本帖最後由 scum132 於 2011-2-11 01:31 PM 編輯 公仔箱論壇& F/ m9 p5 K: B9 }5 U/ F" b+ M& P- }
& M7 ]1 \. J4 X' l3 P1 I
大陸房價愈打愈高，剛出爐的「二○一○年中國城市房價排行榜」顯示，浙江省會杭州市以每坪三七．五萬元新台幣（下同）高價，居彼岸各城市新房均價榜首；二、三名分別是北京與上海。不過受宏觀調控影響，年後各地房產都可能「量價齊跌」。
5 R9 x2 R! P0 j8 z公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* \ t" t `% u- J$ u
杭州去年新房均價創下歷史新高，甚至一躍成為全大陸第一高房價城市。分居二、三名的北京、上海，新房均價分別是每坪卅二．四萬元與廿七．八萬元。三大高房價城市，相較台北市、新北市部分區域房價，不遑多讓。tvb now,tvbnow,bttvb% i& B3 h* Y, D0 t# U
. S3 I1 ?- U7 o7 D公仔箱論壇這項調查，是由已連五年發布大陸「宜居城市」排行榜的「宜居城市研究室」所做，樣本共一一○個城市，時間是二○一○年上半年，當時各大城市房價正是漲勢最快階段，並且導致後來多個打房政策的出籠。公仔箱論壇# q$ b7 c% w+ g) l; T I+ f) v! z
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 ]$ c* R. Y+ D9 Y( K% K4 X& ?2 I
排名大陸房價前廿位的城市中，浙江占了六席，廣東與江蘇各占三席，僅這三個沿海富裕大省的城市，就占前廿名的半壁江山。5.39.217.77* G" p, a. X" f$ _- T N+ d
1 h- x3 t% \5 e) c$ I7 ^' x3 t/ I8 h公仔箱論壇此外，如果縮小範圍，以城區來計算的話，北京西城區、上海靜安區與深圳羅湖區則分居大陸前三位，成交均價每坪都接近五十萬元。tvb now,tvbnow,bttvb3 c6 r/ z4 U8 l- P4 p
5 ~$ j5 B, d6 x. }& ^大陸房價居高不下引發中共宏觀調控的打房政策，導致春節期間房市的低迷。據中新網引述建商說法指出：「由於政策調控力度逐步加碼，春節後樓市成交難以迅速回暖，短期內將繼續冬眠，部分開發商最快春節後，就會有大規模的降價促銷。」; @0 N' y S* d
tvb now,tvbnow,bttvb9 @3 m/ W" e1 w
以北京春節房市為例，成交簽約數量比去年下降四成左右；深圳則成交了十八套，但都來自同一個案；房價最高的杭州中心城區，七天春節假期也只有十四套的成交量。
% e. s- \7 y6 U6 @5.39.217.776 Q: f5 z6 Q1 J2 r' j% X
廣東省房地產協會理事趙卓文認為，新「國八條」與房產稅的出台，讓今年樓市將走向「量價齊跌」，最快春節過後，就會有大規模的降價促銷。5.39.217.773 U7 s9 a7 i1 v, D/ ?
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) J' s$ r3 d3 R
至於向來被視為大陸房市指標的上海，據上海中原地產區域總監范成章表示，春節後市場將陷入低迷，三個月內，二手房成交可能下降六、七成，房價短期內還不會有明顯鬆動。 |
發表於 2011-2-11 01:26 PM
| 
發表於 2011-2-11 01:37 PM
| 
