2010年05月18日 04:16为自己一个烂尾工地的看守！昨天，记者在黄石市烂尾的“滨江华庭”房产项目找到了黄冈建筑商孙木山
* W2 k6 s0 l Q6 J8 [. M" b, _3 x$ Y公仔箱論壇62岁的孙木山，孤独一人守候在阴冷潮湿的工棚里。孙木山说，2006年9月，他承建黄石“滨江华庭”房产项目，因开发商弃楼而去，他的720万元血本无归。为了偿还高利贷，原本家产逾千万的孙木山卖掉了房子、车子，最后身无分文，只能窝在阴冷潮湿的工棚里独自与烂尾楼为伴，当起了工地看守员。
$ j' C0 X; x. @5 E# V1 j) s/ v: e: Z“滨江华庭”成烂尾楼tvb now,tvbnow,bttvb4 p9 Y( H; p- r3 k
昨天，孙木山坐在低矮的工棚门口，小心地察看腿上的伤口。他说，因为工棚里还积压着一些建筑材料。他不得不自己看守。谁料，小偷也不饶他，前天晚上，小偷来偷材料，他起床追赶，可小偷没逮着，自己却摔了一跤，几天直不起身子。
0 x$ j9 |5 L1 l2 ]% w) d4 {5.39.217.77工棚的一侧是一前一后两栋烂尾楼。靠近鄂黄路一侧的楼房已建到了15层，只剩3层便可封顶。长时间雨水侵蚀，塔吊几近腐烂。8 P' p: \; U/ s' ?4 z/ {$ T
“从58岁耗到62岁，我被无良开发商害惨了啊。”一句话没说完，孙木山老泪纵横（右图）。
5 W3 f& A# I# {7 Z4 F开发商来自上海，其在黄石开办的公司名称为黄石美庭置业有限公司。工程于2006年5月开工，来自黄冈市的建筑商孙木山与另一位名叫黄朝栋的建筑商分别承建2号楼和4号楼，总建筑面积达2万平方米。5.39.217.77$ K7 Z0 v1 J6 i
开工前，两位建筑商共向开发商支付了300万元质保金，其中孙木山支付了100万元。根据协议，楼房建至第5层时，开发商将支付1至5层楼工程款的50％，并返还50万元质保金；建至第8层时，开发商除需支付5至8层楼工程款的50％之外，还需支付1至5层楼工程款的20％，并返还20万元质保金。
4 T7 \6 a& G. H公仔箱論壇然而，直到楼房建到第15层时，孙木山依然没有收到开发商支付的工程款。“每次催款时，开发商都以各种理由拖延。”他说。tvb now,tvbnow,bttvb& V6 ^% A& n, O
2006年9月26日，在多次催讨工程款未果后，孙木山承建的2号楼工地宣布停工。4号楼也同时停工。随后不久，开发商撤回上海，之后再也没有回来。5.39.217.77% \ }: ^; c- |4 _8 P* e7 s
此时，除去100万元质保金外，孙木山的投入已达620万元。孙木山说，加上另一栋烂尾楼，开发商合计欠债约1700万元。公仔箱論壇/ \, Z; V; g/ n# n7 k
千万富翁成“负翁”
+ Z5 c% g( x* Y4 W; A) [0 I! u0 y* A2年前，记者与孙木山曾有一次长时间交谈。2年不见，他的体重整整减少了13公斤，如今已是一个精神萎靡的老头。
4 p: s2 h+ N j8 z5 [公仔箱論壇孙木山仰天长叹道：“因为负债累累，我4年没回家过春节了。”公仔箱論壇$ w& ?1 `' X# ]0 u* k4 Q
他介绍，除了在土地出让金上有所投入外，开发商全凭建筑商带资建房。为了赶进度，孙木山通过民间借贷机构借了300万元高利贷，还赊购了大量材料。
, M; y+ F4 l- g% PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2006年年底，孙木山带着部分民工代表踏上赴上海讨债之路。这次讨债，孙木山等人共在上海住了30天，结果分文没讨回。公仔箱論壇 {, h" B. n. A1 h3 d
在随后的4年里，孙木山陷入讨债与被讨债的泥潭中。2008年9月上旬，他曾遭一供应商暴力讨债。当年底，手下的工人们还曾集体上街讨薪。
& X! [ Q) j- v8 [4 jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。当年，在黄石市政府以及有关部门的督办下，开发商向孙木山支付了88万元。此后，武汉一家开发商接手两栋烂尾楼后，向孙木山支付了190万元。孙木山用这笔钱支付了农民工工资和材料款，最终所剩无几。
, A2 F/ h# s/ |/ }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另一方面，截至2009年底，孙木山借的300万元高利贷利滚利后已达600万元。
! B* w: u2 \0 \为了偿还高利贷，孙木山卖掉了自己所有的房产和私家车，但只够还高利贷的本金。如今，他还有300万元利息没有偿还。4 ~1 Z, ]2 R" B' }& X
“我已经山穷水尽了。”孙木山痛苦地叹息。他告诉记者，他的身家曾超过千万元。
' t! p1 }, |5 ?, itvb now,tvbnow,bttvb2009年底，因无力支付工地看守员的工资，61岁的孙木山无奈接手这一工作。2 [" {) K9 U: p* L2 @9 D0 C
相关承诺书成空文tvb now,tvbnow,bttvb r0 m- s @4 n" a5 M
2008年10月13日上午，万念俱灰的孙木山爬到50多米高的塔吊上准备自杀。经协调，4个小时后，开发商打来了电话承诺还款，孙木山才回心转意。
7 }; G1 |9 w! j" m2 k5.39.217.77然而，事态平息之后，一切又回到了原点。在工棚内，孙木山取出厚厚一叠开发商的还款承诺书和部门调解协议，但就是没有下文。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 K& X; L$ J3 s. P; R4 V
2007年底，孙木山所在的华夏建筑集团将开发商诉至西塞山区法院。之后，武汉某开发商高调入主“滨江华庭”，并作出相关承诺。但没过多久，该房产开发公司与原开发商突然交恶，随后宣布退出。5.39.217.770 ]/ X" v& A0 V# }* C: S
据了解，2009年2月，华夏建筑集团再次与开发商对簿公堂。当年10月，西塞山区法院作出了要上海开发商支付工程款和赔款的判决。但时至今日，开发商上海美庭置业有限公司依然没有动静。
/ X1 O& j' H) Q h+ G4 m) }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。孙木山心里明白，烂尾楼一天没有人接手，自己的工程款就一天讨不回。8 t4 B4 g& T$ Z7 D E* f
文/图 东楚晚报记者 石教灯 何戈 |
發表於 2010-5-20 03:04 AM
| 
看貼是一種享受
回帖是一種支持