2011-05-18 旺報 【記者陳曼儂／綜合報導】
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大陸物價上漲，居住成本上揚也占有相當高的比重，打房最猛的北京最近再推新招，規定商辦不能有獨立衛浴設備，上海也頒布「商品房銷售明碼標價規定」實施細則，規定賣方要在交易場所明顯處公告「一房一價」，包括房源資訊、套數、實際成交均價，連停車位價錢也要寫清楚。3 ]4 F0 Q# `1 a$ y1 } g/ ]
根據北京市統計局的數據，今年1到4月北京市CPI上漲5.3%，其中僅居住類價格就上漲10.8%，其中房租部分大漲13.7%。業內人士分析，相較上海居住類上漲5.1%、杭州漲5.9%，北京漲這麼多，就是因為北京有全大陸最嚴苛的限購令，但在「上有政策、下有對策」中，不少建商與房仲打著「掛商辦賣住宅」方式，把住房包裝成商業辦公室出售。
# D6 _* M7 n' E9 J# \. q公仔箱論壇北京市住建委等5部門因此聯合出台《關於加強部門聯動，完善商業、辦公類專案管理的通知》，嚴禁「商改住」等違規行為。《通知》從6月1日開始執行，包括商業、辦公類項目將不得每戶單獨設衛浴設備，若開發商自己打隔間作套房出售，將不能辦理房產證，開發商不得採取「返本銷售」或「售後包租」等。# ~. c+ s6 S2 w2 f/ H1 \
北京最近也在整頓地下室的「鼠族」，民眾買不起房子也不能住地下室；相關辦法打算規定非居住用途地下室禁止出租，普通地下室也不能開旅店、幼稚園、醫院等，若地下室登記為停車場，就不能作別的用途，否則可能會有3萬元人民幣以下的罰款。 |
發表於 2011-5-18 10:33 PM
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