國土資源部最新統計指，內地閒置土地多達 1.1萬公頃，足以解決 800多萬人的住屋問題。統計又發現，逾半閒置土地，都是涉及如徵地矛盾等「政府原因」。5.39.217.77' P5 T! D! c T( B: m' Z
' r& Y5 G5 L C4 n0 H國土資源部的統計指出，截至去年底，內地共查出閒置房地產用地共 2,648宗，面積達 11,944公頃，相當於 533個香港迪士尼樂園的面積。如果將這些土地，以兩倍地積比率計算，建造 900平方呎的單位，就可以興建 270多萬個單位，再按人均面積 300多平方呎計算，將可解決 800多萬人的住屋問題。
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" `, v I. H% b7 i h( G1 VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不少香港的發展商及在香港上市的內房股，都被指囤積土地。有學者則指，除當局查出這些閒置的土地外，發展商亦有「隱性閒置」土地，例如即時將土地圍起，稍事施工之後便讓土地長雜草、曬太陽，甚至是興建樓宇之後，一直不宣佈完工，而按內地法規，這些都不屬於閒置地。學者指通過以上手法閒置的土地面積，當局亦難以統計。/ l- c( Y+ i, f8 r7 p
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中國人民大學公共管理學院副院長嚴金明認為，大量住宅用地閒置，不但顯示當局打擊囤地措施無效，更導致原本稀缺的住宅土地更為緊缺，是資源的極大浪費。他又認為，閒置土地令到社會無法得知住房的真實需求，導致虛假繁榮，投機難於遏制。tvb now,tvbnow,bttvb: A: f' a! L, X7 d0 u7 {7 R
# Q# Y, ^2 q0 I" \tvb now,tvbnow,bttvb為何要閒置土地？有內地媒體分析，這是因為發展商期望土地升值，加上不少土地在政府興建周邊道路、廣場等配套設施後，地價便會升值，而閒着的土地也可拿去銀行作抵押融資，在地價不斷攀升的情況下，不少開發商甚至會「樂於」讓土地閒置。
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用政府原因作擋箭牌tvb now,tvbnow,bttvb+ t- d9 e0 |/ y: U% m4 [, z+ ~, W, a
與此同時，拆遷難、居民反對等政府原因，亦被發展商利用作閒置土地的藉口。中國土地勘測規劃院副總工程師鄒曉雲指出，六成閒置土地都被指是政府原因，導致閒置。因為這些原因不會被追究的關係，故鄒曉雲認為：「這相當於一個擋箭牌，不排除一些企業為了躲避處罰，也編造理由，擠進『政府原因』。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ m" }; s! _4 Q9 i: }% H
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要解決土地囤積問題，鄒曉雲認為當局要查清到底有多少隱形閒置土地，之後採取強硬措施，規定具條件的土地，須限時建成，不具開發條件的，便由政府收回。
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# l- C$ ?( W/ ]4 @北京《人民日報》 tvb now,tvbnow,bttvb! N- f5 u% V5 x- c& Y( n
被指在內地囤地的港商日期： 26/06/2011
1 {3 A* x" ?' Ptvb now,tvbnow,bttvb機構：華潤置地（ 1109）被指在北京國貿商業核心區購入一塊逾 6,000平方米的土地，成交六年仍未開工。tvb now,tvbnow,bttvb0 K; n( B% Q( Q" v$ P$ ]5 J$ W
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日期： 06/06/2011
' t( j7 J- o1 I9 I: D$ Z" Y5.39.217.77機構：碧桂園（ 2007）年報顯示，已取得國土證的土地建築面積約 4,830萬平方米，其中有項目完工日期竟為 2024年。
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- O2 r j8 l$ q: G. e% [日期： 26/05/2011: y: v) e1 a# Z! ]
機構：長實（ 0001）被指在上海普陀的地盤，發展緩慢，變相囤地。tvb now,tvbnow,bttvb8 T3 g4 S0 @8 `3 L9 t
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日期： 12/05/2011tvb now,tvbnow,bttvb2 J9 P6 y$ ]8 V: t& m0 q Q7 `
機構：天安中國（ 0028）被指向上海拿地 13年，至今仍未開發。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) H) F2 o- f: m. Z* U4 x# X, M
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日期： 28/01/2011
- J; W) R" P/ B6 s& b# ttvb now,tvbnow,bttvb機構：恒地（ 0012）被指在廣州囤地 10年，部份土地被撥作停車場。 |
發表於 2011-7-29 06:00 AM
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