2023年12月27日5.39.217.77" V( Z U0 s, M9 `, L
5 n5 \) f4 @' c# z& I
# E. }7 g! `) Ftvb now,tvbnow,bttvb+ J1 I2 Q& d* {( k& H; S
劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。
* v" G) t+ p6 j" m+ S! l公仔箱論壇
0 z/ U/ Z& M: e公仔箱論壇廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 B$ Q7 K. o- w4 B7 }( D( k0 i8 \8 n
' L( H; B D& LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 4 k- z2 s9 t+ h1 g- B- K
單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)
2 G0 e/ @* |7 B! V& utvb now,tvbnow,bttvb
" \9 _- B: z9 ~- n! yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
8 H- B* `& J9 U c' Atvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇6 F* \7 g7 J; m' e" g
1 i. p7 G% F- F
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' {' Y2 _7 m7 O2 f
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
; A9 {/ Z! o3 d. _* f ?2 D
; v% X# d/ e0 D- k! ^( }1 `7 n# [4 C 5.39.217.77. o- L% _' Q4 G" Q1 Q) [ W
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.77! j1 Q, Y" B% z+ Y% E' O" K
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) k4 Z$ B: k* r8 X8 P3 b9 `
1 `2 h5 |1 @3 |+ mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb2 m" X/ [( J8 C7 C
公仔箱論壇+ T7 t/ E& K% b+ p
 . M! J$ _& @ g8 ?$ v
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.77- d! V/ ^) C7 X+ ]% h5 r; y; s
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 d7 m" q: O% V4 x8 y; R: I# I
/ B# b+ k9 O3 I U; c0 N# S I廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
. h; N2 k; A. R, C" R0 A" ~公仔箱論壇
: ]2 V0 g% H6 x, H周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' X8 O+ V1 i) G
5 ~: o. O( L0 @) h( ~+ t7 ^ N
據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。
2 l" V$ _7 Y, `! }3 c公仔箱論壇% y% q% t" V- j
被稱「收租神器」" s. k/ Q8 g: }" V/ E" S
該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」tvb now,tvbnow,bttvb$ w% o; _$ g* q- B/ x4 p7 Y
公仔箱論壇1 ~- s/ I& E5 M0 Y" _
該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。
: L0 _4 t( ]1 @公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 w; J0 q; n/ L" {9 [
月租800至1000元0 F9 Z: x! U6 h7 S$ J
有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. n: @0 z+ q( y& d( W' @
公仔箱論壇8 r* e7 P2 G5 i L6 y! z% d0 W1 n
3 W- R% S5 F' Z% KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)9 R$ W9 W5 ?( ?5 G/ Z
$ M }6 E8 h; B6 O- X5.39.217.77 . r7 b: P- `) p4 t; k8 @4 {
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
/ p5 ^; k/ I% @% Xtvb now,tvbnow,bttvb
9 `7 }2 A% q+ G9 \- D5 x: [5.39.217.77 tvb now,tvbnow,bttvb) n- F4 C( D5 b3 g6 |) B/ }
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
# {; U* N) H0 F1 s: A1 G. P9 [5.39.217.77
9 b# K6 B) {( j. F1 z0 Ftvb now,tvbnow,bttvb
7 Y- ~, L/ ^0 x; X! w1 R5.39.217.77廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 O& i3 q. _: j, C: F% X- g
' N1 X# t' }; r0 t( |5 {# l; X' `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 h4 j$ \* y" Q廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)$ U t7 r& Y! L3 m8 e
1 u- n+ V, ?# n1 _8 y 4 B; Z+ z, h5 Y
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇9 p! f; T2 z0 r, X, N9 P
5.39.217.770 F* ^3 r8 B& V+ F: z2 Q) F
地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。tvb now,tvbnow,bttvb& P Z& T5 o$ R6 l, C
/ G' l# \6 r4 }# M1 x7 t5.39.217.77荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
| 
