返回列表 回復 發帖

[中國內地] 使用超20年 尋失聯家屬 墓地「到期」 工作人員蹲守收錢

使用超20年 尋失聯家屬 墓地「到期」 工作人員蹲守收錢/ n6 C0 @1 x# d6 ~3 U$ c$ E" [7 b

' a7 l3 d$ u) Y7 M! Q/ [/ Z8 E5.39.217.77
, ~& D; m0 f0 Z% t0 YTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5.39.217.77( p- K% I" `& ^& I$ Z6 b' i2 t$ r
又到清明祭掃時,近日,一些地方的民眾在為親人掃墓時,發現墓園裏張貼了繳費的通知,山東、北京、遼寧、重慶、內蒙古、雲南、廣西等地均出現了墓地20年繳費「到期潮」,至少有數萬墓穴的繳費期已到,面臨續交問題,為此有工作人員在墓地「守株待兔」等待逝者家屬。公仔箱論壇  p7 \8 L- Z+ C5 A+ c1 U' o' r

* D2 L. D! H. R( }6 d! p民政部1992年發布的《公墓管理暫行辦法》明確,經營性公墓的護墓費一次性收取最長不得超過20年。《中國青年報》報道,「打電話、貼告示,再不行就安排工作人員蹲守。」瀋陽骨灰入土植樹紀念林經理紀書忠說,墓園有數萬墓穴已經過期,不得不如此尋找「失聯」的家屬,「如果再找不到以後就只能在報紙上發公告了」。
' B$ [8 Q  i  Z7 s# GTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. J# w  i" N2 U) g& J2 }4 z& h% H
三成墓穴難尋家屬公仔箱論壇; Y" k  G' v$ }4 q4 G
$ M0 @7 i) P0 {4 I
瀋陽回龍崗墓園也採用類似方式尋找無主墓的家屬。墓園服務中心主任李樹堯說,成立於1993年的這一墓園,至今已有上千個墓穴到期。其中,有三分之一墓穴已經與家屬「失聯」。
# @6 W* A" q+ T
! ?- C$ D5 L7 W; y* M# RTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
北京市民政局殯葬管理處透露,北京33家經營性公墓中,面臨到期問題的約有10家。5.39.217.77+ h- [5 K& K8 I( u# X+ \  p
5.39.217.77' t$ {! Z4 {" P9 q
北京八寶山人民公墓新聞發言人倪曉鋒介紹,現在八寶山人民公墓共有6萬多個墓穴,到期和面臨到期的有超過3萬,其中已經完成續租的墓只有六七千。
0 D4 _4 a7 U, N5 XTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: K0 J* p# w& J4 E+ ~. |
「有些墓地50多年前就有了,聯繫方式早已經變更,有些親屬多年沒來,現在只能維持現狀。」目前,八寶山人民公墓採取按不同區域,分期分批辦理續租業務的方式,對破損嚴重、無法維持到下一周期的墓穴實行改造再續租的方式。
; Z% p: A. j/ m: Z$ \5 p* ]3 R* r0 _/ M4 M: V+ [- h
墓園的「積極之舉」背後有現實的無奈。近兩年,遼寧省一些城市公墓內已滿20年的墓穴,主動交費的喪戶不到一成。這使墓園不得不使出渾身解數尋找家屬。青島百齡園等甚至還在其官網上貼出了「催款通知」。
1 U- a; {- m* p2 P1 pTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, K! e0 f3 N: c9 c- _2 x# V
墓地續費額不明確
( w: z3 M  \  v  a. z4 Y
; E; t' ?  p. ^8 I據悉,現行的法律法規對墓地到期後的處理少有涉及,墓地到期怎麼續交、按甚麼價格續交等細節問題均沒有明確的規定,給到期墓地的處理帶來了難度。目前,全國多數地區處於監管「真空」,出台了明細規則的各地,對續交時間、續交標準的差別也很大。) M+ Y% \5 m" R6 X5 l3 n
, }  t( ^/ B) ]; y# @, L
其實,全國針對續租問題出台細則的地方並不多,包括瀋陽在內的多地墓園都採用自行協商定價的方式進行續費,很多墓園續交的費用依然按照20年前的標準,遠低於維護成本。
: K: Y0 o! B+ B( m- f4 `- r5.39.217.77TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ T3 K+ v8 w5 z" K0 b# F$ v
有業內人士表示,在瀋陽一些進行傳統葬的墓園,20年前墓穴價格一般在3000元左右,如果按照當年售價1%收費標準,每年僅為30元,即使一次性續交20年,也不過600元,很難保證維護的成本。
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
專家:應延長繳費周期
3 ^7 [, Z+ P! H( ltvb now,tvbnow,bttvb
' y7 e& W  Z; N5 y1 r1 ?; R「入土為安」是中國傳統文化中的一個概念。因此,墓地也就成了中國社會一個重要的民生問題。而對於目前爭議的焦點「20年繳費的周期」,財經評論員葉檀則建議應該延長目前的繳費周期。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; Z* H/ v, n/ O% Z2 B# i4 ?$ X" y

