2023年12月27日
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& e! R6 \# V: u2 p8 X5 e/ q劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。' @5 \4 l. W0 f! e; {
: z2 z' M9 N3 ~, q) [1 F' m廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)
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5 A3 o& }# L2 f$ ^# T3 d5.39.217.77單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房). l* P P* x8 D2 _' _
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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8 S1 L: T. W* `8 O6 z ~$ v廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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5 M( |& y& Q( Y1 A( k& u% vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.77 s7 {0 \0 _3 N8 \# d/ o
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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; p# q& I3 \3 S* I: Q3 z' \廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇% h- G: ?2 _3 F# C% C% d6 h
0 D+ R, q( F Q$ i d: [tvb now,tvbnow,bttvb周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. j, V/ ?$ o9 m4 S% X
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據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。8 y) v+ _$ _+ ?! f/ G9 ]
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被稱「收租神器」
$ Y. u: m) i+ i5.39.217.77該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
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2 Z4 Z; K3 p8 T) z+ n+ _$ e公仔箱論壇該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。公仔箱論壇4 J. d4 j g; o( ]
' m$ W i, B3 k3 X. J7 q7 ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。月租800至1000元
- X3 N0 R9 |& ?! B: v3 w5.39.217.77有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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+ ~0 X9 Z" Y$ W# n* D; Utvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.77' d. b' Y7 n+ l
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1 T6 i6 |! H0 Y, I9 W公仔箱論壇廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
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地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。+ L1 {& E) r( w6 b N i3 \
8 P3 F. e( s) V8 ]/ NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
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