2023年12月27日公仔箱論壇, z* _0 P. s1 C9 p/ R3 ~
- t$ P# j2 Q( G3 d ^! h! G公仔箱論壇 公仔箱論壇 Q1 y* d/ u$ |: S" U
9 J! [3 K8 v$ T6 K q- |7 V劏房不止香港獨有，連內地都越來越多。近日，內地社交平台出現一個位於廣州市荔灣區的住宅，近150平方米（約1600平方呎）的長條單位，被改造成了12個單獨房間。該外形似長刀的單位在物業租售平台上，冠以「收租神器」外號，市場售價為350萬元（人民幣）。單位引起網民，甚至官方的注意。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ ]2 s) }- J4 T3 `6 E l" J w
 . @6 Z# t; @7 c0 {) }9 X
廣州「一劏12」的單位呈長方「大刀」型。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇! J5 `7 l2 w+ t) `
* I9 x" h J: j- x) ~公仔箱論壇 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% r8 f7 p3 ?! H6 i/ f
單位於物業平台上的資料。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb+ @) \1 e& U+ L$ g2 n
" d* ^' F- l4 ~3 d# ^: N& |0 |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
3 V1 x# `- V7 o( V5.39.217.77廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇: p$ @* J" ^" N8 S! S# v' L
! z& I" `4 H9 q* ?1 H tvb now,tvbnow,bttvb! S: ~/ ` T" h8 B/ j4 V
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)公仔箱論壇2 H: h+ b1 a3 s0 ?
% ~; W) w: X) A6 |. N e5 K
 4 b. }5 ~( y3 Y9 u D
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)' y# b$ C5 i9 q
$ d7 _0 N& x3 k 公仔箱論壇5 {* p. S: I4 j9 h
廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
& n+ U8 l- y/ Q0 O) D( {2 t& {公仔箱論壇
5 c' }* ]. U, t! C$ Q. ^+ N2 c' b2 rtvb now,tvbnow,bttvb
1 m; u4 a' \; ?) M1 N# O廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.774 n( n; q7 N( w9 N6 }& S
, p: q$ f0 R- M1 p3 ?, `/ K) s k
! S+ e/ }" z6 N# o廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.779 D# n: F/ S& u8 h8 Z
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! |1 w6 }! L2 u/ _' w
周三（27日）上午，數名房屋中介工作人員向內地傳媒證實，該單位正在出售，目前隔出來的房間部分已出租。荔灣區住建局和荔灣區城管局工作人員表示，如果沒有經過審核擅自改變住宅用途和結構，可能涉嫌違建。
. a: Z A2 t G; ?; w. O* eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ l9 F2 Y/ G6 z( P
據內地物業平台資料顯示，這住宅位於廣州市荔灣區下九路附近，建築面積149.42平方米，原為5室1廳。去年2月，該住宅首次掛牌，今年11月，售價從300萬元上調至350萬元。5.39.217.77% f8 e; I8 {4 g
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) H4 e0 u) o4 v5 d, W
被稱「收租神器」tvb now,tvbnow,bttvb! [" ^+ D5 E5 h& y
該房屋強調「滿五」「進地鐵」「全明格局」「南北通透」，簡介為「此房位於上下九步行街商圈的繁華地段，現在的格局是多個房間，配套齊全，生活便利，適合收租。」
; i' @* t7 p& H- x3 j. x& E2 A0 W) w# w3 M
該單位呈長條狀，長約28.3米，寬約4.9米。12個單位中，較大的一間約12.2平方米，其餘11個房間約6.7至7.3平方米。各房共用一條長約27米的走廊和一個近8平方米的廁所。, _0 _1 D, k7 h+ X) k5 e' V( b
tvb now,tvbnow,bttvb) Z h4 E- g2 R7 a" W7 y* @& X
月租800至1000元
5 U* o) Z$ E2 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有地產代理透露，老業主想出售單位，但目前是出租給人家作民宿。地產代理又指，網上圖片是以前沒有裝修時的模樣，現在已經重新裝修過了。 有指，單位位於3樓，屬於以前的西關老宅，房齡基本上都是40年以上，沒有電梯。公仔箱論壇8 {; f3 i# c f
. g9 {0 {* n, S' p' ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
/ P o/ N6 I, [# V7 G2 T( O6 V廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb6 |2 G3 n! z/ ~; S; F! f. a( c! w
5.39.217.77+ y1 D$ V* s$ m0 a" \* ]; J
. g" I/ q3 [9 ?" V5 h7 O0 d5 U廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.77' Z4 z1 e S! v( a7 ^3 u4 ?% h9 s
: F: H2 b, D n9 l' i3 s& s7 W公仔箱論壇
# n! m" L! U$ U- t9 _tvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)
# j# k- Y+ M8 y1 O* J
7 P0 l. I) ~0 ^* e$ n
8 v3 i2 {( [8 ^( G* b! Z2 e" Etvb now,tvbnow,bttvb廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)5.39.217.77) {! F: y# g: [3 B2 ]
' C5 ?$ o5 v# l( u9 v
- o. D5 ~* S, k* Q* cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)2 w( ~/ O) _+ s0 s; w
5 m, ^9 ^# M: `' O" S) dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' d' a& O& w7 YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。廣州1600呎單位「一劏12」內部隔間曝光。(圖：貝殼找房)tvb now,tvbnow,bttvb" e& |- f& x4 j, W0 k/ o
' J v: I) P* }% s a" O. C6 R地產代理又指，業主將單位改造成12個房間是沒有問題，每間房月租約800至1000元。
' ?: f. N' E0 _2 q# y! M# ^公仔箱論壇
1 O+ ~4 A" E M) Jtvb now,tvbnow,bttvb荔灣區住建局一名工作人員表示，如果沒有經過審批，私自把房屋進行間隔並出租，若有人投訴，可能涉嫌違建，城管部門會進行處罰。荔灣區城管局工作人員表示，要現場實地檢查後才知道是否有涉嫌違建。據介紹，改變房屋結構需報規劃部門，審核通過後才能進行；如果擅自改建，可能會讓其恢復原貌。 |
發表於 2023-12-28 07:49 AM
| 
