【中央社╱台北27日電】
4 { N8 f* ~& P3 n; y3 ?: o# A& \2013.11.27 10:30 pm
9 R/ p! ^" d* E) {, x0 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% ?5 t" R1 ^/ j+ a# X! H) B, T5.39.217.77國內房地產價格持續上漲，外界憂心房市泡沫出現。學者指出，房市交易萎縮，建商、投資客紛紛出脫房產，豪宅難以拉動區域房價，炒房風燒到中南部，這些都是房市泡沫的警訊！
k8 d$ v3 _# @8 H8 |% x# f, H公仔箱論壇
# |8 _8 Y6 n4 }) }$ ]/ v% Atvb now,tvbnow,bttvb央行總裁彭淮南在立法院答詢時指出，台灣房產問題是買30坪實際只有20坪，實坪換算後房價比日本高。彭淮南也提到，央行會密切注意台灣是否有資產泡沫的危機。
# X8 S; v5 F: q" m9 ]( L) D, r5.39.217.77
3 x1 F+ o# g; Z- k1 |5.39.217.77德明科技大學不動產系副教授花敬群指出，央行總裁彭淮南說台灣的房價比日本貴，早已是不爭的事實。
; ]$ I Z9 Z+ G& m s4 N' F5 l
. ^! n! t! r9 Z8 {- O$ k5 V: C5.39.217.77他坦言，台灣房地產價格節節高漲，早已有房市泡沫的跡象，這是建築業者、投資客都心知肚明的事，就等國際間有金融危機發生，將引發一波房市下修的壓力。
' w; n0 {- C7 \. j
% W$ T" [; S% q0 F4 v花敬群表示，今年台灣房價還有撐，但明年美國量化寬鬆（QE）即將退場，預期央行將升息，房地產將出現下修，修正的幅度在1成以上上，台灣未來3至5年都有房地產價格下修的風險。
5 H# v" g+ m' ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 V, Z: w$ U3 n- K$ |3 C3 l K
他強調，現在「炒房風」蔓延到桃園、台中、台南及高雄等地，足見大台北地區的房價過高，市場漸漸沒有人炒作，所以「炒房風」燒到中南部，也就是「一軍退場，二軍及三軍也要陸續出場」的時候。! y# Z, v3 o X; k( W7 |
* V; S; u2 a' {, n4 n$ N% z* ?公仔箱論壇他認為，房價下修是好現象，房價不可能一直上漲，目前房價不乏人為炒作，明年是價鬆動的一年，未來3到5年還有房價修正。 |
發表於 2013-11-28 02:17 PM
| 