2 i. x4 G. k& T  d) d
葉檀說,應該把這個使用期限拉長,起碼要等到一代人過了之後,像商品房是70年,因為它考慮到代際生存的關係。& [0 a+ r5 E7 O

2 [9 |0 \1 D4 U
70
年是比較正常的一個年限,那麼商業住宅,商用地的話是50年,50年考慮到一個企業發展的狀況,大概50年是比較成熟了,所以對一個代際傳承的話,20年顯然是太短了。
4 q0 N5 Q; t/ K, P0 H: P) Mtvb now,tvbnow,bttvb& {  e& @) E: s0 a0 N4 `# u0 B
「起碼也要4050年的時間,而且它現在說20年是使用期限。你依然有用的可能性,但是關鍵問題是你如果不續費了,當然它的使用權就不是你的了。我想在這樣的情況下,我們應該儘快的制定出政策,然後該續費的續費,續費之後就要把這個期限拉長,起碼拉長70年,起碼在每個人的代際的過程當中他是覺得這個是可靠的,是有保障的。
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
「一墓難求」 催生異地買墓5.39.217.77; z8 \' v' e9 f$ \! s5 C6 d
5.39.217.77, g4 i) V7 t' V6 x/ H- J

4 K  p+ g1 ]: M
公仔箱論壇8 H  @8 L" Q# g- B, h1 o
在一些特大城市,由於墓地價格飛漲甚至超過房價,「陰宅」貴過「陽宅」,不少人無奈奔赴異地買墓。# E) I' }- ]9 U* _8 S% l) m6 b5 a
5.39.217.774 a% F# j0 R; G7 H" N, R5 M# }% _
而在「一墓難求」的背後,一些經營性的陵園公墓通過囤地、超標等手段獲取暴利,其業務利潤率超過銀行、房地產。有的陵園以低價甚至零價格拿來的土地,轉手一平方米賣幾萬元。河北省三河靈山寶塔陵園距離北京50多公里,號稱「A股首家上市陵園」,其北京辦事處設在北京CBD核心區。《東方早報》報道,工作人員表示,清明節前這段時間,由於從北京前往河北陵園購買墓地的客戶太多,公司安排實地考察的大巴十分緊張。
1 q; b; E/ p- ^, a公仔箱論壇
! E7 e4 o+ H& {* x; l, ktvb now,tvbnow,bttvb
「生於此地,葬在彼地」的現象也發生在上海。江蘇太倉境內的雙鳳公墓位於204國道旁,距上海市中心區有40多公里。「購買者和墓主90%以上都是上海人。」在雙鳳公墓,銷售人員許先生介紹,墓地報價從三四萬元到十餘萬元不等,最常見的是3萬元至4萬多元的雙穴墓,「針對上海人看墓,公司有專車免費上門接送」。
; ~' C: f' }/ U: p  K6 pTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( h& `; p1 S; o1 a- U, S, Z
多數購買者和墓地經營者均表示,「一墓難求」是異地買墓的主因。以面積多數在2平方米左右的朝南中式雙穴墓為例,在上海市區華亭某公墓的最低報價為6.5萬元,且低價墓都已售完,已經是「有價無市」。( ~$ Q) V- R! @  \1 S( @3 Z

& T, P4 q) s: d! G. n  A; XTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
業內人士透露,異地買墓現象的根本原因是墓價飛漲。經營性陵園墓地超高的利潤率超過銀行、地產等高利潤行業。6 E7 J) ~3 \$ X- W
5.39.217.77% i: P2 k, a1 _; U1 G/ s
而經營性陵園墓地超高利潤率背後,還存在不少行業怪象:tvb now,tvbnow,bttvb7 K& |2 x- H" |0 U) J& X

