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! F6 d- F6 c, G1 x9 y在使用面積不到40平方米的三房一廳裏，房間的寬度僅比一位1.75米的人的臂展長一點
( \- \9 W* T/ v1 Y' N' STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
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3房1廳使用面積不到40平方米5.39.217.77+ Y H' d5 d3 e8 V0 m+ G) G
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: `2 Y# i8 J1 @ {' Qtvb now,tvbnow,bttvb “袖珍”戶型:39平方米三室一廳
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& h9 }* r6 k+ `; u* ?tvb now,tvbnow,bttvb 廣州回應：為了滿足三代同住需求公仔箱論壇, ?' L6 Y! M: ]: e
: x1 m% j9 k5 z& v' O 公租房要多大5.39.217.770 x8 x: ^& u0 c; J+ h) F/ i
, k+ ~& `" f# [! g I* J5.39.217.77 才算合適?
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近日，廣州市首批2000多套公租房迎來市民踩點。其中，位於天河區珠吉村安廈花園D-2棟的“三室一廳”戶型在市民中引發不少爭議，這類戶型的房屋建築面積49.26平方米、使用面積39.4平方米，最小的一間不到4平方米，遭到一些市民吐槽：“只能擺下一張床。”
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2 ^' g4 m( N# Y9 G 反應Atvb now,tvbnow,bttvb }2 @2 G4 s; J4 R) G( I
6 { V+ H/ P; t+ J @公仔箱論壇 “能做飯不能洗碗”
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有人抱怨：5.39.217.773 P( f0 ?1 j: z3 l9 y8 p
; e. p" Z3 i6 A/ o* B& D# @0 A/ m “能做飯不能洗碗”
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$ p- T& P$ g0 V7 `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 1月23日起，廣州市房管局在首批公租房樣板房廣州安廈花園舉行開放日活動，供申請家庭參觀選擇。安廈花園是此批公租房的最大房源所在，共推出房源1549套，佔總房源量的71%。tvb now,tvbnow,bttvb" I5 B% `) [$ p, T0 W% \4 Z
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從戶型來看，安廈花園公租房除了兩房的戶型呈“L”形外，其餘單位的戶型都是較方正。
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2 ~$ Y6 y2 Y, s6 d- T$ F 本批推出的房源裏，使用面積只有39.4平方米的“三房一廳”戶型倍受熱議，而使用面積40.3平方米的兩房一廳頗受歡迎。
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記者在安廈花園看到，“三室一廳”樣板房最小的一個房間約在2米1.78米左右，一個一米七五的成年人伸展雙臂後觸不到墻；其餘房間在6到8平方米左右；廚房被分割成灶間、洗菜兩部分；採光通風良好。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 P6 f: j( m8 q% c# h3 H8 l" I
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市民普遍反映房間面積太小，“要特製一張一米的床才能放下”。陳全(化名)對不到4平方米大小的房間不滿。
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+ x2 M* i* z1 I: T V A0 B 市民抱怨房屋設計有“壓抑感”和“窒息感”，“要特製一張床才能放下”、“放得了床放不了櫃”、“能做飯不能洗碗”，“房間面積太小了，感覺很沒尊嚴”……
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3 Q( H1 X- \2 c i4 d7 d! I) U5.39.217.77 有市民説，要把所有門全部換成推式的玻璃門才能騰出足夠的空間放床，也有人表示，應該將三房一廳中兩個房之間的一面墻打掉以騰挪空間。
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* E! \/ }2 q' Q' D; |) J: o 一位自稱在基層居委工作多年的蘇女士建議，單人房間面積應該在6-8平方米，雙人房間應該在10-12平方米。“保障房是舒心工程，不要做成窩心工程。”她説。5.39.217.77: l* p1 @) j# F" Q9 ^$ U! q) ]
6 r5 {0 T& F$ |8 f& E+ ^% d& hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 此外，蘇女士建議，對於“兩人家庭配租一房一廳”的規定應該考慮單親異性家庭的特殊情況，“比如女兒和父親一起的，讓女兒跟父親上下床也不合適，分配的時候應該考慮這樣特殊的兩人家庭可以分兩房一廳”。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( N. u0 ?& X% k: L
3 x+ C# H, S. S7 c0 v公仔箱論壇 反應B8 {5 _9 j) p; {) x' C% k1 s
- c8 `: W* P( O/ G3 m0 o/ Z 有人理解：“採光好，經濟實惠”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 |1 V1 C- r7 l
