各地现退房潮 最高院要求严格审查退房案件
， 描述： 露出本来面目啦！不再装外婆了！
核心提示：最高院昨日发布《做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》。根据《意见》，对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合解除条件的不能解除。据悉，今年1-6月份，全国法院受理房产纠纷案同比上升10.58%。出现退地潮、停建潮、断供潮、退房潮。5 D/ P4 w1 `$ ]7 ~1 W
: h1 j$ @2 Q, _. D" ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
& A- w( T% h4 ~, D* P6 U' I新京报7月20日报道 最高人民法院昨日发布《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》，妥善审理房地产连锁纠纷案件成为《意见》的指导重点。3 U) f1 f: h2 F; i% T2 ]
根据《意见》，法院在审理因房地产企业资金困难引发的连锁纠纷案件中，力争通过案件审判盘活现有的存量资金，实现当事人双赢、多赢的结果。调解不成的，根据当事人的偿付能力和对方的资金需求，确定还款期限、还款方式，最大限度避免连锁案件引发群体事件。公仔箱論壇- x4 r3 {6 X- a2 ~, t& [
对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交付房屋的，要多做双方当事人的调解工作，确无调解可能的案件，可以根据案件的具体情况，依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题;对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合解除条件的不能解除。要引导当事人理性面对市场经营风险，共同维护诚信的市场交易秩序。
q3 k( c1 m! kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。■ 背景
: L. U4 C/ O# L8 F! l- N# H1 u/ d, hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房产纠纷案同比增一成
, S* f3 a6 w4 U7 z! dtvb now,tvbnow,bttvb最高院民一庭表示，房地产纠纷案成为国际金融危机影响下增幅最快的案件类型之一。今年1-6月份，全国法院受理房地产民事案件67294件，同比上升10.58%。出现退地潮、停建潮、断供潮、退房潮。公仔箱論壇& y1 i+ o2 O+ u& z& v& H+ b
民一庭分析称，房地产案件在数量大幅增加的同时，疑难复杂类型案件显著增多。此外，由于此前商品房价格严重下跌，买受人请求解除商品房买卖合同纠纷案件大幅上升。) g4 `" o6 v& T( `8 u9 i5 E
3 W& Q5 d/ _- L# x- H
网友评论：
" A V; y3 d( v' ]+ P; J& r- L i, m5 A公仔箱論壇公仔箱論壇8 T* Z p6 W+ w* I4 Q
网易浙江台州网友 ip：60.189.*.*： 2009-07-20 07:02:59 发表
1 P/ d( o3 `; K" ] S公仔箱論壇为什么那些开发商能够批得土地，而普通大众就不行？这是赤裸裸的压榨普通大众的血汗！
& b* q1 y) D& C& J/ U7 W& c
- s) G$ N6 d6 ]$ J K I% P网易黑龙江哈尔滨网友[987] ip：125.211.*.*： 2009-07-20 07:05:26 发表 呵呵，都扛不住了，离崩盘不远了，现在谁买谁傻。公仔箱論壇$ S( ^$ W" K$ b, J4 A# F) B
! {' n6 o3 U8 ]! t. i5 h" XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇 Z+ j* |' T' P
- m$ f" p" V: B z$ W) |; U
网易山东东营网友 [吹风送花香]： 2009-07-20 07:03:01 发表 可怕，为什么不准退房？
0 b1 i7 A6 {3 L; O }5 Btvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.77; ]' a) [4 Q: _) @- a& T
$ u. T* U" v( L2 R
7 s3 M/ x4 a/ E& Ytvb now,tvbnow,bttvb网易江苏常州网友 ip：117.63.*.*： 2009-07-20 07:05:10 发表 房子不是销售形势一片大好吗
9 O; ?. w0 V4 h% C9 S# c
+ _2 D4 i, ~$ O8 T7 P7 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
+ D6 p @/ n( Ztvb now,tvbnow,bttvb
/ k& R' N/ {& P9 B网易浙江杭州网友[q] ip：125.121.*.*： 2009-07-20 07:07:49 发表 纯属瞎说，现在房子价格飙涨，供不应求，怎么会有退房、退地等纠纷呢！不过我反正买不起，但是我不希望降。你就涨吧。5.39.217.771 q- V. ?1 f$ y4 K& k5 t) |+ t
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! [, D& @/ J. Y' }+ [( u! z' I
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 V# x! ?) Y: g/ ?8 c' `3 s
公仔箱論壇# e/ |* }6 X: k* H: M" Z- x
网易四川成都网友[疑问] ip：218.104.*.*： 2009-07-20 07:32:44 发表 "对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交付房屋的，要多做双方当事人的调解工作，确无调解可能的案件，可以根据案件的具体情况，依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题;对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合解除条件的不能解除。"5.39.217.77% K# N6 {' r1 j3 {6 T- e; w
为什么只考虑开发商资金困难?为什么只站在开发商利益立场上调整违约金数额?"依法合理调整违约金数额"真的依法吗?违约金是合同写明了的,合同法怎么规定的?现在却可以无视合同调整违约金数额?凭的哪一条法律这么做?这究竟是依法还是违法?为什么对于买受人请求解除合同的却是严格审查?一松一严,鲜明对比,很说明问题!
' L& O* _( V7 l" V8 Etvb now,tvbnow,bttvb
9 y) w. N7 e& k4 v公仔箱論壇
) S& K) D8 p) T( p0 b
) c. e1 ^% L F/ X3 \* H' O" j/ c* MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。网易山东济南网友 ip：123.233.*.*： 2009-07-20 07:10:09 发表 网易山东东营网友 [吹风送花香] 的原贴： 1
) Z+ R+ Y, i0 o7 q! `6 Q可怕，为什么不准退房？
3 q% U* n5 N; B$ @' S
' }' Y7 _5 y) I& X' o% `% s, p1 M公仔箱論壇因为，你退房了，我还喝谁的血 |
發表於 2009-7-20 05:38 PM
| 