工商時報【記者賀靜萍／綜合報導】- u4 r1 ~' p9 L4 T0 ^8 m
1 z5 }# p* o1 S, Qtvb now,tvbnow,bttvb
( \/ `3 W" n' N( F8 m* U uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房市傳統的「金九銀十」恐將勢危。據悉，大陸部份主要城市在中秋佳節前，受限貸、限購等調控政策影響，遭遇「寒流」。其中廣州發展商紛打折扣促銷，杭州新盤降幅逾30％，創2008年以來新低；上海近日成交也差強人意，北京在中秋前夕的9月份首8天，成交量亦與去年急減近5成。分析指出，今年的「金九銀十」恐成泡影。# w6 X# E. w, h, P
" I* q. C7 L6 T, ]& f, b8 K# ]0 \tvb now,tvbnow,bttvb
' {5 l2 S6 ^% R根據香港經濟日報報導，過往中秋小長假（10至12日）均為拉開年度「金九銀十」市銷售旺季的時點，但在今年「三限」（限貸、限購、限價）及升息、房產稅等調控政策下，各地房市行情慘澹。公仔箱論壇; N! {/ ^1 N c! Z! w, b
! I0 R" v) z/ ^! O5.39.217.774 ?9 E! t5 y9 Y. O: m
其中，北京仍是延續7、8月的低迷，據北京市房地產交易管理網資料顯示，9月前8天，北京商品房住宅簽約1,168套，二手房住宅簽約2,011套，合計簽約3,179套，年減46.2％，比09年下降75.6％。
& W0 o3 i* f3 q4 e2 l }7 T3 E$ a& b4 y; \% [8 |# v
0 m9 X$ s+ }1 D* I9 a i4 x公仔箱論壇上海房市表現同樣不如人意，從上海市房地產交易中心得知，近日上海共預售或出售各類商品房143套。上海中原地產研究諮詢部稱，目前看來並沒有較大期待。2 `2 d5 U* P3 Q
6 t" p/ b! V4 F
5.39.217.771 @) e0 ^/ t4 D& s5 Z( d
在廣州，發展商紛紛趁著中秋小長假推出新貨打折扣促銷，包括送車位、送家電等。例如位於科學城的一個別墅專案，發展商打出「中秋前購房成功有機會獲得最高50萬（人民幣）大禮包」優惠。
# P1 q/ C0 P+ J' }- A& n5.39.217.777 r$ x2 @. x) B7 B
公仔箱論壇: a; O/ U- [/ r1 C! d
針對京滬廣州等一線大城市在房市的慘淡表現，業內人士表示，許多城市銷量不樂觀，庫存房數量直線上升，如重慶、武漢等及太原、長沙等二三線城市也存在成堆現房，都等著在「金九銀十」期間銷售。tvb now,tvbnow,bttvb% T/ I& t: \. F) h/ {1 [ m, B o
7 _' H4 |5 b7 \! O; c
+ r W: p4 b- F- G/ u公仔箱論壇不過，從中國總理溫家寶稍早直指，房價上漲的短期和長期潛在壓力仍然較大，大部分城市房價依然處於高位來看，中國政府對房市的調控並未有鬆手之意，也使市場陷入買賣雙方的觀望與博弈之中。 |
發表於 2011-9-14 12:26 AM
| 