1 Y% O3 _/ c! c% l& f公仔箱論壇 但也有部分市民認為，雖然房間設計緊湊，但是比較實用，最小的房間可以留給孩子住。tvb now,tvbnow,bttvb/ d8 Q' T# j# u9 u- Q
- y# U0 Z$ } x5 x* Y公仔箱論壇 “小是一定的，畢竟只是保障房嘛。”現租住在廣州芳村的市民劉勝紅説：“這裡比我現在住的地方要便宜好幾百塊，房子採光好，出門有公交，還算經濟實惠。”
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( }7 |+ d. T& n6 b1 w- q公仔箱論壇 是為了滿足三代同住需求4 R5 T) u8 M. }6 c/ @+ T- z! L
- s5 n- p7 ]& k% D+ ^% `' x- X 為何公租房要設計“三室一廳”的“袖珍”戶型？廣州市住房保障辦的工作人員介紹，安廈花園設計于2009年，2010年前後開工建設。廣州執行當時的國家標準，廉租房都按“50平方米以下”的面積進行建設。由於當年進行社會調查時，一些群眾反映，“一家三代”同住人口較多，希望在一套房內多設計幾個房間。
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, L5 v5 ^3 r: ~" k0 m yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 該工作人員説：“‘三室一廳’的戶型設計就是為了滿足這樣的需求，比如小孩子長大了，不願意和大人一起住了，希望有獨立的私密空間，小房間可以像學生宿舍那樣擺傢具，上面是單人床，下面是書桌。”5.39.217.77- H# O$ ?$ \& ?% P
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據廣州市住房保障辦介紹，安廈花園的首批公租房房源共有1500多套，一室一廳600套，兩室一廳700多套，三室一廳200多套，僅佔15%左右。) c5 K- u' J( L; ?/ F4 {# @
/ j/ R) {4 c" }* L" j/ j @Elaine-楊柳依依：公租房本來就應該這樣啊，建成豪宅樣還能讓應該住的人住上嗎。5.39.217.77+ C' X/ Q3 x" w" [; C3 X. h
4 m2 z7 W! T. {( y; c @999天干旱：公共財政不能支援舒適住房，只能保證基本生存需要。5.39.217.774 ~# t, b7 V3 s5 ?* c
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@江猛子：給我來一套。有窩的感覺好啊。tvb now,tvbnow,bttvb8 o* ~2 d6 m: D5 p; W# v
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@西流湖故人：看了這麼多評論，我也覺得這房子沒什麼。使用面積不到40m2，不小了。
7 j) B+ Q, k0 b" zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.770 K6 w9 k. o9 X1 X- `
@wophy：有的住不錯了，應該把這作為奮鬥的起點。
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@君不見長城之水天上來：只有這樣才能有效避免不符合條件的人侵佔資源。
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保障房究竟
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; J7 [7 _ j2 i. S 應該建多大？tvb now,tvbnow,bttvb( @1 {7 [# n8 G9 l6 p" F; v+ }
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保障房究竟應該建多大？又該如何設計？事實上，社會上一直對此爭議不斷。經濟學家茅于軾就曾提出過“經適房可以沒有私人廁所”，用公共廁所節省更多空間，給困難人群解決住房，引起軒然大波，在有些人看來，沒有私人廁所的設計符合市場原理，而在另外一些人看來，沒有私人廁所，對人性是一種挑戰甚至侮辱。兩種觀點的立場似乎完全不在同一個層面。
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一些專家告訴記者，在國家標準出臺前，曾出現過一些“騙購”保障房的行為，原因之一就是保障房面積多達80平方米至100多平方米，特別適合轉為商品房流通，利益空間巨大。“像這種40多平方米的小戶型不會有太多的利益空間可供攫取。”6 j. g$ o$ G# R5 `8 F8 o, n* E: q
6 M. N5 a2 U9 \" K8 l7 b" _8 E5 E X1 i公仔箱論壇 一些專家認為，公租房作為保障房的一種，注重的是保障功能，不應與商品房看齊。“保障房是納稅人的錢建的，用來保障需求最迫切的群體。”廣州大學房地産研究所教授陳琳説，在香港、新加坡等地，保障房的面積標準都很嚴格。譬如，香港的“公屋”為20平方米、30平方米的十分常見，最大的70平方米，但住的是7口之家。設計理念是私人空間小，公共空間大，有交通接駁，滿足生活基本需求。
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但與廣州相比，香港更注重房屋的靈活佈局，值得借鑒。陳琳告訴記者，香港的保障房雖小，卻是“螺螄殼裏做道場”，客廳和臥室之間沒有墻，而是用活動屏風，按照市民自己的意願隨意間隔。陳琳建議，廣州下一步也可嘗試在狹小戶型採用推拉門、活動屏風，壓縮客廳面積，擴大臥室面積。
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, v$ ^- Q$ i6 p8 Q- S- q$ ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 廣州市政協委員韓志鵬認為，保障房的戶型設計要“多聽聽群眾的意見”。如果爭議是圍繞戶型圖而不是建好的房子展開，對政府來説工作會更加主動一些，以減少事後“強加於人”的感覺。 |
發表於 2014-1-31 07:48 AM
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