各地现退房潮 最高院要求严格审查退房案件
， 描述： 露出本来面目啦！不再装外婆了！
核心提示：最高院昨日发布《做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》。根据《意见》，对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合解除条件的不能解除。据悉，今年1-6月份，全国法院受理房产纠纷案同比上升10.58%。出现退地潮、停建潮、断供潮、退房潮。
* @+ }; }8 y Y8 O
8 b4 M$ q3 R" W: A0 x& P公仔箱論壇4 `# w0 r$ o$ L, w$ S _; Y0 ?5 j
新京报7月20日报道 最高人民法院昨日发布《关于当前形势下进一步做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见》，妥善审理房地产连锁纠纷案件成为《意见》的指导重点。
0 g& Z5 t0 A9 }& V1 j7 a8 _公仔箱論壇根据《意见》，法院在审理因房地产企业资金困难引发的连锁纠纷案件中，力争通过案件审判盘活现有的存量资金，实现当事人双赢、多赢的结果。调解不成的，根据当事人的偿付能力和对方的资金需求，确定还款期限、还款方式，最大限度避免连锁案件引发群体事件。tvb now,tvbnow,bttvb( r& P4 g' s6 V
对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交付房屋的，要多做双方当事人的调解工作，确无调解可能的案件，可以根据案件的具体情况，依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题;对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合解除条件的不能解除。要引导当事人理性面对市场经营风险，共同维护诚信的市场交易秩序。! B- \" c: u0 J; g% r7 S
■ 背景公仔箱論壇. I6 n5 b) L. ~
房产纠纷案同比增一成8 t, U& _( w$ ~
最高院民一庭表示，房地产纠纷案成为国际金融危机影响下增幅最快的案件类型之一。今年1-6月份，全国法院受理房地产民事案件67294件，同比上升10.58%。出现退地潮、停建潮、断供潮、退房潮。
4 ]4 n/ H; P- C( ^/ P Q公仔箱論壇民一庭分析称，房地产案件在数量大幅增加的同时，疑难复杂类型案件显著增多。此外，由于此前商品房价格严重下跌，买受人请求解除商品房买卖合同纠纷案件大幅上升。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. r7 N+ s P. T6 ~9 v7 J+ S
7 z! W4 i; |, T; J0 @4 MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。网友评论：TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. Q( Z) G+ l! Y F+ n
5.39.217.772 n- t5 m7 G# |: ~
网易浙江台州网友 ip：60.189.*.*： 2009-07-20 07:02:59 发表
5 N Z( p0 ?9 Q: i% L8 }公仔箱論壇为什么那些开发商能够批得土地，而普通大众就不行？这是赤裸裸的压榨普通大众的血汗！TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" U4 J2 w% l z$ q' K
9 B) g2 W$ V; K+ C0 P: {) i6 vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。网易黑龙江哈尔滨网友[987] ip：125.211.*.*： 2009-07-20 07:05:26 发表 呵呵，都扛不住了，离崩盘不远了，现在谁买谁傻。
0 {. ]; _/ D, Ktvb now,tvbnow,bttvb
' q9 H: j8 A1 x+ P3 A& u
2 n. @# w/ B8 Z% l1 c公仔箱論壇
. q8 E; q9 {& W U: y) u/ u8 B0 w4 L5.39.217.77网易山东东营网友 [吹风送花香]： 2009-07-20 07:03:01 发表 可怕，为什么不准退房？公仔箱論壇3 y L) W K' h: k: _
) u; A, C% A( c
公仔箱論壇: G, V1 e' d) Z
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ T& Q7 W. U3 H6 c9 j% k
网易江苏常州网友 ip：117.63.*.*： 2009-07-20 07:05:10 发表 房子不是销售形势一片大好吗) L( O: _# g8 \- M9 [" ]. G
. `: F& ?$ x, c) ltvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb4 S/ Q9 T _4 e' r1 M
5 h& W4 W. {& o8 j& [; z4 K网易浙江杭州网友[q] ip：125.121.*.*： 2009-07-20 07:07:49 发表 纯属瞎说，现在房子价格飙涨，供不应求，怎么会有退房、退地等纠纷呢！不过我反正买不起，但是我不希望降。你就涨吧。# T8 }# k# \1 u+ S: s9 n& V5 i
- C7 `7 L# F1 L- m5 q
5 w$ x0 b s6 c$ n( N* \# H* @公仔箱論壇公仔箱論壇) Y% Z& e& L2 }7 _( X% S
网易四川成都网友[疑问] ip：218.104.*.*： 2009-07-20 07:32:44 发表 "对于房地产开发商确因资金暂时困难未按时交付房屋的，要多做双方当事人的调解工作，确无调解可能的案件，可以根据案件的具体情况，依法合理调整违约金数额，公平解决违约责任问题;对于买受人请求解除商品房合同纠纷案件，要严格依法审查，对不符合解除条件的不能解除。"
4 V8 c8 [/ T# ?/ h8 @5.39.217.77为什么只考虑开发商资金困难?为什么只站在开发商利益立场上调整违约金数额?"依法合理调整违约金数额"真的依法吗?违约金是合同写明了的,合同法怎么规定的?现在却可以无视合同调整违约金数额?凭的哪一条法律这么做?这究竟是依法还是违法?为什么对于买受人请求解除合同的却是严格审查?一松一严,鲜明对比,很说明问题!
8 `8 J/ q4 O5 F, {, I4 i8 F/ A& S8 ]4 T
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ D$ U3 L0 z& E3 g
0 {: ^% E& t( q7 ^: S网易山东济南网友 ip：123.233.*.*： 2009-07-20 07:10:09 发表 网易山东东营网友 [吹风送花香] 的原贴： 1 - ^2 A( P3 q0 W: W
可怕，为什么不准退房？5.39.217.77+ c- ]# P4 U6 ^- M1 l$ G2 h
* S8 a; S% k( T L/ {' z因为，你退房了，我还喝谁的血 |
發表於 2009-7-20 05:38 PM
| 