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, i" g" M% A$ n, _tvb now,tvbnow,bttvb在使用面積不到40平方米的三房一廳裏，房間的寬度僅比一位1.75米的人的臂展長一點
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# { D$ [/ l6 h' J0 dtvb now,tvbnow,bttvb3房1廳使用面積不到40平方米
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“袖珍”戶型:39平方米三室一廳公仔箱論壇* g n/ A0 q% j/ g+ z
7 X* K# b: L, Y* q公仔箱論壇 廣州回應：為了滿足三代同住需求TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. U5 N/ \ X. g* u. U
9 N/ l+ G0 X3 Y% j& f9 X2 L% s5 m5.39.217.77 公租房要多大
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2 p( |. J# Q* L4 x* G6 L5.39.217.77 才算合適?
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近日，廣州市首批2000多套公租房迎來市民踩點。其中，位於天河區珠吉村安廈花園D-2棟的“三室一廳”戶型在市民中引發不少爭議，這類戶型的房屋建築面積49.26平方米、使用面積39.4平方米，最小的一間不到4平方米，遭到一些市民吐槽：“只能擺下一張床。”
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. \" H* y; |1 {) E) m5 b1 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 反應A* N9 r% S& m" C( _9 c) M4 C$ l
* Q& H3 X- C. e% f6 Ltvb now,tvbnow,bttvb “能做飯不能洗碗”tvb now,tvbnow,bttvb- C& P9 ?+ Z8 w
7 V$ s+ q& a9 _' sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 有人抱怨：
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7 P6 ?- R' @& G6 Btvb now,tvbnow,bttvb “能做飯不能洗碗”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- h$ J4 ?! a9 |
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1月23日起，廣州市房管局在首批公租房樣板房廣州安廈花園舉行開放日活動，供申請家庭參觀選擇。安廈花園是此批公租房的最大房源所在，共推出房源1549套，佔總房源量的71%。/ z( i* U! l5 H- P; }7 `8 S
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從戶型來看，安廈花園公租房除了兩房的戶型呈“L”形外，其餘單位的戶型都是較方正。
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本批推出的房源裏，使用面積只有39.4平方米的“三房一廳”戶型倍受熱議，而使用面積40.3平方米的兩房一廳頗受歡迎。5.39.217.77$ ]1 ^6 A0 a% ~3 D
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記者在安廈花園看到，“三室一廳”樣板房最小的一個房間約在2米1.78米左右，一個一米七五的成年人伸展雙臂後觸不到墻；其餘房間在6到8平方米左右；廚房被分割成灶間、洗菜兩部分；採光通風良好。
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7 H: }9 O. x6 f/ s, R 市民普遍反映房間面積太小，“要特製一張一米的床才能放下”。陳全(化名)對不到4平方米大小的房間不滿。
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市民抱怨房屋設計有“壓抑感”和“窒息感”，“要特製一張床才能放下”、“放得了床放不了櫃”、“能做飯不能洗碗”，“房間面積太小了，感覺很沒尊嚴”……tvb now,tvbnow,bttvb" e+ }: @, S2 o
5 E( m4 |+ f0 ~, N- D) B 有市民説，要把所有門全部換成推式的玻璃門才能騰出足夠的空間放床，也有人表示，應該將三房一廳中兩個房之間的一面墻打掉以騰挪空間。
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% ]/ U0 H' L4 M8 m9 ^3 ^" q. Y8 a' J 一位自稱在基層居委工作多年的蘇女士建議，單人房間面積應該在6-8平方米，雙人房間應該在10-12平方米。“保障房是舒心工程，不要做成窩心工程。”她説。
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' d" d& m# h5 k 此外，蘇女士建議，對於“兩人家庭配租一房一廳”的規定應該考慮單親異性家庭的特殊情況，“比如女兒和父親一起的，讓女兒跟父親上下床也不合適，分配的時候應該考慮這樣特殊的兩人家庭可以分兩房一廳”。
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; ~* o# m" h1 F& ~5.39.217.77 反應BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' s$ U/ y* a. P+ F
, `& m2 Y7 ]( T7 R, v! K7 ]tvb now,tvbnow,bttvb 有人理解：“採光好，經濟實惠”2 J# P' i1 S3 e/ P H% i
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但也有部分市民認為，雖然房間設計緊湊，但是比較實用，最小的房間可以留給孩子住。
