12月16日電／日前，由中國友誼促進協會主辦、《財經》雜誌承辦的三亞財經國際論壇在三亞召開，其“房地產+ 路在何方”分論壇就房地產去庫存、地產與實體經濟聯繫以及未來發展方向等進行了討論。
0 `) T; c% B' P3 Atvb now,tvbnow,bttvb: s8 Y1 I- |1 F2 J
房地產行業的發展關係整體經濟形勢，也時刻牽動居民神經。
1 k& L& ^2 m6 G% R# U+ O, ptvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇4 y& I2 Z2 }! Q' K0 s& @2 ?% r
專家：去庫存需要切斷財政利益鏈條 tvb now,tvbnow,bttvb- k5 S+ T: [$ C$ N& _3 l5 `
J: m% [+ E5 b+ t+ F! n “我國住房供給嚴重過剩，一線城市與二三線城市區別較大。現有的庫存恐怕不是一兩年能去除的，有的地方甚至需要花上五十年才能化解。” 公仔箱論壇! X* T5 ?7 |- h! Z
{& y) a# a7 Q. H" a- G0 B5.39.217.77 中國城市和小城鎮改革發展中心主任李鐵表示，中國的房地產雖然發展快，但它是通過政府來推動的。在中國特色經濟制度條件下，地方政府有強烈的利益動機，通過賣地、賣房子能拿到土地出讓金，最後拿來搞基礎設施建設，因而發展房地產熱情高。
8 P6 u0 J/ l; V5.39.217.77tvb now,tvbnow,bttvb. h3 X7 k1 J6 R- |: L4 o+ D, O
在市場和政府的雙重推動下，中國房地產呈現了過快的增長。李鐵認為，這種過快的增長遠遠超出了正常的市場波動預期，從而造成了對宏觀經濟形勢下跌的影響。 公仔箱論壇4 R9 q; ?! ~! h5 l# ]" M
2 j+ E, |3 h6 }, Q* f w" ?* J0 I. C2 R1 Y
“房地產波動所帶來的成果遠遠超出其他制成品的後果，例如房地產的下跌直接導致了鋼材需求、水泥需求、玻璃需求甚至能源需求的大度下滑。這是一個必然的現象。”李鐵說。 |
發表於 2015-12-17 07:54 AM
| 