本帖最後由 scum132 於 2011-2-11 01:31 PM 編輯
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8 b( n7 r' b8 M1 k$ S" L+ D% m% ~1 v5.39.217.77大陸房價愈打愈高，剛出爐的「二○一○年中國城市房價排行榜」顯示，浙江省會杭州市以每坪三七．五萬元新台幣（下同）高價，居彼岸各城市新房均價榜首；二、三名分別是北京與上海。不過受宏觀調控影響，年後各地房產都可能「量價齊跌」。% W# p+ L& }0 }- i
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杭州去年新房均價創下歷史新高，甚至一躍成為全大陸第一高房價城市。分居二、三名的北京、上海，新房均價分別是每坪卅二．四萬元與廿七．八萬元。三大高房價城市，相較台北市、新北市部分區域房價，不遑多讓。tvb now,tvbnow,bttvb* {5 b8 A/ g g. m7 S$ p# M
5 i" F$ g# d! ttvb now,tvbnow,bttvb這項調查，是由已連五年發布大陸「宜居城市」排行榜的「宜居城市研究室」所做，樣本共一一○個城市，時間是二○一○年上半年，當時各大城市房價正是漲勢最快階段，並且導致後來多個打房政策的出籠。
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6 W$ k, u: G% y. v5 N2 ^排名大陸房價前廿位的城市中，浙江占了六席，廣東與江蘇各占三席，僅這三個沿海富裕大省的城市，就占前廿名的半壁江山。
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$ u' e, y' ^4 O5.39.217.77此外，如果縮小範圍，以城區來計算的話，北京西城區、上海靜安區與深圳羅湖區則分居大陸前三位，成交均價每坪都接近五十萬元。4 [8 s2 F9 R" \
& u0 W- o: h1 z& s, L公仔箱論壇大陸房價居高不下引發中共宏觀調控的打房政策，導致春節期間房市的低迷。據中新網引述建商說法指出：「由於政策調控力度逐步加碼，春節後樓市成交難以迅速回暖，短期內將繼續冬眠，部分開發商最快春節後，就會有大規模的降價促銷。」tvb now,tvbnow,bttvb) f& d$ l) X: V, C% S2 B
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以北京春節房市為例，成交簽約數量比去年下降四成左右；深圳則成交了十八套，但都來自同一個案；房價最高的杭州中心城區，七天春節假期也只有十四套的成交量。tvb now,tvbnow,bttvb/ D J2 m* `4 x+ Z9 c
3 @1 h+ H2 H* @' y5.39.217.77廣東省房地產協會理事趙卓文認為，新「國八條」與房產稅的出台，讓今年樓市將走向「量價齊跌」，最快春節過後，就會有大規模的降價促銷。公仔箱論壇$ F' p# _: N, T, `! X3 P
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至於向來被視為大陸房市指標的上海，據上海中原地產區域總監范成章表示，春節後市場將陷入低迷，三個月內，二手房成交可能下降六、七成，房價短期內還不會有明顯鬆動。 |
發表於 2011-2-11 01:26 PM
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發表於 2011-2-11 01:37 PM
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