本報訊 (記者 張忠安)對房地產行業來說，今年無疑是調控政策最為頻繁的壹年。不過，土地市場總體依然活躍。記者獨家獲得數據顯示，2010年前三季度，30個城市土地出讓金累計接近9000億元，同比增長七成。而且大型的標桿房企依舊不差錢，拿地熱情不減。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% K2 n* k: c5 I; W. ^9 b5 R, P
記者從中國指數研究院獨家獲悉，整個1~9月份，全國土地市場表現火爆，包括廣州在內的30個城市前三個季度累計賣地8922.85億元，與去年同期的5292.48億元相比，增長了68.59%，而增幅超過100%的就有14個城市。在具體城市中，上海土地出讓收入最多，為1140.97億元，同比增長64%。' {& w. R8 A( L
記者發現，在這30個城市當中，二、三線城市市場的活躍指數要比壹線城市高。北京和上海成交額同比增幅只有51%和64%。廣州三個季度累計土地出讓金133.22億元，同比增長31%。相反，長沙、福州等二、三線城市交投非常火爆，其中，長沙同比增幅為411%，位居增幅榜首位；福州以329%的增幅位居其次。
, J0 m2 O' k$ d- L+ J& t5 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。值得註意的是，盡管如此，不少城市完成全年供地計劃依然有難度。中原地產數據顯示，截至9月初，北京市僅完成全年2500公頃供地計劃的26%。上海完成全年計劃的74%，廣州和深圳分別完成全年計劃的18%和33%。
! ?) x6 E% k9 f9 f# M' _2 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。大房企拿地仍“大手筆”5.39.217.77! F0 v& b- `" _2 u2 }
10月8日，雅戈爾、華業地產和張江高科三家公司發布拿地公告，合計動用資金約逾57億元。上海財匯數據顯示，第三季度，除了萬科和保利地產外，23家上市房企累計發布了42次拿地公告。業內分析認為，在三季度開發商銷售再創新高的情況下，大型房企“糧草”供應不缺乏，拿地熱情不減。0 p; \2 a/ @+ _8 a1 ~# \1 E0 K0 Q& U
數據顯示，三季度，開發商銷售業績再創新高，萬科累計銷售金額接近700億元，保利地產也超過400億元，前20家開發商賣房收入高達4710億元。
; w* Q2 Q, x2 f6 E5 l業內分析認為，大開發商銷售回籠資金加快，手中“糧草”充足，拿地步伐似乎並沒有放緩。10月8日，招商地產和保利地產以10億元獲得廈門集美地塊；華業地產同日以21.94億元價格競得北京通州地塊。9月末，上海12幅土地成交金額逾200億，溢價率達50%以上。萬科僅8月份就在深圳、長沙、福州、沈陽等地購入商品住宅用地166.5公頃，購地金額78億。 |
發表於 2010-10-11 10:55 AM
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