“乐从腾冲村民这次发达了!”昨日,一篇题为“爆炸!顺德这条村发达了!每家分红360万!明天过去领钱!隔壁村民纷纷要求请吃饭!”的爆料文刷屏微信朋友圈。经新快报记者向佛山新城管委会宣传科求证,证实佛山新城乐从镇腾冲社区村民近日将领取巨额分红一事属实。
5 K2 g2 d7 a' gtvb now,tvbnow,bttvb据了解,今年9月和10月,腾冲股份合作经济社分别出让两块土地,被碧桂园分别以12亿多元与11亿多元的成交价拿下,而一笔近11亿元的融资款已于23日被拨到账,腾冲的村民们近日就要拿到第一笔钱了。
4 }" x5 ^' x7 V/ {) ZTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。官方数据显示,佛山去年农村集体经济总收入146.7亿元,农村集体人均股份分红达3235元,“亿元村”不少。在此背景下,各大“土豪村”涌现的猛料不时传来,让小伙伴们是相当的不淡定。5.39.217.776 P% {" ~; M7 I' K
没传说中的那么多,但每股也有40余万元tvb now,tvbnow,bttvb2 h0 h5 K H- Y/ I
“顺德这条村发达了,每家分红360万!”昨日刷屏朋友圈的爆料文透露,腾冲股份合作经济社已经通知村民去领钱,算起来每股分得60多万,“按照老人3股、中年人2股、年轻人1股的分法,一个普通的家庭算下来也要领360多万。”
% ?7 n' b% l+ A1 h+ Q佛山新城管委会一位工作人员对新快报记者证实了上述消息,不过他指出,事实上每股分红只有40.8万元,而非微信所传的60多万。但土地出让条件讲明,等房地产商将房子建起来之后,每股还有20万元的分红。公仔箱論壇6 _2 N/ O& [; r
“乐从腾冲村的股份早已固化,按年纪每人持1至3股。按照上述分法分红,假设按一家6口分红,爷爷可得3股共120万元,奶奶得3股共120万元,爸爸 得2股共80万元,妈妈得2股共80万元,年轻人得1股共40万元,这样这个家庭共可分到440万元左右,分两次发放,这次可以分到一半,220万左右, 余下的等下批土地款到账后发放。”该工作人员指出。5.39.217.774 B) }, E+ Y, j; Y' f6 v( I
当然,并不是每个家庭都这么“旺丁旺财”。村民刘先生就告诉新快报记者:“我们家就只有我爸是农村户口有股权,而我妈和我已经是城市户口,没有股权。”
3 y! i7 ?! u0 v) l4 itvb now,tvbnow,bttvb该工作人员透露,此次乐从腾冲整个社区共有5100多股,这两日村民将开始签名领第一批分红款,每股211800元,签名后即日到账!
9 n- O6 }" u d3 ^% I! P. }. D; [0 UTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。半个月内近半个腾冲出让
" X, a$ ?$ q9 I" Y, }" f% j5.39.217.77总成交价逾24亿元
" j. v+ Q1 e# s* RTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。这些分红是如何得来的呢?
$ G: N L. n* T m/ A# Y/ h新快报记者了解到,腾冲股份合作经济社于11月23日贴出的一则公告透露:“腾冲股份合作经济社分别于2015年9月28日出让土地126.17亩,成 交价12.7127亿元;2015年10月12日出让土地106.72亩,成交价11.5866亿元,两宗土地总成交价24.2993亿元。中标开发商碧 桂园根据相关规定已向政府支付部分融资款,2015年11月23日乐从镇土地储备发展中心将到账的融资款10.93485亿元拨付到腾冲北入口改造股份社 专项账户,股份社将尽快召开相关会议对分红方案进行表决。”
7 S; J# n: w6 |+ B3 |5.39.217.77据了解,2013年12月11日,佛山新城(中德工业服务区)和乐从镇正式融合,乐从镇纳入佛山新城,佛山新城委托顺德区管理,实行区镇融合、联动发展。腾冲村所在的乐从镇由此成为佛山五区最瞩目的黄金宝地。
4 m! Y" {8 g9 Qtvb now,tvbnow,bttvb新快报记者翻看佛山今年拍地记录看到,碧桂园今年至今已在佛山7次拿地,第六、七次拿地即是于9月28日和10月12日分别在佛山新城拿下地块,两块地相隔很近,几乎拿下半个腾冲了。业内人士解释,碧桂园擅长连片开发,将会开展造城运动。
1 I* X' c& D& ^8 \- `% g公仔箱論壇“要好好利用这笔钱,不要乱花,要踏踏实实生活”
