隨著土地市場回歸活躍，近期北京土地出讓金猛增。據北京市土地整理儲備中心公開的數據測算：截至26日的最近7天時間里，北京已經成功推出10個地塊，土地出讓金合計達118.69億元，而今年上半年土地出讓金僅144.88億元，近7天土地出讓金接近上半年總和。 Q' Z9 x1 C8 M/ I1 k
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自8月以來，北京推出地塊數量明顯增加，成交活躍。這種勢頭在過去7天的時間里非常明顯。僅26日就有兩個地塊成交。其中，保利(北京)房地產開發有限公司和北京首都開發股份有限公司聯合體以138000萬元競得北京市大興區生物醫藥基地東配套區相關地塊。北京通瑞萬華置業有限公司以147000萬元競得朝陽區孫河鄉北甸西村二類居住用地地塊。5.39.217.779 E$ Y9 \: P. P5 n# y, q" x [, t
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北京中原地產市場研究部總監張大偉分析認為，從目前開發商拿地的積極性來看，土地市場整體升溫已經出現。土地價格相比之前均有明顯上行，而且近期熱點土地交易還可能繼續升溫。由于9月還將有3至4宗地塊出讓，因此9月全月的土地出讓金數額有望繼續升高。公仔箱論壇+ i$ ?2 ?: ^6 a a& g
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盡管如此，目前整體土地出讓並未出現價格畸高等非正常現象。北京市國土局相關人士接受記者採訪時表示，將繼續穩步擴大經營性用地供應，在供應時注意地塊的用途搭配、遠近兼顧、統籌安排土地供應，確保土地市場平穩健康發展。 |
發表於 2012-9-27 06:09 AM
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