“房東哭了。”
8 b W& [0 y2 C8 ?
; Q' h6 F' c2 Q% {. u S公仔箱論壇溫州當地媒體的廣告專版，炒房客用如此煽動性的粗黑字體，甩賣房產。tvb now,tvbnow,bttvb6 k7 U$ T3 M) Y% E
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 x5 ~1 L# W$ `+ v! F
連日來，溫州樓市撤資現象嚴重。本報記者同時了解，溫州銀行業紛紛 暫停了個人住房貸款。在跑路最嚴重的溫州龍灣區，幾乎所有銀行均已停止龍灣戶籍居民的信貸業務。公仔箱論壇, ]/ g4 @+ l0 g- r
! ?- c! r$ v8 O$ T5 W* ^5.39.217.77 種種因素，引發溫州房價開始大幅度下跌。# a3 R2 m8 D! h3 o! O C% R' l
5 {( ]/ [2 U7 f' U' V2 R
- ?2 G; v# R; A) u( K8 w$ Dtvb now,tvbnow,bttvb樓市寒冬
p4 Q! y; | r% s公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ ^( ?* i/ M7 t& g! }6 m: R
: T7 W3 W7 e7 ~! Q4 `, ]2 ^6 P公仔箱論壇“受宏觀調控政策的影響，房產交易量呈現明顯的下降趨勢。”瑞安市房管局管理科科長吳年琥認為。tvb now,tvbnow,bttvb9 ~7 W1 {0 J& X0 v8 ?5 ~: _
$ L- y, D |- XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 據溫州官方統計，上半年全市商品房銷售面積同比下降47.4%；二手房同比下降58.6%。而在7月份上旬，甚至出現零交易量的情況。到9月份，溫州住宅平均價格為16125元/平方米，環比下降0.57%。tvb now,tvbnow,bttvb- K1 g* G. Q M, i# ~: W1 I9 g
3 m$ P: \: m) T5 G, _. c
進入10月，溫州本地的二手房挂牌價持續下跌，每平方米比上月便宜了3000元~5000元。與此同時，拋房的人也越來越多。1 d+ |; N6 p1 I' s7 T g+ j. i
! Y& \/ K1 k6 N6 v( e) G8 I4 V* L: i公仔箱論壇 記者從科威國際、愛居等中介機構了解到，溫州不少房源出現大面積跳水，中瑞曼哈頓等總價千萬以上的豪宅，每平方米都調低了1萬元左右。
2 e+ {- T9 e& ?- i, e& N5.39.217.77tvb now,tvbnow,bttvb5 J0 Q' @+ K! o. Y
天浩置業市場部經理向洋介紹，溫州市中心的上陡門區域房價，已從每平方米2萬多元降到1.6萬元左右；下呂浦區塊從3萬元跌至2萬多元；橋兒頭區塊也從最高時的每平方米2.7萬元降到了2萬元左右。
/ h6 i6 D( M3 P
$ F6 V3 L# t" Y [) L# E公仔箱論壇 資金面持續緊張，也使得一些熱銷樓盤出現大量退購房源。據溫州市房管局網上售房系統顯示，截至10月11日，共出現170套退購房源，數量達近幾年來的高位。受其影響，全市商品房庫存9.02萬平方米、833套，較6月底增加4700平方米。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* K& {4 D# g" D' |
tvb now,tvbnow,bttvb. ]% U" y' B; q+ G9 @6 }
不過，溫州市中小企業發展促進會會長周德文說，部分投資客把手中的房產銷售掉一點，是因為自身的資金鏈比較緊張，並不是對房地產沒有信心。5.39.217.778 {# z5 G7 a# h1 `4 b
0 l3 e8 M& N7 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# e2 [- r" @0 ~) w住房貸款收緊
* O" U# y3 D3 @7 G) C
$ k( |' ]% j: K/ N公仔箱論壇公仔箱論壇- \) X; J$ D" E" D K% l
溫州銀行業已全面收緊個人住房貸款。
5 ] }9 D5 c' k$ U公仔箱論壇 u' C/ m1 \4 G, L6 j
10月17日，本報記者從溫州多家銀行了解到，一些銀行紛紛上調溫州個人住房貸款利率，首套房貸要求上浮10%，二套要求上浮20%～30%。而一些銀行因額度吃緊，甚至暫停了溫州個人住房貸款。 J& }/ s, p- h. v& z, A8 Y( V; l
1 v/ _9 B1 j2 ^& x5.39.217.77 本報獨家獲悉，在這次“跑路”老板重災區的溫州龍灣，幾乎所有銀行均已停止龍灣戶籍居民的信貸業務。公仔箱論壇 J3 z) w$ ]5 K% I& O0 s
9 r, A/ w$ \2 l |$ O9 y* s公仔箱論壇 而在瑞安，一些銀行從3月起就基本不辦理個人住房貸款業務了，即便是辦理提出的條件也十分苛刻。
5 d6 v* z# ^% m; @" M4 ktvb now,tvbnow,bttvb; S9 _- \+ e5 p* c9 A
“金融一緊，未來房價有可能進入下行通道。”瑞安農村合作銀行信貸部總經理張春俗對記者說，銀行乏錢可貸，不僅打擊投資客也打擊剛需市場，從而倒逼房產價格下跌。tvb now,tvbnow,bttvb4 b" @8 Y; v& O) M9 A4 K# {; }6 ?
2 N; J, e5 L# `5.39.217.77 而據本報觀察，本次跑路者多牽涉游資與賭資，背後都有高利貸和擔保公司的身影。當房價下降後，大量的抵押貸款將成為銀行的不良資產，會衝擊整個溫州的金融行業，到時候倒下的將不只是擔保公司。 |
發表於 2011-10-21 12:51 AM
| 