北京公租房细则今天开始实施，各街道今天开始接受市民的申请。- p0 O H: _- a; W
昨天，《北京市公共租赁住房申请、审核及配租管理办法》发布，今起实施。; W7 Q9 r7 q9 e. @8 ~
与此前公示的征求意见稿相比，最终出台的《办法》中，对外省市来京人员申请5.39.217.77- z0 `; z/ z- S8 e* J
公租房增设了家庭收入限制。
" S. a+ z& F7 ~2 E. Q; {3 btvb now,tvbnow,bttvb 「收入标准」
; K: U( T$ R4 P5 e/ J 外地人标准同京籍家庭6 n$ s" p8 t: }6 h, z, y1 Z
上月公示的该《办法》征求意见稿中，三类人员有资格申请公租房，除了保
( F2 p3 h) ^& X7 h公仔箱論壇障房轮候家庭、符合一定条件的本市城镇户籍家庭外，外省市来京连续稳定工作
) w( l+ I) B4 w& L5.39.217.77一定年限，具有完全民事行为能力，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证
+ q, @. i8 T9 S2 B$ N# p: r4 G- p) ~明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员，也可以申请公租房。
! ?& L1 A7 d" @4 q; M% i' E2 E$ r* ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 在昨天最终发布的《办法》中，对于外省市来京人员的申请标准里，其他各8 \4 E/ p9 T8 t- ? E1 @4 x
项都没有变化，而是新增了家庭收入的标准。其家庭收入标准与北京市民相同，5.39.217.779 k: D& E( T. Z* y6 ?
3 口及以下家庭年收入10万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）
* ]. Z. ~! P* P7 X以下。
4 ]9 ~4 K- [: [1 E6 q+ j( |5.39.217.77 「申请条件」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( [' B J$ J( Q0 `+ g" U) X
外地人申请由区县制订 w3 W# A+ _0 u7 W
在昨天公布的《办法》中，对于“外省市来京连续稳定工作一定年限”这一5 E/ T3 H; i5 T' a4 [- J
条件中，并没有确定具体的年限。根据公租房的细则，具体条件由各区县人民政! l- N: m. g0 L, _
府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。8 Y" ~! L8 G5 `- V
市住保办表示，目前各区县正结合本辖区实际，抓紧研究制订相关准入条件，
& Y, n" [; e" y( [( c0 p5 CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。待准入条件明确后，由各区县政府发布实施，届时外省市来京工作人员可按所在tvb now,tvbnow,bttvb0 ?6 d; Z4 g$ e+ v; E! b* a. I
区县规定进行申请。: L6 B! O5 s0 S$ f! O
「申请办法」
. ~4 \! Z2 J5 Q4 j; I) D$ f 两类人群可在街道申请5.39.217.77! A( ]: C: \- p7 _) r3 q
《办法》要求，今天起，全市街道（乡镇）住房保障窗口全面开展公租房申
0 j$ d5 j+ o$ ^' o& E# I5 Gtvb now,tvbnow,bttvb请受理工作，符合规定条件的家庭可到街道（乡镇）住房保障窗口申请公租房。tvb now,tvbnow,bttvb$ m$ K0 {& N8 p/ c( a* g' P& A
不过外省市来京人员目前还暂时不能申请。也就是说，今天开始可以申请公
0 I E7 a& g5 b9 {$ p公仔箱論壇租房的，是公租房覆盖范围中的前两类人群。
0 |3 t- X. b; m- y, m: J' J1 I, q- s ■追访
+ n7 g: a# ]( D. L9 ]) l5.39.217.77 新政为何增设“收入限制”？+ s$ ^2 ^3 |+ d0 W! C X1 e8 N' \
在此前的征求意见稿中，对于外地人申请公租房并未设置全市统一的家庭收TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 v0 [$ {! a4 `
入标准，但最终出台的《办法》为何增设了收入标准？
# y0 ?, m7 j1 H3 s! X 北京市住保办相关负责人表示，在向社会公开征求意见时，群众针对“申请公仔箱論壇% t, ?' p# `4 L( |
公租房的外省市来京工作人员具体条件由各区县人民政府确定”的条款提出建议，5.39.217.77 S& ^4 y5 ?$ I) j
建议公租房作为保障中低收入家庭住房困难的保障房，也同样应当对外地在京人4 M5 c5 o8 d8 F! O3 |2 |. }8 q4 G$ s2 a
员设定家庭收入限制条件，这样可以更好地解决外地在京中低收入群体的住房困TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 A5 w8 M2 Z- S; H, Q2 b5 H8 E
难。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( M' _3 A6 g9 V5 z
为此，在《办法》中最终增加了对外地人家庭申请时的收入条件限制。5.39.217.77; A! ]/ F, w7 C. z% M
■举措
9 c$ b" X" D5 {: B 明年海淀公租房门禁将“辨脸开门”
5 P- v# {6 V+ \# I9 L$ w, m公仔箱論壇 政府将视频采集租户信息，防止闲置或转租. l7 I" ]* r. a; q# ~* |
本报讯（记者马力）明年，海淀区公租房门禁处将安装人脸识别系统，以防
( S: V1 l3 n( n% ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。止公租房被闲置或转租。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ P- I* L# u# u: [1 @
海淀区房管局相关负责人表示，今年815 套人才公租房的配租已全面完成。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- Q9 q( Y. m, ]; C+ U+ c/ G