: ?& Z/ D s& u7 C2 D$ V1 Y) R公仔箱論壇一跃成“土豪”,村民们啥感受?TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 [/ m" j' G$ ?/ W' I- L; h
乐从腾冲村村民大多姓刘,另一位刘先生接受新快报记者采访时称,其实当时这个土地改造方案刚出来时,村里还是有反对声音的,认为“土地是越来越值钱的,以后拍卖价格将会更高”,不过,最后支持改造方案的人还是占了多数,如今这个方案承诺兑现了一半。公仔箱論壇3 {2 B$ D3 @( p8 p/ ^* y
刘先生坦言,当时知道分红消息时,像中了六合彩那样狂喜,但后来也变得坦然:“毕竟这笔钱不是通过个人努力得到,要好好利用这笔钱,不要乱花,要踏踏实实生活。”
8 m& C) F) O1 K: B, v在佛山深耕多年的业内资深人士、长信集团营销管理中心总经理徐伟钊接受新快报记者采访则认为,在中国现有体制下,农民熬了几十年,为国家做了不少贡献, 但他们得到的东西远比付出少。卖地可以拿到分红,这也是他们应该得到的东西。随着城市化进程,佛山三旧改造领先全国,这种货币补偿做法很普遍。
7 m* z" w$ I9 _tvb now,tvbnow,bttvb在徐伟钊印象中,曾经佛山南海罗村有一个更“壕”的村,按人头算每股分红有90万!此外,在南海桂城中心城区,有些村居不是分红现金,而是房产和商铺。
1 ]5 f" ~; L) x2 w/ a8 ^: i' @公仔箱論壇分红哪家强?盘点佛山“土豪村”
; Y; Y; K# A' y; f& ^4 Y( U公仔箱論壇顺德区乐从大墩村
) K# ?7 ^: X+ W/ D过60岁村民可分红逾百万元,拆迁补偿别墅
( R" E5 ^5 Q, q- G# |8 W顺德区乐从镇大墩村今年年初爆出“霸气分红”新闻。作为顺德区首个、佛山市内最大规模的整村改造项目,地处规划建设中的佛山市中心组团“佛山市新城区B 区”,大墩村的股份早在2001年固化,按年纪每人持1至3股。按照改造方案,每股可以分到33.5万元,超过60岁的村民就可以收到过百万元分红。至于 分别墅,村民表示这是对现有房屋被拆除的补偿。5.39.217.77: K; b( C7 n& q/ I' S
南海区西樵岭西村TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, f5 D; O1 V" }* h" Y
征地补28万元+小公寓
# N( p1 E9 Q; c( G& R z2013年,南海区西樵镇岭西村十九股份合作经济社锦湖片区因征地、合作开发,就向该经济社每位股民分配28万元和30平方米公寓。
- R+ i0 s- L. J2 {% e南海区狮山招大
: ^# E) K4 R" z' _5 BTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。征地分红60多万元
* L# ~9 E! P+ C4 f公仔箱論壇招大平一经济合作社因涉及狮山西站征地拆迁,在2013年度的两次股份分红款合计642542元,其中2013年11月26日发放12542元,2014年1月16日发放63万元。
% d& \+ w0 I3 N! [* B& S1 |5.39.217.77南海区大沥沥东村
+ V7 F8 |8 w& F$ ~3 G村组收入约1.5亿元5.39.217.77# o) D# t$ {& N- q9 _
沥东村位于佛山市南海区大沥镇,是广州、佛山两市之间的中间地带,交通便利。尽管在分红方面,不像一些土豪村那样高,村里分红平均每人能分到一万五千元,但因为它的经济总量特别大,村小组经济收入高达1.5亿元。tvb now,tvbnow,bttvb J: x- ?7 q" {2 `& o
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“土豪村”大多低调
# |2 m7 i$ P& k据悉,佛山“土豪村”并不罕见,南海区平洲上海村2014年卖地村里分红每人36万元,南海里水洲村2014年分红每人40万元,还有去年的佛山卖地分 红榜首——禅城区石湾奇槎片区某村拆迁分红每人190多万元。一些因征地拿到了分红的村里,村民大多低调,三缄其口,避而不谈。/ O( v, C! O* n2 i1 z h
有些村的村民的年终分红动辄每人几十万元,甚至有不少每人分红上百万元,大部分原因都是近两年卖地所赚的钱,有些村没有卖地,但是依靠整村改造或三旧改造,盘活了经济,让村里形成良性发展。
/ a- S/ K' K1 h! L也有相关人士认为,不靠卖地但是村里每年固定的分红都有几万元到十几万元,这样的村才能够算真正的“土豪村”。 |