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. W+ i% ?2 j2 T# t# t4 o5.39.217.77 “小是一定的，畢竟只是保障房嘛。”現租住在廣州芳村的市民劉勝紅説：“這裡比我現在住的地方要便宜好幾百塊，房子採光好，出門有公交，還算經濟實惠。”
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: a, c0 R* ]$ s- j* H# M8 r/ G4 Y 是為了滿足三代同住需求$ C, p P5 h' m4 U% m8 ]5 u' w% y
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為何公租房要設計“三室一廳”的“袖珍”戶型？廣州市住房保障辦的工作人員介紹，安廈花園設計于2009年，2010年前後開工建設。廣州執行當時的國家標準，廉租房都按“50平方米以下”的面積進行建設。由於當年進行社會調查時，一些群眾反映，“一家三代”同住人口較多，希望在一套房內多設計幾個房間。tvb now,tvbnow,bttvb7 k4 X, I3 J% C, J7 ]6 p+ d9 k
7 x/ u: J' v' ?/ q! d8 z! X5.39.217.77 該工作人員説：“‘三室一廳’的戶型設計就是為了滿足這樣的需求，比如小孩子長大了，不願意和大人一起住了，希望有獨立的私密空間，小房間可以像學生宿舍那樣擺傢具，上面是單人床，下面是書桌。”tvb now,tvbnow,bttvb6 F. U" l$ O5 d- Z
% o6 B8 m) E v' y2 P7 P7 x公仔箱論壇 據廣州市住房保障辦介紹，安廈花園的首批公租房房源共有1500多套，一室一廳600套，兩室一廳700多套，三室一廳200多套，僅佔15%左右。tvb now,tvbnow,bttvb& u" q! c1 x6 e6 A9 X
, D% b" s/ D3 U5 j. h2 ?2 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 @Elaine-楊柳依依：公租房本來就應該這樣啊，建成豪宅樣還能讓應該住的人住上嗎。公仔箱論壇$ t$ e/ \1 s& _% w& j- l2 G
e. U9 i) X' x3 l9 B" c. q% _/ F @999天干旱：公共財政不能支援舒適住房，只能保證基本生存需要。公仔箱論壇3 z1 k& F! U4 B) I
: h0 @ @0 l; d9 `+ r. r# U$ Z6 nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 @江猛子：給我來一套。有窩的感覺好啊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: ]* F$ H- m! O* K) }
$ `# p0 i" B- r R) E% j+ V/ E @西流湖故人：看了這麼多評論，我也覺得這房子沒什麼。使用面積不到40m2，不小了。tvb now,tvbnow,bttvb/ K2 ^0 T& B+ z+ Z+ `: ^( I
7 ^ _5 |2 D! i; K+ S3 t3 u$ jtvb now,tvbnow,bttvb @wophy：有的住不錯了，應該把這作為奮鬥的起點。, c7 n* ]+ V# A4 _. E# g
( Z# U- b5 v1 D# P" I* ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 @君不見長城之水天上來：只有這樣才能有效避免不符合條件的人侵佔資源。
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- L8 M5 ?1 _. f" ^ 保障房究竟公仔箱論壇 q. g6 O" k$ {: Q7 o/ e& R
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應該建多大？
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- |4 }" k6 s2 _: O, p6 ^* kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 保障房究竟應該建多大？又該如何設計？事實上，社會上一直對此爭議不斷。經濟學家茅于軾就曾提出過“經適房可以沒有私人廁所”，用公共廁所節省更多空間，給困難人群解決住房，引起軒然大波，在有些人看來，沒有私人廁所的設計符合市場原理，而在另外一些人看來，沒有私人廁所，對人性是一種挑戰甚至侮辱。兩種觀點的立場似乎完全不在同一個層面。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 V6 w x2 m1 o9 L) Y8 z
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一些專家告訴記者，在國家標準出臺前，曾出現過一些“騙購”保障房的行為，原因之一就是保障房面積多達80平方米至100多平方米，特別適合轉為商品房流通，利益空間巨大。“像這種40多平方米的小戶型不會有太多的利益空間可供攫取。”tvb now,tvbnow,bttvb! A7 E$ I+ |5 I# A8 l1 p4 W
" K9 _% g* O" g. U- k5.39.217.77 一些專家認為，公租房作為保障房的一種，注重的是保障功能，不應與商品房看齊。“保障房是納稅人的錢建的，用來保障需求最迫切的群體。”廣州大學房地産研究所教授陳琳説，在香港、新加坡等地，保障房的面積標準都很嚴格。譬如，香港的“公屋”為20平方米、30平方米的十分常見，最大的70平方米，但住的是7口之家。設計理念是私人空間小，公共空間大，有交通接駁，滿足生活基本需求。. R( H, g Z) l+ [- O0 K% k
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但與廣州相比，香港更注重房屋的靈活佈局，值得借鑒。陳琳告訴記者，香港的保障房雖小，卻是“螺螄殼裏做道場”，客廳和臥室之間沒有墻，而是用活動屏風，按照市民自己的意願隨意間隔。陳琳建議，廣州下一步也可嘗試在狹小戶型採用推拉門、活動屏風，壓縮客廳面積，擴大臥室面積。' X' w3 h0 {, @9 ~
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廣州市政協委員韓志鵬認為，保障房的戶型設計要“多聽聽群眾的意見”。如果爭議是圍繞戶型圖而不是建好的房子展開，對政府來説工作會更加主動一些，以減少事後“強加於人”的感覺。 |
發表於 2014-1-31 07:48 AM
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