加上年底前对剩余2300余户的配租选房，预计今年可为3100余户中低收入家庭提
: Y- c; L8 X8 r! r7 j, etvb now,tvbnow,bttvb供公租房源。
$ [7 v! j: Y* |1 z6 ^tvb now,tvbnow,bttvb 该负责人透露，明年海淀区将采用科技化手段，利用视频卡等技术实时采集
3 D. S0 L9 i9 @* j6 u7 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。租住人员和房屋信息，形成台账和信息库，强化动态监控和日常监管，确保承租公仔箱論壇, V9 r: ^$ C- @& `3 P
和管理的透明度。“所谓视频卡，就是在楼门的门禁处，安装人脸识别系统。一
1 O: E- P. Z+ ^- @5.39.217.77来保证租户居住安全，防止闲杂人等进入。二来也可以实时地采集租住人员的信% t0 c1 A- z. D! p% G
息，及时发现是否有闲置或转租的行为。”9 ?, s, I8 z+ J; |7 v/ l
■释疑
8 D5 K1 i" F0 x' v 经适房轮候家庭如何配租？
6 Q+ D/ z( u9 u( H( R: Y8 Z/ QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 摇号三年未中可直接配租公仔箱論壇) } y* C2 v0 K
与其他保障房相同，公租房也采用公开摇号、顺序选房方式进行。公租房有6 R i4 k/ @: m, B0 F8 c) C
两种公开摇号方式由区县选择：一是摇出家庭选房顺序号后，家庭依据摇出的顺
1 H9 b, t, A5 o2 k序号选房；二是按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房
9 ]/ o4 b( A7 }9 ?4 u& OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。2 ` \' f% h- B; Q
经适房轮候家庭如果连续三年通过摇号均未能入选，限价房轮候家庭如果参
( d; Y: r9 }. d' t5.39.217.77加了多次摇号均未能摇中而且轮候三年以上，区县住保部门在有房源供应时，可
4 J* T& X7 E3 q0 y( E. S无需摇号，直接安排公租房配租，解决他们的住房需求。& Z$ Y6 `$ |4 D9 |9 Y
哪些家庭可优先配租？公仔箱論壇6 F E6 C7 D# w' n5 b+ U" M
六类家庭可享受优先配租
" v# A2 E4 L9 X1 B5 |tvb now,tvbnow,bttvb 公租房的优先配租家庭，除廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, t( C4 i @. O* `
庭优先配租外，《办法》中还规定申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患公仔箱論壇0 J+ m' Y v5 n9 r+ W4 o9 s2 E
大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动5.39.217.77# v: B n& S, K) s( K
模范、成年孤儿等六类家庭可优先配租。
" S- L$ {/ _+ t5 Y, h. @1 @ 公租房可租多久？
1 c% q( s' {! {/ {3 Etvb now,tvbnow,bttvb 租赁期限最长不超过5 年
3 }: u# b7 [* v+ wtvb now,tvbnow,bttvb 《办法》中规定，公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3 年，最
$ M, C, m3 a$ I& G9 a$ y; B' P4 l4 o长不超过5 年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取，但最长不得超过1 年。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 n* u5 E5 [; j5 ]
公租房如何管理？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& A$ ^0 ~3 k5 R0 z% ^# O, ?" j
承租期间添丁可调换大房tvb now,tvbnow,bttvb; [5 P* v5 [2 ]! g% L
承租家庭人口等情况如果发生变化，可申请调换配租住房。这意味着，正在TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' ^8 R" G/ m) w3 {, Y
承租公租房的家庭，如果在这期间添丁进口了，可以申请调换一个面积更大一些
. z- R( T5 J! }' U1 @' W的公租房租住。
: Q( E% X c: P% T* q1 Q- p/ r公仔箱論壇 区县住保部门每年定期复核承租家庭住房变动情况，对配租资格进行动态调
2 J$ p0 `0 H$ w' ^tvb now,tvbnow,bttvb整。承租家庭成员通过购买、受赠、继承、租赁等方式取得其他住房，不再符合
5 K) m- x4 `3 d2 r8 X6 T, ^公租房申请条件的，应在规定期限内退出公租房。
/ Q4 E% J1 G) V3 {8 C0 ~ 公租房面向三类家庭
' s) b- R3 A, B) v 《办法》规定，公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：
8 w5 b7 f4 @" ]1 C5 u' _8 Z 1 现有的廉租房、经适房和限价房轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在
) ~) O" D. y( Y* A3 p地街道（乡镇）住房保障管理部门申请登记；
/ A. B8 S3 a ~" x" {' G 2 家庭人均住房使用面积在15平方米（含）以下，3 口及以下家庭年收入10
4 Y: Q6 `. \1 U+ m0 ^& O3 a5.39.217.77万元（含）以下、4 口及以上家庭年收入13万元（含）以下的本市城镇户籍家庭，tvb now,tvbnow,bttvb. G& \$ R* o3 O& n
也可到户籍所在地街道（乡镇）住房保障管理部门申请公租房；
( m. D! d( O4 W' [: ?& l; R. x公仔箱論壇 3 外省市来京工作人员，具体申请办法由各区县人民 |
發表於 2011-12-1 07:38 AM
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