适房只需30万左右，价格优惠达20万。
+ y$ `4 M' y$ Q: }0 X, Z
& s k0 U) N; _5 F7 Ltvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.770 m7 l& X0 i1 }
“没房的公务员都算困难”
5 l) _( b* g8 {3 g* w* Ktvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb+ z3 {- d: z9 M0 r
( z! \' F/ c( ]公仔箱論壇6月19日，河源市公布的《分配方案》中，分配范围限定在市直单位(含中央、省住河源单位)，在分配对象中，又加了一个限定词“住房困难”职工。
( p) O, L; V* u公仔箱論壇公仔箱論壇5 p+ I) ^: U' R1 ]; V2 Q' P
根据2007年建设部、国家发改委等七部门联合发布的《经济适用住房管理办法》，经适房是面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。城市低收入住房困难家庭，是指城市和县人民政府所在地镇的范围内，家庭收入、住房状况等符合市、县人民政府规定条件的家庭。$ }5 n; p, o; S, r+ Q. I
8 l$ x- S% d7 W( P* f* R也就是说，经适房的分配，不仅要考虑分配对象的住房困难，还要结合家庭收入情况。* H) L2 _* [/ w
1 y9 O, D: X. m; @3 F, M6月25日，南方农村报记者找到河源解困办，咨询文昌经适房的建设标准、分配等情况。住房建设科负责人杨某在得知记者的来意，直接拒绝了采访，称“需要领导批示。”tvb now,tvbnow,bttvb, u+ J6 H+ i5 H
公仔箱論壇 Z. U o- B: l& ~
随后，南方农村报记者找到了分管住房建设科的叶副主任，他告诉记者，“文昌经适房是专门给市直公职人员的，区分困难与否的标准就是有没有房子。没有房子的(公务员)都算困难，不需考虑经济收入。”随后，叶副主任又加了一句，“河源市公务员的工资都差不多，区分度不大。”
, G/ ~5 a7 l; B1 g3 q# ]( l d4 N; J+ r( x
那么，河源市公务员工资平均水平是多少？经适房分配是否应结合经济收入？近年来河源市通过建设经适房解决市直单位住房困难的情况如何？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! D1 Q" W- a+ `, ^
5 y$ x+ _ M J: n) b" n/ utvb now,tvbnow,bttvb叶副主任则直接拒绝回答，“你先回去，当面提问我们不会回答。你把问题用邮件发给我们，经领导同意后，通过邮件回复你。”
; [( d B: @( `( y) ^+ l/ [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! e9 w; J& V6 g/ x3 E: j* a# s
6月25日下午，记者按照叶副主任的要求发送了采访提纲。随后三天，记者多次联系解困办，均被告知，领导还没同意，不能回复。
/ ~$ R3 `& @& r- _0 \* ], RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: B0 M4 a9 t T2 h0 ^( O
截止发稿时，记者仍未收到河源解困办的邮件回复。
8 O! l& }$ E! j6 S5 D+ Vtvb now,tvbnow,bttvb
6 Z2 L4 m2 i- \' t& q/ L公仔箱論壇- T* Q: q1 F: `" v* V5 Z& Y
建筑面积严重超标tvb now,tvbnow,bttvb! D, }$ d, `$ [: t% `6 Y
! ~ a9 N' I8 j9 @( g2 c o( L
6 `1 Z1 l2 s2 O3 S( v& f# w虽然没有得到河源解困办的正面回复，但是查阅相关文件，文昌经适房分配明显与以往不同。+ p1 m9 F2 m4 s: Z$ i
T: {8 V' o( ]1 x5.39.217.772008年，河源市投资5696.6万元，在新市区群丰村红星路段建设了224套经适房，用于解决市直公职人员住房困难问题。在那一次分配中，就明确要求需审核家庭收入水平。奇怪的是，文昌经适房分配时，经济收入水平这一因素被忽略了。
3 g+ s4 V( a0 E% j$ H公仔箱論壇5.39.217.77) C/ ~6 k1 s T& t
另外，《经济适用住房管理办法》第三章第十五条也明确规定，“经济适用住房单套的建筑面积控制在60平方米左右。”根据《河源市区住房建设规划(2008-2012)》的明确要求，经济适用住房要严格控制在中小套型，建筑面积控制在60平方米左右。文昌经适房每套90平方米的套内面积，显然已经远远超过规定。tvb now,tvbnow,bttvb# U. p7 m6 ]" J9 o5 I+ H
tvb now,tvbnow,bttvb9 O! e* D9 A3 Z4 X
河源市直单位有人辩解说，文昌经适房只有60平方米按照经适房价格供应，其余30平方米不能算是经适房。但这60平方米却是套内面积，换算成建筑面积，也应超过国家规定。 |
發表於 2013-6-30 07:37 AM
| 