; s6 b: j% e3 `9 Y1 B5 q9 ]* H, l
一是「囤墓」,不少墓葬經營企業低成本囤有大量墓葬用地,但開發緩慢,從而實現邊囤邊賣。以靈山寶塔陵園為例,該陵園目前可用墓位面積達11.7萬平方米,但截至2014年年中僅出售不到5%。業內人士表示,不少墓葬經營企業在大中城市周邊大量「囤墓」,隨著城市開發和地價高漲,造成「新企業進不去市場,老企業坐享暴利」。5.39.217.777 F+ n3 z1 Y( Y! A: |2 p

  R( B, \$ b- D7 v  O! Q) O公仔箱論壇
二是「超標」,根據民政部發布的關於貫徹執行《殯葬管理條例》中幾個具體問題的解釋,埋葬骨灰的單人、雙人合葬墓佔地面積不得超過1平方米。但現實中特殊園區、特殊墓型卻很常見。
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
人未死先豎碑 「活人墓」熱銷
3 g/ V4 v5 M( q. S- W公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb# O/ O. \0 T% M

* Q- @6 ^3 o* ^  U* i' HTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
tvb now,tvbnow,bttvb/ [* O+ C' A% i, Q5 e8 r  M
墓穴裏沒有葬死者,墓碑卻先豎起來了;墓碑上刻上了人名,但沒有塗漆;生卒年一欄,只刻了出生年月日卻沒刻去世的時間。近日,海口各大墓園,隨處可以看到一些「活人墓」。據瞭解,在海口,出售「活人墓」的情況很常見,幾乎所有的殯葬公司均表示可以「包辦」。tvb now,tvbnow,bttvb1 k4 u3 {: T, m
% h1 Y9 |  U0 l, s/ m
民政部門明確規定,在世的人不可以提前購買墓地,但在海口以及全國多地均有出售「活人墓」的情況。位於海口的天×殯葬公司,工作人員表示,「你把墓地選好,到時候把老人身分證帶過來就行了,剩下的我們就會處理了。」新華網消息,當被問「違規出售『活人墓』不會有甚麼麻煩,該工作人員笑笑說:「這種情況很正常,不會有任何問題的。」5.39.217.77$ ]6 B3 r' Q7 {! F; u* D8 U% ^
. M: }, I4 W0 A  l+ F$ P
對此,多家殯葬公司均表示可以為活人提前購置墓地,而且享受合法購買墓地的所有服務,並且不用多交任何手續費。公仔箱論壇6 n/ a) ?6 k2 W7 R; H3 h9 {
3 D- R( t% Q' e2 Q( z# ?
在海口吉蔭賢陵園,工作人員還帶人去選墓。在陵園中間的一處,有幾個墓地立了墓碑,但是碑上任何文字都沒有。1 m* G9 U* A( u+ H4 M1 w

8 {% E8 {& y, R8 k8 C# V9 Z2 g" B
工作人員說:「那個雙人墓是夫妻二人有一位已經過世,另一位還健在,所以提前購買的,那個單人墓是前段時間剛剛訂出去的。」- h3 G3 l8 W, V1 y2 e5 M- X( A

0 b/ _3 c: h% A: L; U+ wTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
違規購買「活人墓」是否會被相關部門查處時,該工作人員表示不用擔心,「有些年輕人提前購買墓地我們是不敢賣的,但是如果老人年齡超過60歲,我們就可以辦。」「這個都可以理解,老人提前為自己準備墓地是很正常的。」他又補充道。  E! o, N7 _% r
tvb now,tvbnow,bttvb- h7 e, ?; D# s
根據國家相關規定:只有在去世之後,親人持死亡、喪葬證明才能購買墓穴。民政部也明確表示「公墓不得預售、傳銷和炒買炒賣,購買者不得私自轉讓、買賣。」那麼,是否如墓園工作人員所說,海口允許60歲以上老人提前購買墓地呢?「根本不存在『60歲以上老人可以提前購買墓地』的說法。」海口市殯葬管理所鄧所長表示。既然規定不允許,而海口市部分墓園又確有「活人墓」,對此,執法部門稱查處主要有兩個途徑,一個是民眾舉報,另一個是墓園年審。
附件: 您所在的用戶組無法下載或查看附件
冷眼旁觀天下事  笑談細看風雲變
返回列表